Μονοκατοικία προς πώληση Καβάλα, Παλαιό Τσιφλίκι, 224 τ.μ. (κωδ. 3106)

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στο ΠΑΛΑΙΟ ΤΣΙΦΛΙΚΙ Καβάλας (κωδ. 3106)

★ ★ ★ ★ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ★ ★ ★ ★

⟹ ⟹ ⟹ ΠΡΩΤΟ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ ★ ΑΠΙΣΤΕΥΤΗ ΘΕΑ ⟸ ⟸ ⟸

▶ ▶ ▶ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ▶ ▶ ▶

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Σε συγκρότημα μονοκατοικιών, με ιδιωτικό δρόμο και σε ήσυχη γειτονιά, πωλείται μία μονοκατοικία.
ΟΙΚΟΠΕΔΟ 383 τ.μ.: Είναι πλήρως διαμορφωμένο, σε διάφορα επίπεδα, και διάφορα φυτά. Υπάρχει χώρος και για κατασκευή πισίνας. Και χώρο πάρκινγκ (ανοιχτό) αυτοκινήτων. Υπάρχει και χώρος για κατασκευή πισίνας 25 τ.μ.
ΙΣΟΓΕΙΟ 75τμ: Υπάρχει μία ανεξάρτητη κατοικία με ξεχωριστή είσοδο. Βρίσκουμε έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα και τζάκι (μπορεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του αγοραστή να γίνει ένα υπνοδωμάτιο. Ένα μπάνιο, μία αποθήκη 10τ.μ. Και το λεβητοστάσιο της μονοκατοικίας με το boiler. Υπάρχει μία εσωτερική σκάλα που συνδέεται με την κυρίως μονοκατοικία.
1ος ΟΡΟΦΟΣ 75τμ: Από ξεχωριστή είσοδο μπαίνουμε στο κυρίως σαλόνι, υπάρχει και μία κουζίνα open-plan. Και ένα WC. Υπάρχει ένα μπαλκόνι 15 τετραγωνικών με απεριόριστη θέα στην θάλασσα.
2ος ΟΡΟΦΟΣ 75τμ: Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο πάνω επίπεδο υπάρχουν τρία μεγάλα υπνοδωμάτια (τα δύο έχουν μεγάλο μπαλκόνι 15 τετραγωνικών με απεριόριστη θέα στην θάλασσα). Και το μεγάλο μπάνιο της μονοκατοικίας.

ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ
✔ Εσ.Δάπεδα: Μαρμαροπλακάκι.
✔ Εσ.Σκάλα: με πλάτος 105 cm σε μάρμαρο πάχους 3 cm.
✔ Εσ.Κουφώματα:Wenge σε δρυς φυσικού καπλαμά.
✔ Εσ.Τοιχεία: Κατασκευή σπατουλαρίσματος στα σαλόνια, στα υπνοδωμάτια χρησιμοποιήθηκε πλαστικό χρώμα.
✔ Εξ.Κουφώματα:PVC Γερμανίας σε απόχρωση καφέ (τα περισσότερο τύπου βαγονιού για οικονομία χώρου) τα υπόλοιπα με ανάκληση & με διπλούς υαλοπίνακες.
✔ Εξ.Τοιχεία: Με ειδική μόνωση σοβά & βαφής τσιμεντοχρώματος.
✔ Πέτρινες Κατασκευές: Στην κατοικία. Στο δάπεδο οικοπέδου. Στον κοινόχρηστο δρόμο. Στην περίφραξη των τοιχείων.
✔ Κατασκευές διαμόρφωσης Οικοπέδου και Συγκροτήματος με Δενδροφύτευση & Γκαζόν.

ΕΠΙΠΛΩΣΗ
✔ Έπιπλα εντοιχισμένης κουζίνας.
✔ Ντουλάπες υπνοδωματίων.
✔ Έπιπλα μπάνιου νιπτήρα-καθρέπτη.
✔ Καμπίνα ντουζιέρας.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
⇧ ⇧ ΣΕ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ⇧ ⇧ Ευάερο, ευήλιο ⇧ ⇧ Υψηλής αισθητικής και ποιότητας ⇧ ⇧ ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ⇧ ⇧ Εύκολη πρόσβαση από αυτοκινητόδρομο ⇧ ⇧

ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ
Δεν έχει.

ΠΑΡΟΧΕΣ ΕΞΤΡΑ
✔ Στους εξώστες και στην εσωτερική σκάλα κατασκευές προστασίας σε ΙΝΟΧ.
✔ Δορυφορική κεραία και απλή.
✔ Αντικουνουπικές Σίτες τύπου συρόμενου και ερπύστριας.
✔ Τζακούζι των έξι τζετ στο κυρίως μπάνιο.
✔ Εγκατάσταση A/C ισογείου – ορόφου.
✔ Θυροτηλέφωνα σε ισόγειο – όροφο
✔ Συμβόλαια: Δ.Ε.Η. - ΥΔΡΕΥΣΗΣ - Ο.Τ.Ε.

ΘΕΡΜΑΝΣΗ
✔ Λεβητοστάσιο με πλήρη εξοπλισμό. Πετρελαιοκαυστήρας με αυτονομία θέρμανσης (ανά όροφο και με μετρητές).
✔ Δεξαμενή με δείκτη 1000ltr.
✔ Βoiler 120ltr.
✔ Με θερμοστάτες ανά επίπεδο.
✔ Δύο τζάκια ενεργειακά με επένδυση μαρμάρου με διπλή ανάκληση πόρτας.
✔ Υπάρχουν και 4 κλιματιστικά inverter (στα δύο σαλόνια και στα 3 υπνοδωμάτια).

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
Από θάλασσα 50 μέτρα.
Από το κέντρο της πόλης Καβάλας 7 χιλιόμετρα (με το αυτοκίνητο 5 λεπτά).
Απόσταση από σούπερ μάρκετ - φαρμακείο - φούρνο 700 μέτρα.
Από το λιμάνι της Καβάλας 7 χιλιόμετρα.
Από το αεροδρόμιο Μέγας Αλέξανδρος της Καβάλας βρίσκεται 38 χιλιόμετρα.

Tηλέφωνο: 6949-524390 vodaphone, 6972-051747 wind & σταθερό 2515-008838.