$80 mil para alavancar no consórcio, o que fazer.? #consórcio #alavancagem #investimento

[bayardborges]

Pena que na prática não funciona! ÓBVIO que todos fazem conta.. hoje sai com lance de 75%

[bchamone]

E os custos adicionais na aquisição do imóvel (cartório, itbi, etc)? E o IR sobre o rendimento do aluguel? Fala em comprar um imóvel como se fosse comprar um almoço.

[netinhodiz]

300k compra no mínimo uns 8 carros de repasse. Cada carro é no mínimo 500 reais por semana alugado... Faz um contrato bem amarrado e já era

[Sabiiaquee]

Apartamento de 200 mil locando por 1800? Acho que vc n analisou valores de apartamento/aluguel antes de editar o video.😂

[fernandodesousa]

ITBI, taxas, .corretagem, valor de lance cada vez maiores, risco de locação. Povo é doido.

[Construindo_dos__aos_]

Meu fala mais devagar, me perdi na segunda frase agora sem brincadeira parabéns explicar super bem!

[natantenorio]

Os banco não aceitam alienar o imóvel que você mora, devido a dificuldade de executar a dívida em caso de inadimplência do empréstimo.

[etinhokill]

E a correção anual das parcelas do consórcio? Teu rendimento de aluguel acompanha? Acho difícil…

[joaomariafernandes]

Um plano de 120 meses é impossível contemplar com 48%

[Paulo_M_]

Fundo imobiliario nao é mais negocio ? Rendimentos 0, 8% a 1% am isento de IR.

[caiancardoso]

E os 200 mil daria para alienar a casa de 450 mil?

[josesoaresdasilvasoares]

Consórcio e furada! Só investimento pra que vende. Tô fora

[cristianjosedasilva]

Bom dia eu posso pagar um lance com outra carta

[ricardoheurich]

Que bobagem! Ou burrice? Ou vendedor de consórcio?

Se der um lance, se for contemplado 😂

[LorençoAguiar]

Como é possível alienar o próprio imóvel, em meu nome, todas as administradoras aceitam fazer desta forma, ou teria alguma específica?

[LuisFernando-shlp]

vendedor de credito falando em fazer consorcio!! credibilidade zero

[wnagencywn]

Se eu entra em um grupo de uma carta de credito imobiliario de 350 mil com tres mes pagando eu da um lance de 100 mil eu consigo pega a carta ?

[Jhonidias]

Boa sorte pra quem for fazer esse rolo todo pra poder pagar taxas administrativas, reajustes por índices, taxas, taxas e mais taxas, pra poder ficar endividado; e tudo dando certo, receber taxa de retorno média entre 0, 60 a 0, 80% ao mês, sendo que em bons fiis de tijolo e papel se consegue até mais que isso, sem precisar se endividar ou fazer esse malabarismo.
Se o cara fazer essa doideira de vender o imóvel e ter os 530k vai ter retorno de 0, 8 a 1% (R$ 4.200 ou mais) em uma carteira boa de fiis; com zero dor de cabeça. Mas, isso só vale se ele tiver outro imóvel para morar ou alugar um com preço abaixo do valor que vai ter de renda, caso contrário pode ser um tiro no pé igual ao rolo do consórcio kkkk

[FantomasShorts]

Eu sempre digo, na teoria tudo é bonito

[manuelmartins]

Sai fora de Consórcio, tem tx administrativa + tx de adesão + reajustes de 12 em 12 meses.
É fría.