Завышение стоимости в договоре купли-продажи недвижимости. Стоит ли связываться?

Чем опасны сделки с завышением цены продажи квартиры? Чем рискует продавец квартиры и в каких случаях?

_________________________________________________________________

👉 НОТАРИУСЫ И НЕДВИЖИМОСТЬ. За что на самом деле вы платите?:

_________________________________________________________________

По вопросам приобретения и продажи недвижимости
(жилая/коммерческая/инвестиции в недвижимость)
📞 WhatsApp: [phone]

📷 Еще о недвижимости - я в инстаграм -

_________________________________________________________________

[Ariaynka]

У меня сотрудница купила в прошлом году квартиру с завышением. И это был единственный способ для нее купить квартиру. И успела, как раз до скачка цен.

[olgatramp]

Все завышают и нет проблем. А расписку дают уже на сделке. Если квартира более 5 лет в собственности, нет проблем. Можно и не завышать до сих пор бы сидели и продавали. И ничего никто не расторгнут. Банк проверяет все. А когда сделка прошла, квартира в залоге у банка. Попробуйте судиться со сбором, например. Если кто то не резидент, то и до сделки не

[alekslev]

Сергей Васильевич - Вы молодец. Всё чётко и без лишней воды простым и доступным языком рассказали про очень важные вещи. Вы многих людей от огромных потерь уберегли.
Спасибо Вам и всех благ.

[ЕвгенийОсипенков-эк]

Спасибо за информацию! А вообще чтобы не получить себе геморроя в будущем, не нужно ни завышать, ни занижать цену, что бы тебе не рассказывали и как бы не упрашивали.

[Mamkin_brat]

Огромное Вам спасибо! Дай бог здоровья!

[Валидэ]

Нам уже 2 раз предлагают такую схему на участок, видимо откажемся

[rashadgasanov]

Мужик! Тебе не жалко тех людей которые живут квартирантоми десятилетиями? Как им то копить на первоначальный взнос если 70 процентов ЗП отдают за съем?

[НинаАрбенина-рй]

Нам предлагали договор по продаже дачи фирма Этажи завысить в 2 раза. А в расписке обещали написать, что сделка притворная, а цена фиктивная. А покупатели были украинцы. Лучше пусть у меня дача будет, чем инфаркт.

[ir.b.]

Да ни фига, брали ипотеку и банк не смотрел на цену продавца, они одобрили определенную сумму и все, а с оценщиком еще договаривались, чтобы оценил нормально, стобы банк не дал меньше одобренной суммы, потому что этому продавцу оценщик меньшую сумму оценки дал и первая сделка сорвалась, потому что денег для доплаты не хватило у покупателя. Так что больше одобренной изначально суммы банк не дает, меньше может🤷‍♀️

[Екатерина-гом]

Все завышают, это распространенная схема.Все знакомые так покупали жилье!

[VK-pupd]

На надо завышать и занижать и всё будет хорошо

[Лео]

Не понял, я из Белоруссии, и что я не могу купить квартиру за наличие. Спасибо.

[Любопытный-ех]

Здравствуйте, продаю 1кв за 2.800 млн рублей, покупала 1700 млн рублей в августе 2019 году . Должна ли я платить налог?

[DenisK]

Добавлю. УК РФ 159.4 с отягчающими обстоятельствами: группа лиц по предварительному сговору. Потерпевший - банк, которому предоставили заведомо ложную информацию. Сколько там лет до 10? Справедливости ради не знаю ни одного случая, чтобы органы расследовали и кого-то закрыли, но состав преступления на лицо даже такому не специалисту в юридических делах как мне.

[vasiigavriluk]

Все что происходит выгодно банку. Иначе никакие схемы не помогут)) или автор думает, что они ну тупые

[НатальяКул-ош]

А вот как вам такая ситуация! Квартира не приватизированная, в ней прописаны две сестры и их дети по одному у каждой, всего 4 человека, одна из сестёр уехала с ребёнком в другой город, и вышла там за муж, та сестра которая осталась, живет с мужем в этой квартире, и предлагает своей сестре следующее: они готовы ей купить недвижимость соразмерно стоимости ее доли в квартире чтобы они могли на себя приватизировать, но сестра не приезжает и даже не идёт на контакт! Хотя до отъезда она обещала иное! Как быть в такой ситуации, как им оформить квартиру в собственность! ??? Прошло 2 года