Новая Адыгея - обзор района | Цены на квартиры и дома | Переезд в Краснодар 2021 - 2022

[phone] — звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
________________________________________________________
Подписывайтесь на мои социальные сети:

Инстаграм: @diagrad_krasnodar
________________________________________________________
________________________________________________________

Привет друзья, в этом выпуске я покажу Вам район, который называется Новая Адыгея.
Главной особенностью этого места является близкое расположение к центру Краснодара и удобное транспортное сообщение с любой частью города.
Заставка.
Несмотря на то, что район расположен на территории республики Адыгея, подавляющее большинство его жителей работают или учатся именно в Краснодаре. Вообще Новая Адыгея – это название адыгейского аула, входящего в состав Тахтамукайского муниципального района.
Расстояние от центральной площади Краснодара всего 4 километра.
Так вот Новая Адыгея называется аулом, только потому что это Адыгейская земля. На самом деле ничего общего с селом в две тысячи двадцать первом году уже нет. Сегодня это скорее полноценный район большого города, хоть и география будет всегда разделять Адыгею с Краснодаром, но это только на карте.

Лет 15 назад, в Новой Адыгее были только малоэтажные жилые дома, дачи и немного коммерции. Но в 2008 году на Тургеневском шоссе был построен и введен в эксплуатацию крупный торгово-развлекательный молл который называется “Мега”. С тех пор привлекательность этого района для проживания начала расти. Один за другим здесь стали появляться многоквартирные жилые дома и прочие торговые комплексы.

Цены на квартиры в Адыгее всегда были ниже, чем в самом Краснодаре, и в том числе благодаря этому район становился с каждым годом все более привлекательным для покупателей недвижимости.
Попасть в центр Краснодара из Новой Адыгеи можно только через реку Кубань: по Тургеневскому или по старому Яблоновскому мосту. К 2024 году планируется завершение строительства нового 4хполосного Яблоновского моста, что должно существенно сократить пробки на въезде в город и выезде из него. Сейчас, особенно в часы-пик в пробках на мостах можно потерять довольно много времени и это конечно-же один из минусов этого района.
В Восточную часть Краснодара можно попасть по южному обходу через дамбу Краснодарского водохранилища. Между Республикой Адыгея и Краснодарским краем, нет никаких контрольно-пропускных пунктов, шлагбаумов, действующих постов ГИБДД или прочих сооружений, которые могли бы Вам дать почувствовать какую-либо административную границу между Адыгеей и Краснодаром. У нас единая страна и перемещение между субъектами федерации в России абсолютно свободное. Поэтому разницы нет поехать из центра Краснодара в Юбилейный район, например, или в Новую Адыгею. Также многие жители просто ходят пешком через эти мосты.
В 2018 году в Новой Адыгее была введена в эксплуатацию новая цифровая общеобразовательная школа нового формата на 990 мест. А всего в этом районе две общеобразовательные школы: новая номер 27 и старая № 19.
С дошкольными учреждениями здесь намного сложнее. В Новой Адыгее сейчас нет ни одного муниципального детского сада. Ближайшие садики есть только в соседнем поселке Яблоновском и здесь их 5 штук. Расстояние до самого ближнего - 6 км.
Из медицинских учреждений в Новой Адыгее есть только стоматологические кабинеты. Ближайшая муниципальная поликлиника находится тоже в поселке Яблоновском в пяти с половиной километрах. А районная больница находится в поселке Энем. Расстояние до этой больницы 14 километров.
На территории молла “Мега-Адыгея” конечная остановка двадцати маршрутов автобусов. На которых можно добраться почти в любой конец Краснодара, а также в соседние поселки Адыгеи. Численность населения аула Новая Адыгея в 2020 году составила чуть более 6000 человек и эта цифра ежегодно растет. По мере ввода в эксплуатацию новых жилых комплексов эта цифра должна будет только увеличиваться.

#адыгея #новаяадыгея #республикаадыгея #краснодар #недвижимость #купитьквартиру #инвестиуции #риэлтор #строительстводома #краснодарскийкрай

[bmsyoek]

Михаил, спасибо за обзор!
У каждого свой вкус, живите там где хотите. Зачем парафинить работу блогера??
Новая Адыгея тихий спокойный район и ближе в центру, чем из некоторых районов города. Мне очень нравится здесь жить.

[Monkey_Darwin]

Когда ввели карантин, мост перекрывали, и далее полиция очень долго контролировала въезд/выезд в Краснодар, так что граница не чувствуются пока все хорошо, как только что, так быстро почувствуется.
Далее. В 2020 году когда был введен режим повышенной готовности, я приживая в Новой Адыгее получил травму, вызвал скорую, мне сказали что могут отвезти только в Майкоп, а обратно сам. Либо вызывать такси и ехать самому в Краснодар. Этого случая мне хватило что бы окончательно понять, насколько Адыгея не Краснодар

[controbanda]

Кстати проблемы с транспортом легчайше решаются покупкой недорогого электросамоката. Серьезно! Я купил в прошлом году и это была одна из моих лучших покупок в Краснодаре. Нереально выручает, экономит кучу времени и денег. Да в дождь и в снег не покатаешь, но это редкость. Техническая скорость лишь слегка уступает автомобилю. Пример, от ЖК Тургенев до онежской на тачке я доезжаю за 40 минут, а на самокате за 50, это при том что на самокате я еду не на максимальной скорости и на мостах поднимаюсь вверх пешком, чтоб акум не разрядился.
На авто я трачу 80-100р на поездку, а на самокате максимум 3-5р. :)) Так что если вам не нужно каждый день ездить за 20+км от дома купите себе электросамокат!

[antonpavlov]

Четко, кратко, конкретно и по существу!!!

[mashaV]

Скажите, ценник на жилье в 2024 году на сколько изменился. Интересуют студии и 1 комнатные. Спасибо.

[aganzhala]

Все по делу! Очень нравится Новая Адыгея. Все рядом. Купил студию в июле в 🍇 2, сейчас ее стоимость увеличилась на 500к. Я доволен. ))

[eqlwprw]

Подождем ещё спад цен!, люди не роботы чтоб всю жизнь пахать на с годами подорвать здоровье и платить за опирации не за классный ролик!

[hlcjzdk]

Очень хотелось бы посмотреть дома в пределах до 4мил

[dafna]

За Мегой хорошо жить:) На этой стороне есть ещё одна 19 школа. Надеюсь виноград построит все-таки садик. Место для него оставил. Хотя мы планируем в 27 пойти, т.к. в ней уже садик есть. Я не считаю добирание до школы за 5-10 на машине - критичным!) В Красе некоторые живут рядом со школой, но т.к. нет мест возят в другие по 30-40 минут. А иногда вообще в другой район. Плюс в Адыгее в принципе нет учёбы в три смены. Планируют до 24 года ещё 3 школы построить в Яблоновке и Новой Адыгее.
На кружки и подготовку к школе вожу ребёнка в центр бесплатно. Из 10 мамочек, только 2-3 работают. Возят тоже из разных р-в (центр, ФМР, ГМР, Черёмушки). Это к теме, что без разницы в Адыгее жить или в Красе. У тебя просто должно быть время заниматься с ребенком.
Но оговорюсь, что сейчас, с такими ценами на кв, не стала бы переезжать не в Адыгею, не в Крас. Ценник не соответствует предложению.

[ygdwqgr]

Мне нравится в новой Адыгее . Хочу купить участок под строительство дома.

[qeodnbi]

Михаил, почему не упомянули мега победу и рядом стоящие с ней жк? На видео 4 раза мелькали жк а о них ни слова, хотя и место гораздо удобнее чем те о которых говорили и класс домов получше и школа очень близко.

[crkjxyl]

Был в августе в этой меге, повезли меня туда на экскурсию, ну да в СПб такого же нету😂😂😂😂😂 Через один магазины закрыты были.

[rmrpzvq]

Я день живу с 2019, успела купить жилье до подорожания 😊

[eedlmmo]

Слелайте обзор нем деревни недвижимости

[nwmfhiv]

Там хорошо жить когда прописка в Краснодаре в другом доме или квартире. Не дай бог травма или серьёзное заболевание - вас не примут в Краснодаре. Лично видел это.

[evghenii]

Михаил а про парк Икеа что то знаете, будет ли он доделан, и между ЖК Мята и Виноградом дорога к кругу у Леруа должна проходить будет ли это сделано?

[batoktimur]

На улице Бжегокайской есть дома 31/1 и 31/2 они крайние к полю, прямо за ними уже строят две 8 или 9 этажки, забор уже ставят, дренаж выполнен, коммуникации подводят. Как я понимаю сие парка не будет, а будет застройка пничём максимально плотная, причем многоэтажками. И это очень печально. Место клёвое, рядом центр, есть где работать. У меня 2к в ЖК Баланс и в ЖК Виноград-2, два дня назад ходил через это поле и увидел что стройка кипит. Мало того что по ходу сбрили нас с парком, так еще и всю первую линию закроют небоскрёбами. Да и где асфальт на самой улице Бжегокайской, со стороны Старобжегокая дорогу хорошо ремонтируют постоянно, здесь же асфальтом и не пахнет. В Балансе тоже нас застройщик кинул, обещал зелёные зоны, асфальт по кругу, много новой коммерции, новые стиллобаты во дворах и главное обустроеную и облагорожанную набережную. Из всего этого появилось одна Пятёрочка, спасибо хоть на этом, а то нормальная коммерция вся через дорогу и воздушные переходы. Рядом с домом только строй материалы, радиорынок и автосалоны. Даже на Бжегокайской толковой коммерции в разы больше. В Дарграде рынок и Светофор, а у нас жителей ЖК Баланс вообще ничего, до самой Меги вроде бы и рукой подать, а добираться пешком не удобно, с Бжегокайской мне и то удобнее и ближе.

[Vagrus]

Мы живём в Новой Адыгеи. Очень довольны.

[Faz._]

Сейчас трешка на вторичке уже 4млн примерно получается пошелевели?

[elefjpl]

Сделайте обзор трехэтажек на бжегокайской цены продажа