Luật Mới Thì Bất Động Sản Có Tăng Giá Không? Dự Báo thị trường BĐS Cuối Năm 2024 Đầu Năm 2025

Luật Mới Thì Bất Động Sản Có Tăng Giá Không? Dự Báo thị trường BĐS Cuối Năm 2024 Đầu Năm 2025

Những thay đổi lớn bđs trong thời gian tới:

Về nhà Nước:

Thu thuế: cđt + người mua,
Trống lãng phí đất đai,
Đồng bộ luật liên quan dự án sử dụng tài nguyên đất.
Minh bạch thị trường, ưu tiên phát triển cđt, bđs chuyên nghiệp.

Về CĐT:
Ưu tiên cđt lớn,
Tiềm lực tài chính mạnh
Phát triển bđs dự án lớn, chuyên nghiệp,
Phát triển các dự án lớn ngoài HN và HCM.

Về người dân mua:
Nhiều lựa chọn mua bđs,
Mua bđs an toàn hơn,
Đóng thuế đều và đầy đủ hơn,
Cơ hội đầu tư nhanh, kiếm nhiều gần hết.

Bảng giá đất:
1-2 năm tới ít dự án mới,
Hoàn thành dự án cũ,
Người dân lợi khi đền bù, nhưng cũng tốn nhiều hơn khi làm thủ tục hay mua dự án mới,
Cđt nhiều đất sạch lợi, sẽ khó hơn khi làm dự án mới khi giá tăng, lợi là dự án mới sẽ làm nhanh.
Ít các dự án nhỏ lẻ, phân lô bán nền.

Về loại BĐS:
Thì ưu tiên bđs để ở,
Bđs công nghiệp.

#dautubatdongsan #tranminhbds #batdongsan batdongsan batdongsan #dautu #bds #luatbds

[luantran]

Theo nhận định của riêng tôi, BĐS ở TPHN, TP HCM và một số TP lớn khác trong trung tâm và vùng lân cận giá chỉ có tăng, không có giảm ít nhất là hết năm 2027, đặc biệt là đất nền đầy đủ giấy tờ pháp lý..

[lamdam]

Nhìn giao diện anh Minh là cũng biết BĐS đang thế nào rồi.

[dammanh]

Cậu này nói thật nhất trong các môi giới và you tuber mà tôi muốn nghe, không nổ chăn cò như ông Sơn babilon

[lanang]

Mình ở Di Linh Lâm Đồng các đội lái khách mua đã hoạt động trở lại. Họ trả giá siêu rẻ mua đất cà phê và mình cho dừng lại kh bán đợi nhập vào chu kỳ mới.

[QuangNguyen-kghb]

Đồng ý với anh Minh. Khả năng chung cư nội đô sẽ có sóng cuối năm vì cung cạn. Nhưng chỉ tăng ở những chung cư không bị xuống cấp và có quản lý vận hành tốt.

[thanhieppham]

Cám ơn anh Minh, ra nhiều video hơn nữa nhé, lâu mới thấy anh ra video❤❤❤

[IvyTranVu]

Trong mấy kênh bđs thích nhất kênh của anh này. Lúc đầu thấy anh bơm cc Hà Nội quá ko thích lắm nhưng sau này thấy đúng.

[phucbui]

E thấy thị trường có thanh khoản lại rồi đó a. Giá đã về vùng giá thực.

[thanhbinhnamdinh]

Cái j có giá trị thật thì sẽ vẫn tồn tại.
- giá trị để ở, cho thuê, kinh doanh.
- giá trị thu thuế chuyển nhượng, chuyển đổi...
- quan trọng nhất là chính sách vĩ mô nhà nước là vẫn lấy bđs làm gốc. Thực tế vn vẫn là nc chậm phát triển, tỉ trọng ngành sản xuất và xuất khẩu vẫn yếu kém và đang ở thời điểm khởi đầu của nước thoát nghèo.
Bđs sẽ vẫn tăng đều ít nhất 5-10 năm nữa.

[HieuNguyen-rrgc]

Hà đông . Nhà thương mại ngõ nhỏ 3 gác . Mua năm 2020 1, 5 tỉ giờ rao 3, 5t sale dẫn khách trả 3, 2 tỉ chủ ko bán . Hàng xóm nhà mih .

[lanthile]

Cảm ơn em , chia sẻ thật sự là hữu ích

[quocnampham]

Lâu quá rồi mới nhìn thấy.. chúc chủ kênh sức khỏe và may mắn thành công!

[tranquynh]

Cám ơn anh nhé phân tích rất đúng mong anh ra nhiều video hơn

[lanthile]

Cảm ơn em , chia sẻ thật sự là hữu ích

[CuongNguyen-busf]

Em cám ơn anh, em muốn hỏi thời điểm này còn mua đc chung cư Vin OCP 1 không ạ? Giá cuối tháng 7 tới giờ chênh 200-300tr luôn ạ

[ThaoNguyen-gctw]

Minh ơi, chị đang băn khoăn mua căn hộ 51m2 trên mảnh đất biệt thự Pháp 380m2 có 7 gia đình sinh sống, mỗi nhà đều đã có bìa đỏ riêng thì có nên ko em? Giá tương đương giá chung cư cùng diện tích nhưng chỗ này là Trung tâm gần công viên TP Hải Phòng. Rất mong được em chia sẻ, chị cảm ơn em nhiều!

[minhcao]

Thông tin rất hữu ích. Cảm ơn Trần Minh đã luôn chia sẻ và cập nhật tình hình thị trường.

[hangphamthi]

hãy đầu tư bds đang phát triển, còn bỏ qua hn vs hcm đi,

[HaPham-xnzh]

Thị trường vn ko thể năm ngoài quy luật thị trường thế giới

[thinthin]

Nghe anh phân tích mới vỡ ra được là các cđt lớn như vin, sun, novaland... họ ôm hết đất ngon vị trí đẹp rồi. Luật mới áp dụng theo bảng giá đất thị trường thì các cđt bé và non lấy đâu ra tiền mà đấu giá đất làm dự án.nói là thanh lọc thị trường để loại bỏ những cđt yếu kém cũng đúng nhưng cũng cần hiểu thêm là cuộc chơi giờ chỉ dành cho ông lớn