Haus in Lunz

* ruhige Lage im Ortszentrum von Lunz am See
* Massivbauweise - Baujahr Wohnhaus 1960
* Errichtung einer Garage 2001 - auf dem 2. Grundstück
* Dacherneuerung und Einblasdämmung 2005
* elektrisches Garagentor im Keller 2011
* 2013 folgte die Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoß, der Fenstertausch im gesamten Haus, Böden erneuert und saniert, Leitungen erneuert usw.
* ca. 1.413 m² Gesamtgrundfläche – Widmung als Bauland-Wohngebiet
* 2 Grundstücke (ca. 756 m² & ca. 657 m²)
* ca. 78 m² Wohnfläche im Erdgeschoß – 2 Zimmer
* ca. 72 m² Wohnfläche im Obergeschoß – 3 Zimmer - mit hochwertigen Parkettböden
* Küchenanschlüsse auch im Obergeschoß vorhanden
* vollunterkellert - Nutzfläche ca. 73 m²
* Nutzfläche Garage – 16 m²
* Geeignet sowohl für Hauptwohnsitz als auch für Nebenwohnsitz
* Balkon im Dachgeschoß ca. 7 m² – südöstlich ausgerichtet
* Zentralheizung und Warmwasser mit Öl, optional mit Festbrennstoffen
* öffentlicher Anschluss an Wasser, Kanal, Strom (Schwaighofer GmbH), Telefon
* Breitbandinternet beim Haus vorhanden
* Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Nahversorger und Arzt im Ort und zu Fuß erreichbar
* zentrale Lage für Freizeitgestaltung unterschiedlichster Art in der unmittelbaren Umgebung und den Ybbstaler Alpen.
* einige Highlights: Lunzersee, Göstling mit dem Schigebiet Hochkar, dem Solebad, dem Mendlingtal, Lackenhof mit dem Schigebiet am Ötscher, dem Mariazellerland und dem endlos großen Wanderparadies um Ötscher, Dürrenstein und Hochkar

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