Μονοκατοικία Προς Πώληση, Περιστέρι, 134,39 τ.μ. #remaxhomes

Στο Περιστέρι, 500 μέτρα από το #Άλσος #Περιστερίου, διατίθεται #μονοκατοικία με #αυλή και #θέση #στάθμευσης προς πώληση. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και μόλις ολοκληρώθηκε η ριζική ανακαίνιση της. Το συνολικό εμβαδόν του πωλούμενου ακινήτου είναι 134,39 τ.μ, βρίσκεται σε οικόπεδο 169,46 τ.μ. και έχει συνολική αντικειμενική αξία 207.855 €. Διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα, είναι ελεύθερο και μπορεί να μεταβιβαστεί άμεσα.
Η μονοκατοικία αποτελείται από δυο επίπεδα. To Ισόγειο εκτείνεται σε 107 τ.μ, (96,24 τ.μ. κύριοι χώροι & 10,76 τ.μ. κλιμακοστάσιο). Το ισόγειο έχει μέσο ύψος 3,10m, διαθέτει 3 Υ/Δ, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC. Επίσης στο ισόγειο/αυλή βρίσκονται 2 επιπλέον βοηθητικοί χώροι 13,38 τ.μ. καθώς και ένα πάρκινγκ. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 38,15τ.μ. αποθήκης καΙ 6,71τ.μ κλιμακοστασίου. Ο 1ος όροφος θα παραδοθεί χωρίς ανακαίνιση, θα μπορούσε να επεκταθεί/ανακαινισθεί από τον νέο ιδιοκτήτη στο μέλλον. Οι προαναφερθέντες χώροι είναι ολικά τακτοποιημένοι.
Το ακίνητο είναι γωνιακό, η μια πλευρά εδράζει σε πεζόδρομο, από όπου υπάρχει πρόσβαση στο πάρκινγκ. Θα μπορούσε μελλοντικά να αξιοποιηθεί και ως οικόπεδο, έχει Συντελεστή Δόμησης 1,6 (κτίζει 271,13τμ) με Συντελεστή Κάλυψης 60% και ύψος κτίσματος 3 ορόφων.
Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια και ρολά, αντλία θερμότητας και fun coils για θέρμανση και ψύξη. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι E. Ολοκληρώθηκε η μεταστροπή της μονοφασικής σε τριφασική σύνδεση, με επαύξηση φορτίου. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και Εισόδημα. Βρίσκεται σε Ήσυχη γειτονιά, μόλις 950 Μέτρα από το μετρό Ανθούπολης, κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης και έχει θέα Αστικό τοπίο.

RΕ/ΜΑΧ Homes
Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων),