Aula 02 - A técnica e o ouro na regularização de imóveis

SEGUNDA AULA da Semana da regularização de imóveis no Direito Imobiliário Extrajudicial! -ATIVE O SININHO

Fique atento a esse grupo do whatsapp pois serão envidas por aqui as informações e o link para acesso ao evento. link grupo 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

E nessa aula irei te mostrar:

✅ Técnica que eu uso lá no cartório para analisar uma matrícula e regularizar um imóvel
✅ Erros fatais que advogados cometem em processos, deixado de lucrar mais com a regularização
✅ Parcerias de ouro que você ter,
✅ Como você potencializa a sua lista de serviços prestados
✅ Vou te mostrar uma mina de ouro que anda de mãos dadas com a regularização de imóveis que vão fazer sua conta bancária explodir
✅ Além de uma surpresa incrível

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[amancioandradedesouza]

Gratidão, Professor Charles pela aula de hoje. Boa Noite.
Sofonias, cap.Sofonias3.17.

[Cristina-kgpp]

Muito bom o conteúdo dessa aula também! Show. Gratidão, por compatilhar essas dicas e ensinamentos para todos nós. Sucesso pra todos nós. Parabéns!!!

[elisabetejrk]

Essa questão da Due Diligence eu livrei um casal de amigos de cair numa roubada, estavam comprando um imóvel, e a pessoa que estava negociando se dizia um dos herdeiros, q a irmã morava fora, e deu liberdade pra ele vender, fiz uma lista de itens que meu amigo tinha que averiguar antes de fechar com o cara, e não deu outra, ele n tinha nenhum poder pra vender, e pelo que entendi ia passar a perna nos donos e em meu amigo, que me agradeceu tanto pois em um bate papo informal ele abriu os olhos e não perdeu os 300mil dele

[ewertoncampos]

Boa Noite!
Ewerton Campos,
Ananindeua-PA

[anamariavilarin]

Sou advogada recém formada e tenho interesse em me especializar na área. Estou gostando muito das aulas, entretanto não tenho experiência.

[elisabetejrk]

Assistindo agora, tive reunião final no expediente 😕 esse desenho no quadro acho legal pq vc fixa na memória, esse lance da linha do tempo, eu usei com o próprio pessoal do cartório que estava regularizando uns imóveis, eles sempre emitindo devolutivas para um protocolo, e as demais averbações/protocolos sempre retornando sem conclusão, quando questionei falaram que iam fazer tudo de uma só vez enquanto isso eu perdendo $ pq tinha que ficar esperando resolver as pendências e da entrada em todos os protocolos, e alguns casos eu perdendo prazos das certidões, daí parei um dia e questionei, pedi pra tirar dúvidas, fazendo esse desenho ano a ano, consegui averbar as alterações REF a documentação pessoal, separando elas da questão de averbação de construção, se a gente n fica esperto, fica no prejuízo, por erro, negligência ou esperteza dos cartórios,

[vandalopes]

Olá professor Charles Nunes
Sou de São Paulo capital niciando na atualização de meu próprio imóveis

[vandalopes]

Boa tarde Estou revendo as aulas 1& 2 para entender melhor!
Tem alguns imóveis que minha filha herdou, e são do município de praia grande.

[ameliaantunesforte]

Boa noite corretor, sou Eng. Civil de Viamao e também faço parceria na Grande Porto Alegre

[juamersonsilva]

Tá aí um dos motivos que não defendo o Exame da Ordem. As faculdades não preparam para o exame, nem para concursos. Todo o preparo vem de pós-graduações ou cursos direcionados como esse. Óbvio que temos que estudar a cada dia, mas é fato que um curso desse, prepara muito mais para o mercado do que 10 Exames da Ordem.

[robertopereiradasilvakirio]

Boa noite.
Roberto Kírios
Corretor e Perito judicial.

[adoradorfernandosaldanha]

Boa tarde! Charles, aqui é o corretor de imóveis, sou Gaúcho, Moro na cidade de Gravataí RS.
Além do meu conhecimento como corretor de imóveis, eu preciso ter parceria com:

Arquiteto, Engenheiro, topógrafo, Ambientalista, Advogado, e também com os meus colegas corretor de imóveis?

Qual é a sua sugestão, para que eu possa ter sucesso neste novo desafio de trabalho?

Obrigado pela atenção e dedicação em nos trazer mais informações e conhecimento.

[elianasenadossantossena]

Não entendi a fala da aluna, "quem paga IPTU não é dono", explica por favor de que forma pode nascer a matrícula do imóvel com os dados do imóvel para ocorrer o registro no cartório?

[angelagarcia]

😅 Quando vc falou que já havia falado a palavra chave eu suei. Que bom que vc repetiu. 😂

[elianasenadossantossena]

A matrícula do imóvel nasce através arrecadação de IPTU?

[elianasenadossantossena]

O cartório para obter essa matrícula a prefeitura tem que passar para o cartório acerca do imóvel ou o dono do imóvel?

[ameliaantunesforte]

Precisa ser por etapas ou posso fazer todos trabalhos em um protocolo ?