163. Финансовые секреты Канады: советы специалиста.

Советы специалиста по финансам в Канаде по ипотеке, кредитному рейтингу, кредитным карточкам, пенсионным накоплениям, накоплениям средств для обучения детей, и по инвестированию в Канаде: канадские банки и брокерские компании.

Специалист по финансовым вопросам в Канаде Александр Сергеев:
Toll Free: 1-833-388-7888
Bus 1: 289-319-1067
Bus 2: 905-235-0882
Direct: 647-271-2345
Messages: 647-271-2345
Fax: [phone]

00:00 Представление Александра Сергеева - специалиста по финансовым вопросам в Канаде. Инвестиции, страхование, ипотека, налоги в Канаде.
00:55 Ситуация на рынке жилья в Канаде неопределенная, но люди продолжают покупать жилье и брать ипотеку.
01:18 Какой сейчас рейт Вы порекомендуете брать по mortgage: fixed или variable? Какова вероятность того, что Банк Канады снизит рейт в июне или июле?
05:21 Какую частоту платежа по ипотеке выбрать? Payment frequency – monthly, semi-monthly, weekly? Разъяснение, что такое accelerated платежи.
07:38 Вы бы рекомендовали выплачивать mortgage быстрее, т.е. делать lump sum payments?
09:16 Mortgage insurance, она уже входит в тело кредита или его нужно оплачивать отдельно?
10:35 Вопрос по кредитному рейтингу. Как правильно его формировать в краткосрочной перспективе, 1-3 года? Как правильно пользоваться кредиткой? Детали алгоритма кредитных агентств Канады.
16:21 Надо ли оставлять небольшую задолженность по кредитке каждый месяц, или лучше гасить ее до даты выписки statement-a?
17:23 "Надо помнить, что hard check пробивка на ипотеку, кредитку, кредит заметно снижают рейтинг, а восстанавливается он не быстро." Насколько это соответствует действительности?
18:45 "На рейтинг хорошо влияет наличие разных видов кредитов и регулярных платежей в срок, но специально брать для прокачки я бы не стал." Так ли это?
19:10 Давайте поговорим об RRSP (Registered Retirement Savings Plan) - пенсионные накопления в Канаде. Надо ли его иметь, и кому? Связь RRSP с пенсией в Канаде, точнее с GIS (Guaranteed Income Supplement)
22:01 Немного про TFSA (Tax-Free Savings Account) как альтернативу RRSP.
23:58 RESP (Registered Education Savings Plans) или OSAP (Ontario Student Assistance Program), или и то и другое?
27:34 Есть банки, а есть брокерские компании, на первый взгляд их услуги идентичны, так кого же выбрать? Для пенсионных сбережений, например…
28:52 Случай из жизни - криптовалютный scam.
30:45 От George K: еще один случай из жизни от канадского ТВ.
31:40 О надежности канадских банков и брокеров. Пояснения про MER (Management Expense Ratio). Советы по инвестициям.
38:32 Различные банки предлагают инвестирование с адвайзером или полностью управляемое банком. Расскажите насколько безопасна эта штука? И как вообще инвестировать (и не потерять) самостоятельно тому, кто в этом не разбирается? Теория Dave Ramsey.
42:00 Анонс следующего выпуска с Александром Сергеевым: налоговые deductions и tax credits в Канаде, которые люди редко используют, a также о списании бизнес расходов, бенефитах или кредитах для бизнесов.

#канадаиммиграция #канадавдеталях #канадавлог #канадаипотека #канадафинансы #канадакредит #канадакредитныйрейтинг #канадаmortgage #канадабанки #канадскиебанки #канадаинвестиции #канадаилисша #канаданалоги #канадаиммиграция2024 #канадамояистория #канадановости #иммиграциявканаду #канада #иммиграциявканаду2024 #работавканаде #канадановости #новостиканады #канадаработа #канада2024

[svetlanakirov]

Огромное вам спасибо!!!❤ Это очень ценная информация!!!❤❤❤❤

[VladimirDadayan]

Автору огромное спасибо! Очень интересно!
Формат интервью то, что не хватает! Продолжайте, желаю успехов!

[Andrew-tski]

Спасибо за Видео!!!! Как всегда содержательно и по сути!

[Mo-ojjq]

Спасибо огромное! Очень полезное видео.

[aiger]

Спасибо огромное! Ролик сохраняю в особую папочку :))

[lenalenskay]

Благодарю Вас за интересный эфир и лайк ❤Канада Оттава

[Michael-oqwx]

Спасибо, полезно.
Реально удивили кадры которые "инвестировали" под 0, 1%.
Лучше им завязывать с этим делом, купить домик или квартиру под сдачу, может интереснее получится, хотя сомнительно.

[bobiktto]

Гасить нужно после стейтмента, иначе банк не видит что вы пользуетесь кредиткой

[valentynboiaryn]

А правда то что банк на RRSP может зарабатывать до 500%?

[mariaanna]

А давайте поговорим о более насущном: с переходом денежной системы в цифро-валюту, которая будет строго регламентироваться и контролироваться ЦБ, а также по некоторым утверждениям, иметь срок годности-есть ли смысл вообще, в долгосрочных инвестициях? 🤔

[vladimirvorobyov]

Как смешно слушать про mortgage это видео, сейчас 4го ноября