3 МИФА о покупке недвижимости в США, Майами: Отбирают собственность? Сложно купить? Проверки денег?

Ребята! Горячая тема, прямо из печечки) ОБСУДИМ мифы о покупке недвижимости в США, в том числе в Майами! Наверняка слышали о таких... "государство отберет", "процесс очень сложный", "нужно показывать, откуда у тебя средства на покупку".. Такое я слышу ооочень часто. Отвечаю в новом видео. Что скажете? Какие еще мифы, кстати, вы слышали? Давайте обсудим)

Жмите "мне нравится", подписывайтесь на мой канал, здесь каждую неделю новый выпуск о жизни в США, переезде, лайфхаках и о Майами)

#жизньвсша #жизньвмайами #всеобамерике #майами #гринкарта #визавсша #переездвсша #недвижимостьвсша #недвижимостьвмайами #недвижимостьвамерике
#русскиевамерике #русскиевсша #майамибич
#визавсша #визасша #сшавиза #сшаработа
#американскаямечта #американскаявиза #дениссмыкалов #deniswolsen

жизнь в сша, жизнь в майами, все об америке, майами

[aleksandrabeloborodova]

отличное видео! пусть будет как можно больше простых и удалённых продаж 😁✊🏻🎉

[ariumtira]

Здравствуйте, Денис ! С интересом просмотрели Ваше видео; также были интересными Ваши ответы на вопросы, которые интересуют многих людей. Спасибо Вам за информацию! Дальнейших Вам успехов!

[KM-qygd]

Денис здравствуйте, было бы не плохо если бы вы сняли видео о подводных камнях покупки недвижимости и сдачи ее в аренду, ведь не бывает все настолько идеально, есть определённые риски, сложности и тд, просто для человека из СНГ очень странно что все так легко, и нету нигде подвоха🤣🤣🤣

[guliazyulfigarova]

Hello from Denver. View on ocean so amazing . Thank you very much for the video.

[KKKKK]

3 пункт - не миф! Не спрашивают до поры, до времени. В один день, человеку, купившему недвижимость на свое имя со счета "друга", могут попросить объяснит происхождение средств или заставить продать ее, и никого не будет волновать, что продавать придется дешевле рынка, с потерями. Приведу 2 похожих примера:

1. Крупный американский брокер Interactive Brokers сейчас массово закрывает счета (конечно же с возможностью вывести активы, первый миф был правильно опровергнут, в штатах хорошо защищена частная собственность). Счета закрывают как раз тем, кто переводил средства со счета "друга", и по большей части - это клиенты из Восточной Европы. Брокера оштрафовал американский регулятор FINRA за то, что они не проверяют происхождение средств. И правильно делают.

2. Немцы спокойно провели сделку по покупке недвижимости в Берлине, а спустя несколько лет попросили объяснить происхождение средств, под угрозой ареста. Поскольку все было честно, вопрос отпал.

В цивилизованном мире это нормальная практика, им не нужны криминальные личности, поэтому такой запрос может спокойно поступить. При продаже недвижимости в РФ всегда проводите сделку безналом, забудьте про ячейки, чтобы в случае покупки недвижимости зарубежом, у вас были доказательства происхождения средств.