Сколько будет СТОИТЬ квартира после СНИЖЕНИЯ ключевой ставки?

ЭНКО – надёжный застройщик. Все наши дома сдаются в срок или ранее.
В этом видео мы расскажем, как ключевая ставка влияет на рынок недвижимости. Разберём, почему повышение или снижение ставки центрального банка влияет на стоимость ипотек и, соответственно, на цены квартир. Узнаем, какие факторы влияют на динамику цен на недвижимость и прогнозы на конец 2024 года. Поделимся своим мнением о том, сколько могут стоить квартиры к концу года и что можно ожидать от рынка недвижимости в ближайшем будущем. Подписывайтесь и не пропустите важную информацию!

00:00 О чем это видео?
00:23 Как ключевая ставка влияет на рынок недвижимости
03:44 Влияние ключевой ставки на ипотечные ставки
05:07 Влияние ключевой ставки на спрос на недвижимость
07:25 Как определить выигрышную стратегию?
08:36 Потребность в недвижимости. Статистика 2024
10:44 Как долго будет держаться ключевая ставка?
12:19 Что делать сейчас?

[futchi]

Слушаю всех этих риелторов и понимаю: у них паника, они нк зотят осознавать, что их рынок умерает, как сдох рынок, акций, валюты ит. Д. Ну чтож, значит приятие будет после очень тяжелым!

[leokz]

Не расстраивайтесь! Рыночные законы(спрос/предложение) всё расставят на свои места, главное ему не мешать, как было с льготной ипотекой. Платёжесплообность населения отрегулирует цены, будет спрос=рост стоимости, нет спроса=снижение стоимости. Субсидии, транши, рассрочки не помогут, это искуственное стимулирование.

[МанияЗаговора]

Что только не наплетут строители и банкиры,
чтобы продать свои квартиры со в 3 раза задранным ценником.

На 30% возросло кол-во ипотек не из-за повышения ставки,
а потому что люди боялись девальвации (обесценения рубля)
и несли деньги в бетон, чтобы не остаться ни с чем
как в 1991, боясь заморозки вкладов.
К тому же цены были адекватные,
а не раздутые льготной ипотекой в 3 раза.

А потом в 2015 цены просели на 25% и стагнировали до 2019,
потому что негативный сценарий в экономике не оправжался,
и люди выходили из наспех купленной недвижимости с убытками.
Сейчас будет то же самое.

[ThomasTom-sh]

Зачем эта общая информация в начале? Сразу излагайте свои мысли по теме, указанной в названии.

[Иеремия-цр]

Анастасия ! А какой процент в продажах в вашей компании занимали продажи с использованием льготной ипотеки ? ЦБ РФ утверждает, что в целом 80 % продаж новостроек осуществлялись благодаря льготной ипотеке .

[Дмитрий-сио]

обманываете про короткие сроки) на три года альфа дает под 18%) и под 18.5 на год) и не только альфа)

[ИванСоколов-фп]

25% инвестиции????
Вы им с дисконтом что-ли диким продаёте? Как инвестиции? Это невозможно. Это рискованно и невыгодно.
Жесть какая-то. Буратины непобедимы.
Интересная статистика, да.

Да, и ещё. ПИК полез на поляну вторичного рынка. То есть они запустили маркетинговую программу не только для льготки, но и для стандартных схем. Всем буратинам - пламенный привет. Попробуйте подсчитать за сколько вы должны выставлять свою квартиру, чтобы конкурировать с застройщиком, субсидирующим стандартную ипотеку. 25% инвесторов очень удивятся.

[el.getman]

Очередная риелтор, которая прогнозируют повышение цен, чтобы бежали покупать.

[АндрейПилепенко]

Тихий ужас получается. Прирост населения уменьшается ( даже не помогает приезд в сторону Аллах шарды) а квартир все строят и строят 😂😂😂