Проект мечты. Строим торговый центр и больше не нуждаемся в деньгах

Это заключительная онлайн-трансляция для моих подписчиков и участников второго потока тренинга по пассивному доходу с подведением итогов.

⏰ Продолжительность 1 час.

Подробно разберём следующие темы:

✅ Как делать проекты с размещением павильонов на территории торговых центров;
✅ Как искать земельные участки для торговых павильонов в своем городе;
✅ Расскажу 2 реальных кейса пассивного заработка с пошаговым планом, как и что делать;
✅ Проанализирую 2 проекта участников тренинга и отвечу на вопросы.

🔥 Где меня найти:

#евгенийгришаков #пассивный доход #инвестиции2019

[farapart]

Шаг 3, якорный 18:55 Подсчет трафика 37:40 ответ на вопр 51:31

[РоманЗ-йу]

Евгений, подскажите пожалуйста, где вы делали эскизный проект вашего ТЦ. В видео вы сказали, что к вам можно обратиться и вы подскажите :)

[ankhaa]

Круто !!! Мне 13 лет планирую построить Подростковый развлекательый центр, там будет Пэйнтбол и гоночные тачки . Планирую проект в 20

[DK-rdnw]

Отличное видео, удачно попало в рекомендации, а то в голове каша, разложили мне все по полочкам

[ИванИванов-ымф]

Смотрю в 2020 году. много всего умалчивается. По Москве только налоги на имущество гляньте сколько выходят. Заполняемость реалистичная примерно 85-90%.
налог по кадастровой стоимости съедает львиную долю. Нужно планировать что то такое что, не будет попадать под такое налогообложение либо будет получать приличные льготы.
Но Главное, что вы начали проект, провели его, а в итоге вы не имеете в этом объекте ничего, если привлекали инвесторов в таком процентном соотношении.
Если этим и заниматься то минимум 50% надо самостоятельно вложить, тогда после постройки и запуска можно будет надеяться на солидный постоянный доход.
А так в нашем государстве вилами на воде все это написано. Единственное в чем можно быть уверенным на 100% это в том, что есть вероятность пролететь. =)

ИТОГ по первой части (не в обиду лектора) - ищите лоха и надейтесь на чудо.
паренёк хорошо затирает - говорит только о плюшках и чуть чуть о негативе, а всем кто думает нужны как раз таки подводные камни и минусы с которыми можно столкнуться и которые 100% вылезут. И правильно он сказа (ПОДУМАЙТЕ!!! уже 4 года строят! потрачено 44. Доходность 1, 23, то есть окупится через 35 лет. Нормально!!!
Цифр в расчетах намного больше должно быть.
Посмотрю что у Вас получилось в итоге

[vados]

Евгений Добрый день! Эскиз проекта БЦ 1300м2 можете выслать?

[ownsat]

Спасибо. Тоже с отцом строим в ПГТ ( вместе с селами вокруг - в раене 15000 человек население ) торговый комплекс на 5 помещений. Одно себе ( магазин автотоваров ) и остальные под аренду. В общем 220 м.кв. Спрос есть, на этапе строительства уже многие интересуются, хотят работать. По моим приблизительным расчетам, окупится все в раене 4 - 5 лет. Покупка участка и стройка - 70 - 80 тыс. долларов. Торговый комплекс изначально усиленный, расчитан под второй этаж. В дальнейшем, если все хорошо, будем достаривать. Интересно мнение специалиста, скажите, это нормальные сроки окупаемости ? Заранее спасибо, подписался на канал, удачи Вам ! )

[Yoga_studiya_rassvet]

Здравствуйте, очень инетересен с женой проект постройки ТЦ. Живем в сельской местности с населением 11тыс человек, вот сейчас на стадии планирования.

[dalport]

Мне 11 лет и я этим интересуюсь. Просто когда я выросту хочу сделать тц районого формата. Но у меня в Сочи нету нормального места все позастроено а мест нет

[vladfisherman]

Добрый день. Всё очень сложно, но оно того стоит. У самого есть земельный участок во Владивостоке (0, 5га), проект склада на почти на 1500м², сейчас на стадии получения разрешения на строительство. Много подводных камней особенно у новичков. Сейчас ищу инвестора для начала строительства.

[ЭльчинИсрафилов]

Спасибо вам Евгений за информацию!
Подскажите пожалуйста реально ли после взятия земли в аренду у администрации через год-максимум 2 перевести в собственность

[veraorlova]

При тестовом объявлении на авито что вы говорите когда звонят? Человек говорит что хочет посмотреть контейнер, а вы говорите что уже сдали? Или что это ещё только план?

[TimemuzChannel]

А можно пример ген плана получить? Ваш.

[dangerous_ngga]

Не плохо, вопрос с арендой куда потом обращаться для сдачи помещения в аренду ??Для меня это главный вопрос )

[АНАСТАСРОМАНОПУЛО]

Подскажите пожалуйста а возможно заключить договор с допустим магнитом на стадии перевода в землю под коммерцию, если с проектом прийти и их все устроит?

[sergeyvinichenko]

По поводу объединения нескольких участков - сложная схема со многими но. От того, что после выкупа и инетерса собственников - каждый будет набивать цену. И до того, что перевести в нужную категорию с ври - может просто не получится.

[томилинООО]

Неужели без взяток у администрации города можно получить разрешение на строительство..спасибо

[ЕвгенияПетросян-фн]

Мало лайков для такой ценной информации❤. Мощно, емко и по делу, в отличии от простых мотивашек которых на ютубе сотни. Спасибо

[timekingsolomon]

Где приобрести ваш курс ?
На каком сайте?

[ЮрийКондрашов-пю]

А есть проще вариант - купил работающий завод сразу