Старты продаж новостроек 2023-2024. Что не так? | Михаил Круглов

______________________________________________

Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".

Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья [phone]
Подбор новостроек - бесплатно!

#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ

[aquatonique]

Спасибо, Михаил. За честность и настоящее экспертное мнение. Всегда интересно смотреть ваши видео. Удачи вам и вашим коллегам!

[РоманКаличак]

Уважаю когда человек старается говорить правду или то, что думает
. Не оглядываясь на то что выгодны ему или нет. В долгую это принесет больше клиентов .

[ЮлияВыборнова-бр]

Михаил, отличное видео, вы чуть ли не единственный кто дает подобную информацию, размышляет.
но что вы думаете про эконом сегмент, интересно, как проходят старты продаж в эконом /комфорт сегменте, как действовать покупателю?

[upioups]

Б67 растет стабильно за 1 год стройки. Ходовые планировки на этажах от 4 выросли на 20-25% в цене. Больше 50% дома продано как и паркинг. Возможно есть и другие такие комплексы. В москве 2 точно есть в Хамовниках

[perhapshuman]

По таким ценам уже не будут покупать так как раньше, раньше покупали студии для перепродажи, сейчас это бессмысленно, для аренды, тоже как то не разумно. Поэтому считаю что застройщики ещё пару лет подержат цены, а потом выхода не будет и начнется снижение

[telescope]

С такими ценами будут продавать готовое жилье годами уже после сдачи...

[RealtySPb]

Какое-то странное сравнение двух ЖК на Петровском, все равно что сравнить КИА с Порше. Михаил, Вы характеристики нового комплекса видели? Хотя я тоже не уверен что застройщик сделает все так как на картинке, но на старте были цены гораздо ниже чем в готовых домах. учитывая что плюсом еще идет и премиальная отделка - те кто успел забронировать в первой волне могут уже сейчас пересутпать + 20% к цене

[overXenix]

Вопрос возник про Элемент, у них аппарты же под старые разрешения на строительство, у них вообще по проектам эскроу ?
просто любопытно)

[telescope]

Когда уже цены начнут коррелировать с себестоимостью...?

[ПетровСергей-гя]

А почему на обложке glorax василиостровкий?

[telescope]

Жадность застроев и отсутствуе регулирования завели весь рынок в тупик...