Descubre como evitar pagar impuestos | Venta de la vivienda habitual

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[Miguel-lfuj]

Muchas gracias. Como el agua de claro.

[juanrobertobarroso]

Guarden todos los papeles, hace casi 5 años hice esa operación, y ahora me hace Hacienda una comprobación. Sobre todo la cancelación de hipoteca.

[luislopezlorenzo]

Buenos días, buen video. Pero mi duda va encaminada en si compras tu siguiente vivienda habitual antes de vender la actual para no tener que vivir de alquiler entre medias. También tienes 2 años para vender la vivienda habitual de la que sales. No encuentro ningun articulo que me lo aclaré. Muchas gracias

[Gomcord]

Hola Ignacio, si la venta d un domicilio conyugal es por separación tributa igual ? Qué plazo hay para venderla ( han pasado 4 años )y si uno de los cónyuges compra la parte del otro hay que pagar impuestos

[robertocrespoamigo]

Me habían dicho que si es de obra nueva de autopromoción tienes 4 años para reinvertir, podría confirmarlo? Es un lujo tener estos vídeos! Un saludo crack!

[enriquemunoz]

Buenas, yo tengo un caso algo complejo, no se si me puedes ayudar.
Yo vendi mi vivienda habitual por 130000 y me costo 80000.
Reinverti ese dinero en 2021 en la compra de un terreno (donde ya reinverti toda la ganancia), para la autopromoción de una vivienda que finalizó en 2022 y en la que vivo acutualmente con mi familia.
Ahora estoy vendiendo la casa porque mi mujer y yo nos vamos a divorciar, pero queremos vender antes la vivienda para evitar ningún tipo de conflicto.
1° Estaria incumpliendo los plazos de vivienda habitual si la vendo mañana?
2° Si cabe la posibilidad del divorcio como motivo de la venta (ninguno de los dos tenemos capacidad económica para hacernos cargo de la compra de la otra parte de la vivienda), tendria que divorciarme antes o despues de la venta.
3° Si cabe el punto dos, puedo reinvertir mi parte, en otra vivienda si se da el caso de que ganara algo con la venta de la vivienda de autopromoción.

[toniaviles]

Hola
Si me permites una consulta...
Mi madre heredo de mi padre el 50% de la vivienda habitual conyugal en Junio del 2021....permacecio viviendo en ella hasta marzo del 2023 que por temas de salud hizo que se empadronara y se marchara de su vivienda.
A dia de hoy se considera vivienda habitual si lograse verderla como es su intención....o por lo contrario tendria que tributar por ello....como dato mi madre tiene 87 años
Gracias.

[hugoelproyt]

Muy buenas!!! Una duda.
¿Si vendes tu vivienda habitual con la cual aún estas desgrabando (comprada en el 2005) para comprarte otra vivienda habitual mayor, podrías seguir desgrabandote ademas de ahorrarte los impuestos de la ganancia por reinvertir comprando otra vivienda mayor.? O ya finalizaria la desgrabancion de la vivienda en cuanto se vendiese y dejase de pagsr la hipoteca de la misma?
No podria considerarse ampliación de vivienda manteniendo las condiciones?

[manumenendez]

Cuando dices que tienes que haber habitado por lo menos 3 años, te refieres a los últimos 3 años? o podría ser que has vivido por ejemplo, 10 años, hace 5?

[juanantoniocanadillasalham]

Esto que dice no es verdad. Falta la letra pequeña a ampliar. En el compromiso de inversión, tiene que especificar la cantidad que invertirá. Se llevarán una gran sorpresa . Por cierto pon rotular más grueso que no se ve nada.

[santiago]

Muy buen video. Una duda. En el caso de que la vivienda no la compre yo sino que me fue donada por un familiar, al venderla, ¿que valor debo tomar como compra para el calculo del renta obtenida? Gracias y saludos