Direitos e Deveres do Síndico do Condomínio

Direitos e Deveres do Síndico do Condomínio

Gerir um condomínio não é tarefa simples, mas pode ser prazerosa se tomados alguns cuidados. Conhecer a legislação, por exemplo, é um grande passo para o sucesso do trabalho do síndico e sua equipe.

Nem só de deveres é feita a vida de um síndico! Embora o rol dos direitos seja infinitamente menor do que os deveres, eles estão aí e é bom que o síndico saiba que eles existem.

Alguns desses direitos podem ser:
• Escolher uma administradora de confiança, que o auxiliará na gestão dos trabalhos, devendo esta escolha ser ratificada oportunamente em assembleia
• Contratação e demissão de funcionários, prestadores de serviços
• E a depender do que estabelece a convenção ou decisão de assembleia, poderá ter isenção total ou parcial da taxa condominial ou até ser remunerado.

No leque das obrigações – bem maior, claro – estão, de forma exemplificativa:
• Prestação de contas,
• Controle fiscal e financeiro,
• Adotar medidas com relação a inadimplência,
• Cuidado com os direitos trabalhistas dos funcionários,
• Normas de segurança,
• Não atuar com arbitrariedades,
• Decisões relevantes com aprovação de assembleia,
• Realização das assembleias ordinárias,
• Manutenção dos elevadores e outros equipamentos do condomínio, área comum, segurança entre outras

São algumas das situações que podem levar o síndico a responder em caso de atuar de forma omissiva ou imprudente.

[rodrigodejesus]

Quando outros moradores não paga o condomínio, devemos fazer vaquinha para quitar oque não foi pago.

[lhjpr]

O síndico pode morar fora do condomínio?

[josiasignaciosantos]

Moro em um prédio...o andar de cima está com vazamento quem tem que consertar eu ou o vizinho de cima

[eulaefigeniasantos]

Sou sindica no meu predio mais nao recebo nada por

[pedrobueno]

O síndico pode determinar por decisão própria que não pode ter sapato do lado de fora da porta?
1° paguei pelo apartamento
2° Ele tomou a decisão sozinho
3° O síndico anterior não ligava
4° Minha família é de tradição oriental, como que o maluco pode interferir nisso?
5° Não há o que falar, é ambiente familiar, não é rua. Só passa quem é dono dos apartamentos e todos deixam do lado de fora. Porque o Síndico tem que falar alguma?


Consegue me ajudar? ABRAÇO!