😲 Cuidado con las 'Oportunidades Inversion Inmobiliaria'

Me gustaría aprovechar una consulta que me hicieron a través de la asesoría sobre una oportunidad de inversión inmobiliaria y de cómo recomiendo analizarla para evaluar si es realmente una oportunidad.
Mi consejo como veréis en el vídeo es siempre hacer una primera evaluación basado en el escenario más conservador, no tanto en la inversión como máxima rentabilidad posible.

[josepascual]

Yo opino lo mismo. Por lo que he podido entender lo que han hecho ha sido crear dos viviendas nuevas en el semisótano pero que no tienen ni escritura ni licencia de primera ocupación, y eso seguramente sea porque la obra la han hecho de manera ilegal, y si la han hecho ilegalmente seguramente sea porque no se puede hacer de manera legal. Al final estás comprando una propiedad con ilegalidades urbanísticas y lo que parece una buena inversión se puede convertir en un problema muy grande. Personalmente creo que hay que huir de este tipo de propiedades.

[inespeiro-faldas]

gracias por tus consejos, explicado todo con una claridad cristalina.

[rachellopez]

Aportas muchísimo valor en serio, Gracias!!! A ver cuándo vemos vídeos así de Florida jeje

[javigonzalez]

Que casualidad, precisamente conozco bien ese anuncio. Me ha parecido muy curioso.
Aprovecho para agradecerte el trabajo y la información que nos aportas.
Saludos!

[proxoIV]

Miguel, entonces 1400 cuota de alquiler x12 :16800; estimado el valor de compra que le asignas 280000 el rendimiento Bruto es del 6%. Ósea que neto es un 3, 6% +/-
Gracias por compartir estos casos, excelente contenido.

[josesaluddxn]

Más claro agua muy bien explicado y encima en negro mal asunto mejor invierte en otras propiedades y te darán más rentabilidad seguro

[modanaka]

Consejos brillantes como siempre👌
Qué opinas si invierto en Castellón de la plana? Es buen momento?

[Alex]

Justo el piso ese está en el pueblo de al lado y pregunté por él. Aún están a día de hoy intentando vender la mayor parte de la promoción sin éxito (algún vecino ha comprado alguno de esos pisos pero pudiendo elegir la plaza de parking más grande, no todas son iguales).

[josemaestroalbanileria]

Eso pienso como tú, yo que e construido mucho y esas cosas te pueden ir bien como mal pero a mí no me gusta nada, nada, otra cosa para mí diferente es hacer un chalet grande, hacerlos como pareados pero una sola escritura, lo malo que le veo yo a todo esto es que te toca alquilar con agua y pagarla tu ya que el ayuntamiento no te lo hará, al final puedes sacar pero también sacas muchos más proble, mas el coche tuneado, jejejej un saludo buen video como siempre.

[wolfito]

Buenas! Se que no viene a cuento. Pero se puede negociar el precio en una obra Nueva???

[paquimartincodina]

Hola Miguel, es buen momento para inversiones inmobiliarias? Gracias un saludo

[Sergio-isyk]

😂😂😂 como dice Antonio Resines en el anuncio...le querian vendrer una casa con mucho brilli brilli !!!
Seguro que el compi no va a olvidarte en la vida por el marron que le has evitado. gracias por compartir

[jorgevalenzuela]

Normalmente cuando dicen que es una oportunidad de inversion, no lo es

[shiraloves]

Lo que alucino que solo pensaran comprar una casa con ese peazo de marron...

[SejuaniMedio]

Las gitanadas en la inversión siempre salen mal