😱 Reforma de pequeño apartamento ANTES y DESPUÉS- Flipping Houses en español

Desvelo mi método para ganar dinero con inmuebles de forma online.

Hola soy César Rivero, inversor inmobiliario desde hace más de 8 años.

Emprendo en diferentes sectores, construyo empresas e invierto en propiedades.

En este canal encontrarás práctica teorizada del sector inmobiliario, mis inversiones y consejos muy útiles si quieres adentrarte en el mundo inmobiliario.

[CesarRiveroo]

🔴👇🏽 ¿Has pensando en reformar propiedades y venderlas a un precio mayor? Esto se llama Flipping Houses, te dejo aquí un entrenamiento GRATUITO PARA TI, para que puedas iniciarte. ¡Aprende y comparte!

[Aagolas]

Vídeo muy bueno e interesante pero vaya engaño de título. No pongas antes y DESPUÉS cuando eso lo vas a mostrar en otro vídeo.

[CesarRiveroo]

PARA TODOS LOS QUE ESTÁN PREGUNTANDO COMO QUEDÓ, tranquilos mis queridos no se impacienten, la propiedad ya está reservada y se vendió por 220.000€ en cuanto podamos salir a la calle acabaré de grabar el vídeo del resultado final y lo tendréis en el canal! Suscribiros para no perderlo. Besos para todos 😘😘😘

[DavicoLc]

Oye yo soy constructor y maestro mayor de obras, aquí en mi país Argentina Buenos Aires tengo 9 años en el rubro de la construcción y también tengo conocimiento en diseño de Arquitectura: esa columna y muros se pueden eliminar con perfilerías de vigas de acero de 25 cm de alto en todo el sector como soporte de cargas que tiene la losa, y luego todo el proceso de instalación de las vigas de acero se puede revestir con un cielo raso de placas de yeso y plafones de luces led ... 👷👌 pará darle buenas terminaciones ..!!!

[adrianadri]

Hola, como es posible que instaléis un baño con inodoro en otro lugar? Hay bajantes en el nuevo baño?

[felizexito-davidmira]

Gracias César, será interesante ver cómo queda ese apartamento reformado. Un saludo :)

[CesarRiveroo]

Lo hemos vuelto a hacer! Cada mes compramos y vendemos propiedades sin tener que invertir nuestro dinero. ¿Quien dijo que no se podía invertir en propiedades siendo joven, o sin dinero? Nosotros hemos desarrollado el método que te permite hacer justamente eso! Compramos, reformamos y vendemos propiedades sin poner un solo céntimo de nuestro bolsillo, ¿cómo lo hacemos?

Buscamos una propiedad en la que poder invertir, nos encargamos de todo, negociamos, reformamos, vendemos, somos los directores de orquesta de la operación, ponemos tiempo, conocimiento e información, y otro pone el dinero.

Cuando se vende repartimos el beneficio y a por otra!! 🤑🤑


Te veo dentro😜

[ivanp.]

Alguien me podría decir a donde ha ido a parar el video del como quedó después y por cuanto vendieron la "amplisima" casa??

[aythamirivero]

Deberías aclarar que cuando compras como empresa, puedes deducirte el IVA (en el video dijiste ITP) en compras de viviendas siempre que vayan destinada a una actividad empresarial que sea deducible y sobre todo, que ambas partes (vendedora y compradora) sean empresas. Corrígeme si me equivoco, mi actividad la realizo en Canarias y los tipos fiscales son diferentes a península. No obstante te felicito por el trabajo, siempre es positivo ver compañeros jóvenes y que se apelliden Rivero triunfando en la red.

[toniabad]

Me encanta ver este tipo de inversiones, con ganas de ver el resultado final, grandes! 😁

[tanitox]

230 mil euros por 50 m2 en Madrid, una habitación, un baño y sin ascensor... Y después porque la gente prefiere comprar un par de contenedores y hacer su casa en un terreno más grande. Bueno, supongo que cada quien con sus preferencias... Aunque creo que el target es menor para este tipo de pisos.

[darksugar]

Te sigo desde Argentina. Me encanta tu canal! Es muy motivador.

[daniremedios]

Hola yo estoy pensando en vender mi piso, sería mejor reformarlo y venderlo o venderlo sin reformar ?? Si se hace una reforma integral se recupera el coste de la reforma a la hora de venderlo?

[lrr]

Hola Cesar, si compro, reformo y vendo, me podré desgravar esa factura de la reforma ante hacienda no? O al ser una reforma para mejorar la habitabilidad, no me la puedo desgravar y tengo que pagar a hacienda sobre el beneficio de (venta - compra), sin tener el cuenta le reforma?? Hay diferencias es este aspecto para empresas y particulares? Gracias!

[josejuanlopezinmo]

Hola, César. Al inicio del vídeo creo que hay una información incompleta, dices que en España los impuestos para personas físicas son del 7, 5% pero, como sabes, el porcentaje del ITP depende de cada comunidad autónoma. En Madrid es el 7%, de los más reducidos del país. Sin embargo, en la Comunidad Valenciana por ejemplo pagamos un 10% de impuestos más los gastos de notaría y registro de la propiedad. Así que estos costes van a variar dependiendo de la zona de España donde residas. Por cierto, muy buena inversión😊

[vicf]

Ya está reformado el piso? Como ha quedado?

[franciscojaviercanetemarti]

30000 euros la reforma me parece súper económico. A ver los resultados.

[luisjosepinto]

César saludos desde Venezuela!!🇻🇪 Excelentes videos...

[mariapaulaferrero]

Nunca mostraste como quedó, 🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️

[alfredo]

Pero me llama la atención que parece que lo habéis comprado directamente sin verlo antes? Es por lo que mencionáis al principio.