Como COMPRAR una Segunda CASA con 0$ DOLARES / Sin SACAR Dinero de tus Ahorros / REFINANCIAMIENTO

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RICHARD DOS SANTOS
#NMLS 2178530
VIP Home Loans
NMLS 2252193
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En este video aprenderas como comprar una segunda propiedad en Estados Unidos sin Dinero, sin gastar tus ahorros.

Que es el Refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out)

Acceder al valor neto de su hogar puede ser una alternativa a utilizar otras opciones de financiamiento con tasas de interés más altas.
¿Qué es un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out)?
Un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out) le permite acceder al valor neto de la vivienda sustituyendo su hipoteca existente por una nueva que tenga un monto de préstamo superior a lo que usted debe actualmente. Cuando cierre su préstamo, obtendrá fondos que podrá utilizar para otros fines.

¿Es el refinanciamiento con obtención de efectivo la decisión correcta para usted?
No existe una respuesta exacta a esa pregunta, pero quizá desee evaluar la posibilidad de un refinanciamiento con obtención de efectivo si:

Debe pagar un gasto importante y desea explorar alternativas al financiamiento con préstamos o tarjetas de crédito con intereses más altos
Cuenta con el valor neto disponible para acceder a la opción de refinanciamiento con obtención de efectivo

Marcos Alvarez
Realtor for Empire network realty inc

▬▬▬▬ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD LEGAL▬▬▬▬

***Este video está destinado a fines educativos y no debe tomarse como asesoramiento legal o fiscal. Debe consultar con sus profesionales financieros acerca de su situación financiera única antes de actuar sobre cualquier cosa discutida en estos videos por tanto, lo instamos a que consulte a su propio asesor legal antes de tomar cualquier acción con base en información contenida en este portal o cualquier otro portal al cual pueda estar enlazado. MARCOSTV y su equipo proporcionan contenido educativo para ayudar a las personas y los propietarios de pequeñas empresas a ser más conscientes de ciertos temas, de acuerdo a nuestra experiencia personal, pero no podemos dar consejos generales a un público amplio. Cuando seleccione un enlace a un portal de Internet externo, está sujeto a las políticas de privacidad, derechos de propiedad intelectual, seguridad y calidad de información de dicho portal. Marcos Álvarez no puede ser responsable por el uso o mal uso de este contenido y de las acciones tomadas por los usuarios con la información compartida en estos videos***

[Marcostv.oficial]

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¿Qué es un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out)?
Un refinanciamiento con obtención de efectivo (cash-out) le permite acceder al valor neto de la vivienda sustituyendo su hipoteca existente por una nueva que tenga un monto de préstamo superior a lo que usted debe actualmente. Cuando cierre su préstamo, obtendrá fondos que podrá utilizar para otros fines.

¿Es el refinanciamiento con obtención de efectivo la decisión correcta para usted?
No existe una respuesta exacta a esa pregunta, pero quizá desee evaluar la posibilidad de un refinanciamiento con obtención de efectivo si:

Debe pagar un gasto importante y desea explorar alternativas al financiamiento con préstamos o tarjetas de crédito con intereses más altos
Cuenta con el valor neto disponible para acceder a la opción de refinanciamiento con obtención de efectivo




Marcos Alvarez
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[salpremiers]

Hola Marcos con todo respeto por ti, en mi opinión nunca es bueno sacarle plata a una propiedad para comprar otra. Recuerda lo que ocurrió en el 2008 mucha gente le sacó plata a su casa y después de la caída del mercado la gente perdió las 2 casas. Claro no se puede generalizar todas las situaciones pero lo ideal es juntar el enganche de la segunda casa que se quiere comprar. También ahora la gente si le saca plata a su casa va a pagar mucho más por la taza del interés.

[DrJoseFiguereo]

Eso es importante cuando el interés del mercado es menor que el que actualmente tienes

[reynafloresdeulloa]

Yo quiero aserlo pero en estos momentos no combiene porque los intereses y los precios de las casas están por las nubes así q mejor prefiero esperar .saludos

[CaRami]

Saludos Marcos!!!! Gracias por tu apoyo. No tengo ni la primera casa pero siempre veo tus videos hasta el final ya q son una escuela de aprendizaje.

[josezapater]

Excelente tu vídeo Marcos podrías dar información acerca de la línea de crédito o préstamo HELOC, para poder obtener el cash out sin necesidad de refinanciar la primera casa? Gracias de antemano

[olgapozo]

Podrías hacer un video explicando las estrategias para fabricar una casa, teniendo un terreno pagado una parte de él por ejemplo, Gracias, muy bueno este video

[JorgeSanchez-kqbs]

Marco buenas mi pregunta es si puedo refinanciar mi casa ? Es que fue comprada con el dueńo directo, que puedo hacer, gracias

[hectorcastro]

Marcos tendrias la amabilidad de ayudarme a hacer los calculos, para ver si calificamos para comprar una segunda propiedad, como hariamos?, tu me contactas?

[GigWorkerSergio]

Pregunta Marco.. El Cash out es otro préstamo? De manera que hoy tendré 2 préstamos?

[anamaribeloviedo]

MUY INTERESANTE gracias por l informacion

[priscillaaster]

Marcos yo no he terminado de pagar mi hipoteca y el titulo de propiedad lo retiene el dueno original. Por esta razon no la he podido refinanciar pues yo quiero comprar un duplex. Que consejos me puedan dar?

[trinaidamartinez]

Excelente información, como siempre nos respondes dudas! Gracias!!!

[ademarroquin]

Bendiciones marcos excelente información q, difícil es comprar casa mas cuando solo un ingreso ay yo tengo muchos años soñando comprar casa pero me es muy difícil yo sola
solo con fio q, Dios permita de un día comprar la casita 🙏 gracias marcos x todo un abrazo y liuvia de bendiciones 🙏🙏😇😇

[ysaelataveras]

Hoola!!! Buenas tardes Richard. Yo compre una casa en el 2010 y a subido casi 6 veces el valor. La compre cash y he intentado hacer un prestamo de 40 o 50 mil dolares y no he podido hacerlo, a los bancos como que no les interesa cuando no es un refinanciamiento. Gracias y bendiciones!!!

[paulinapepra]

osea cada uno tiene su taza de interest??? oh el interes se le sube a la primera deuda??

[EnricoGutierrez]

Cuánto se paga de impuestos al IRS si uno compra una casa y rentas la parte de abajo por separado hay que pagar impuesto? Cuánto ? O no

[johnn]

Hola Marcos, esto de lo que habla eslo q de conoce en Ingles Home equity line of credit HELOC? Gracias

[Wendycortezoficial]

Tienes muchas razon Marcos, conosco un amigo que su casa subio 90, 000 en 2 meses, explicame eso es normal??

[nelsonsantiago]

Buen tema Marco. Tengo una pregunta para usted tengo casa no debe esta paga vivo en la Florida..Quiero inventir en Comprar otra casa en Puerto rico Que debo haser Que tipo de Prestamos me comviene..pero Quiero compra fuera de EU.. Cual es la mejor Orccion..?Cual es primer paso?