Переход от КСК к ОСИ: решит ли это проблемы ЖКХ? «Большая неделя»

Согласно реформе ЖКХ 1 июля 2022 года КСК будут упразднены, а это значит, что за содержание жилого фонда будет отвечать ОСИ (объединения собственников имущества), также предлагается иная форма ПТ (простые товарищества). И та, и другая формы собственности потребуют от собственников жилья ответственности, точнее коллективной ответственности.

Несмотря на принятую в законодательстве норму, жильцы сомневаются в создании ОСИ. Все потому, что люди уже не верят в перемены. Привычными для населения остаются и нерешенные проблемы с КСК.

Тем временем жилой фонд в стране ветшает, притом что в регионах доля многоквартирных домов, построенных еще в советскую эпоху, превышает количество новостроек.

Кто в итоге должен отвечать за порядок под крышей собственного дома, пытались ответить гости студии:
– Маргулан Абдыкаримов, директор Департамента регионального развития и методологии АО «Казцентр ЖКХ»;
– Алибек Шеркешбаев, заместитель руководителя офиса цифровизации ЖКХ и новых технологий;
– Еркебулан Менджасаров, председатель ОСИ «Лесная поляна»;
– Валерий Сурганов, журналист;
– Александр Киль, председатель управляющей компании МЖД в г. Нур-Султан, член РГ в Мажилисе по реформе Закона «О жилищных отношениях» и внедрении;
– Майра Касенова, председатель ОО малосемейных общежитий г. Нур-Султан;
– Мадат Нурумов, исполнительный директор ОЮЛ «Ассоциация Шаңырақ»;
– Ернар Киябаев, руководитель инспекции р. Есиль Управления жилья и жилищной инспекции г. Нур-Султан;
– Гульнар Бижанова, депутат Мажилиса Парламента РК;
– Агын Нукушев, председатель ОСИ «EXPO Residence F» в г. Нур-Султан
________

АРНАМЫЗДЫҢ ҮЗДІК ЖОБАЛАРЫ / ТОПОВЫЕ ПРОЕКТЫ КАНАЛА:
Отдел журналистских расследований
«Бүгін» ток-шоуы
«Khabarlas»

#ПрограммаБольшаяНеделя #ПрограммыХабара #ХабарNEWS

[КамильШамсутдинов-яу]

Подумайте о собственниках! На каком основании выдуманы эти поправки! Наши квартиры- это частная собственность! И только собственники должны решить, какая форма управления им необходима, а не государство указывать и принуждать! Конституцию РК ещё никто не отменял!

[qwertyfrtgg]

Развалят! Однозначно развалят! 80% старые пятиэтажки и народ не потянет тарифы! Сервисные компании уже говорят мы бизнес и будем поднимать тарифы. Большинство населения платить не сможет, а это чревато хаосом! Видимо кто то будет рад! Реформа это не Ура, эта реформа караул!

[qwertyfrtgg]

Главная ошибка разработчиков закона состоит в том, что они утверждают один дом один счёт как на Западе! Но сначала нужно качество строительства как на западе и зарплату населения как на западе, если уже глядеть на запад. В Казахстане 80% домов старые пятиэтажки и поднятие тарифа во много раз негативно скажется на бюджете населения. Большинство не смогут отдавать большую часть семейного бюджета в ЖКХ, значить и сервисная компания не приедет на ту или иную аварию! На КСК ещё десять лет назад началась атака властей, СМИ и взбудоражили население. Какую цель преследовали так называемые демократы не трудно догадаться! Западная демократия ничего мягко сказать хорошего не принесла миру!

[БаянСеркешовнаБайтасова]

Почему ограничивают время, нужно всем свои мнения высказать до конца, зачем собирать аппанентов если они не могут до конца высказать, и мы не можем дослушать их.

[ВаляВаля-уо]

Весь переходный период был Карантин, запрещались собрания из-за ковида. Надо продлить срок перевода

[DUMAYN]

Ведущий Денис принял сторону ОСИстов, аж задрожал в битве за ОСИ ! Устаревшие дома не справятся!

[qwertyfrtgg]

У нас не зная или не понимая, а может быть и во вред делается. Посмотрите на статистику сколько ОСИ ?! И ОСИ ли это?! Они имеют при себе штат! А это тоже самое что КСК! Причём и акимат и жил инспекция об этом знает. Вот и думайте для чего все это и зачем людям?! За тарифы я уже молчу... Кому это выгодно и кому это надо?! После развала СССР КСК сохранили жилой фонд и улучшили его! Последствия реформы могут быть непредсказуемы и чреваты безопасностью страны!!!

[саулекаженова-ио]

Какая-то гонка... Почему времени больше не дали?

[НатальяМишачева]

В доме где я живу всегда было КСК для одного дома. Правление активно работает и все контролируется. Для чего нам преобразовать КСК в сервисную компанию? Какой формы собственности в отношении жильцов дома будет сервисная компания? Как мы можем контролировать сервисную компанию? Для чего нужно развалить то, что работает эффективно. Один из ораторов сказал, что надо впустить бизнес в эту сферу. Считаю для этого и делается реформа, а не для людей. Референдум решил бы как люди реально относятся к реформе, а не навязывать её

[МадинаТулегенова-мг]

Если 45 квартирный дом, в 30 квартирах живут пенсионеры. В 10 квартирах аренда. Разве возможно решить проблемы управления с сервисными компаниями. Никто из жильцов физически не может вести работу по управлению

[askarsultanov]

Тема актуальная, и надо больше объяснять, обсуждать в таком формате, но некоторым хабалкам надо умереть пыл, и такие вот есть и в каждом ЖК, возьмут свои руки, а потом через пару сдуваются.

[svetsvetu]

40:10 "мало времени - СУБЛИМИРУЕМ!" :) сублимация - перевод вещества из твёрдого состояния в газообразное, минуя жидкую фазу. И уж не будем вспоминать Фрейда на эту тему.

[qwertyfrtgg]

Много ещё Штаты закачают денег в Казахстан и соседние страны для того чтобы дестабилизировать ситуацию не только в ЖКХ !!!

[AvAv]

НУЖНО ПРИДУМАТЬ СПОСОБЫ КАК МЕНЯТЬ КСК ДЕЙСТВУЮЩИЕ, ЧТОБ ЖИТЕЛИ МОГЛИ СОБРАНИЕМ РЕШАТЬ ПЕРЕХОД. НЕ ПОНРАВИЛОСЬ ПОМЕНЯЙ ОЧЕНЬ ПРОСТО. И НЕ НУЖНО ОСИ ПТ ИТД.
НАШ ДОМ УЖЕ 2 ГОДА БЕЗ КСК, ОНО ЕСТЬ НА БУМАГЕ НО НЕ РАБОТАЕТ. ЖИТЕЛИ НЕ ХОТЯТ ЕГО. НО НЕ МОГУТ ВЫБРАТЬ И ПЕРЕЙТИ К ДРУГОЙ КСК. а ОСИ никто не хочет брать ответственность. Я уже много раз собирал собрание. Я председатель, но никто не хочет быть советом 3чел, ревизор

[zhandosakhmetov]

Неправильная организация передачи, всех затыкают, перебивают, направляют тему в конкретное русло.

[MsVladimir]

Оставьте наряду с этой красотой и кск! Не ломайте людей через колено. Зачем столько домоуправлений созданных на коленке. Того, кто придумал эту "реформу", надо наказать. И, да, признайте уже, что "реформа" провалилась.

[ГалинаЛарина-мб]

Оси и ПТ будут работать только на тарифах, увеличенных в 3- 4 раза..а в основном, это не получится..
А вообще не надо ОСИ поднимать тарифы, пусть они потужатся на 20.тенге с квадрата и будет понятно можно ли тут украсть..если кругом нищета

[mukhtargalimzhanov]

Почему переход от КСК к ОСИ приводит к удорожанию расходов на содержание?

[ЮлияКузнецова-эш]

ОСИ - не доработано! Это не для людей, а только для сервиса. Цены на обслуживание сейчас поднимут! Банки за надежность вкладов по ОСИ не отвечают! Банковский сектор за счёт ОСИ раздуют и как мыльный пузырь через год лопнет! Ведущий ведёт себя просто ужасно! Не какой корректности и уважения к людям! Как можно так вести себя на телевидении! Все Программы с его участием - это просто провал! Такое впечатление что это не журналист, а просто хам из трущеб! Он что думает, если он сказал прошу прощения, значит всё что он до этого наговорил- забудется ?! Это всё равно, что полить помоями, а потом сказать простите….

[AGS]

Замена КСК на ОСИ ничего не решит. Абсолютно ничего. КСК было хорошей формой. Только проблема в том, что собственники квартир очень инертны. При ОСИ будет также. Ревизионные комисси на самом деле нет. И когда житель хочет проверить, то ничего не может. Председатели КСК не предоставляют документы, тарифы поднимают без опросников и т д и т п . Жил коммссия ничего не может. Им лишь бы отопление дали и все. Ответ один-подавайте в суд или меняйте Председателя. Но, очень сложно найти человека грамотного на такую должность. В суд подавать жителю обходится дорого. Поэтому житель на самом деле не защищен совсем. А в общем, если читать памятку КСК, то очень хорошо там все прописано. ОСИ-это еще хуже. Сервисника тем более не проверишь, на что расходуются деньги.