Θεσσαλονίκη Παν. Φανερωμένη Πωλείται ή Ενοικιάζεται διαμέρισμα 50 τμ 2ος Χ. Α 1ΔΣΚΜΠΑΝΙΟ.

Νέα Αποκλειστικότητα.
DM PROPERTIES GROUP GR.

Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος πατώντας στον παρακάτω σύνδεσμο του youtube.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ
🏡 Πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ 2ος όροφος χωρίς ασανσέρ - 1ΔΣΚΜΠΑΝΙΟ - Αέριο. Έτος 1965.

📍 Διεύθυνση : Θεσσαλονίκη.
Περιοχή Παναγίας Φανερωμένης σύνορα με Συκιές Καλλιθέα , οδός Ζαλόγγου 27.

💰 Τιμή Πώλησης: 88.000€ (συζητήσιμη).
💰 Τιμή Ενοικίασης 390 ευρώ.
💡 Χαμηλά κοινόχρηστα: 5-10€/μήνα

🔹 Βασικά Χαρακτηριστικά

✔️ Εμβαδόν: 50τ.μ. (μεικτά) 45 τ.μ (καθαρά)
✔️ 2ος όροφος (χωρίς ασανσέρ) λόγο υψομετρικής διαφοράς από την μία πλευρά τα μπαλκόνια του είναι σαν να βρίσκεσαι σε 1ο όροφο.
✔️ Γωνιακό & διαμπερές με ανοιχτωσιά.
✔️ Ανατολικός προσανατολισμός ☀️
✔️ Θέα στη θάλασσα. 🌊

🏠 Χώροι αναλυτικά σε ωφέλιμα (χωρίς την τοιχοποιία) τετραγωνικά μέτρα.

🛏 Υπνοδωμάτιο: 13τ.μ.
🛋 Σαλόνι: 12τ.μ.
🍽 Κουζίνα: 6τ.μ.
🚿 Μπάνιο: 3τ.μ.
🚪 Χωλ: 3,5τ.μ.
🌿 Μπαλκόνι: 4τ.μ. (πλάγια και μπροστά)

🔧 Ανακαινίσεις & Παροχές

✅ Θερμοπρόσοψη περιμετρικά – Άριστη μόνωση & οικονομία στην ενέργεια
✅ Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου.
✅ Νέα ηλεκτρολογικά & υδραυλικά.
✅ Κουφώματα διπλής υάλωσης (χωρίς σίτες).
✅ Πόρτα ασφαλείας & νέες εσωτερικές πόρτες.
✅ Δάπεδα από πλακάκι.

📆 Έτος οικοδομικής άδειας 1965.
Χαρακτηρισμένο πράσσινο από τον ΥΑΣΒΕ.

📍 Αποστάσεις από το ακίνητο προς :

🚶‍♂️ Πλατεία Αριστοτέλους: ~2,5 χλμ.
🎓 Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο (ΑΠΘ): ~3,2 χλμ.
🏛 Λευκός Πύργος: ~3,5 χλμ.
🚇 Πλησιέστερος σταθμός μετρό: Σιντριβάνι - Έκθεση (~3 χλμ.).

Έτοιμο για κατοίκηση – Ελάτε να το δείτε από κοντά.

📞 Επικοινωνία:
📌 Μήτσας Δημήτριος – Σύμβουλος Ακινήτων DM PROPERTIES GROUP GR
📱 Τηλ. & Viber: [phone].