Оформляем дом в 2022 году правильно! Нюансы регистрации дома, дачная амнистия.

Темой данного видео-ролика является регистрация вновь построенного жилого дома на земельных участках ИЖС, ЛПХ, а также ведение садоводства.

На сегодняшний день законодательство оставляет выбор за собственником земельного участка в какой последовательности оформлять строение в собственность, либо в упрощенном порядке, воспользовавшись дачной амнистией, либо посредством уведомления о планируемом строительстве. Предлагаю в данном ролике рассмотреть оба варианта: в каких случаях уведомительный порядок просто необходим, а в каких случаях лучше воспользоваться дачной амнистией, и собственно, обсудить плюсы и минусы оформления вновь построенного дома по дачной амнистии либо через уведомительный порядок.

[zempravo]

Друзья, на случай блокировки Ютуб вы всегда сможете просматривать наши ролики удобным для Вас способом:
Благодарим Вас за поддержку!

[ЯнаСмирнова-еф]

Выходит, что администрация рисует дорогу, нигде это не отражает в виде планировки территории и зарегестрированных красных линий, а виноват потом собственник , который должен быть телепатом и проинтуичить о планах мерии, которые могу меняться, как погода .

[НатальяПолянина-эж]

Наткнулась случайно. Как коллега могу лишь сказать браво, за структурную подачу информации! Коротко, емко и точно по делу!

[ЮраКашкин-фч]

Так а что делать со строительством в посёлке? По стандарту по 3 м от забора и 5 от дороги?

[СергейИванов-ры]

Я никого не уведомлял, построил и все зарегистрировал в Росерестре, затем там же был присвоен почтовый адрес

[Крапива-ом]

Подскажите пожалуйста есть ли необходимость в оформлении садового домика в СНТ, если он стоит на винтовых сваях? Кадастровый инженер нам сказал что без фундамента дом можно не регистрировать

[romanpearce]

Ну вот расположен участок в зоне и что вот? Теперь его не продать и ничего с ним не сделать. Единственный выход это на риск начать строить из легко возводимых конструкций и решать через тех план. То что нельзя строить и куча ограничений это итак понятно. Нужны советы как их обойти

[fidesalas]

а разве это не умышленное вредительство --- продавать участки под строительство ---- зная, что они будут отобраны бесплатно позже под

[BabelMandebsky]

подскажите, где нанимать кадастрового инженера? в БТИ? в МФЦ?

[ЛилиЛилова-фм]

Почему об этом говорят после стольких лет дачной амнистии? Люди давно построили дома, какой может быть градостроительный план, если в СНТ их небыло

[Denis_K.]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если получил уведомление о соответствии и начал стройку, а потом по решению суда кадастровая граница участка сдвигается так, что минимальный отступ не будет теперь выполняться (вместо 3м станет 2, 6м)... Будут ли проблемы при регистрации дома в будущем? Спасибо

[ЛарисаЛазаренко-ьч]

Здравствуйте, хотела задать Вам такой вопрос, думаю он будет и для других садоводов полезен. У меня участок в собственности, в СНТ. Там построили новый жилой дом. Проблема вот в чем. Зимой очень плохо работают бухгалтера. конторка у них холодная . Заплатить за электроэнергию это целая проблема. Набегают долги за свет т.к. все отопление зависит от конвекторов. Проживаю там постоянно. Сад уже находиться в середине городка. Хотела перезаключить договор с облэнергом или энергосбыте(вроде это так называется) чтобы оплату производить уже в обиход сада. Мне кассир отказывает . Говорит облэнерго не хочет составлять с такими как я договор. Слыхала как вроде есть такой закон, что физическое лицо имеет право перезаключить договор на себя. И оплату производить как все через онлайн и т.д. Что можете подсказать по этому поводу?

[СергейБочаров-йч]

Здр.если подал уведом о нач строит в админист и указал отступы в соответст с гпзу, а по окончании строительства отступ от соседа слева вместо 3 м сделал 1метр.Каков будет исход?

[неФИО]

Хитростью говорящих голов является то, что они вам не расскажут о формах собственности, но зато расскажут о срочной регистрации постройки . Чем больше вы настроите, чем больше зарегистрируете в кадастре, таким и будет налог на собственность ))). Теперь разбираем вопрос : А чья это собственность ? - существует много форм собственности , а какая форма собственности указана на, ,вашем" свидетельстве собственника ? Вашим будет считаться то, если в свидетельстве будет указано - ЧАСТНАЯ собственность ГРАЖДАНИНА ( фио ) . Тогда понятно кто платит за собственность . Если указано - свидетельство на право СОБСТВЕННОСТИ , то не вы СОБСТВЕННИК, тогда почему вы платите ? Сами построили для кадастра СОБСТВЕННОСТЬ, а теперь платите за ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ?))) Поймите, где подвох ! )))

[kentkent]

@zempravo Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такой момент…. С права сосед построил 4 домика из бруса (4х5 примерно) в глубь участка, вдоль забора с отступом 1, 3 метра. А с левой стороны дом 8х8, тоже из бруса с отступом от забора 1, 4 метра. Смогли я построить дом 9х12 в два этажа, на своем участке(ширина 20м, глубина 25м) и зарегистрировать его. Что делать как быть 😪😬

[МаксимВершинин-фк]

У меня такая история:
Мой земельный участок находится официально в СНТ, что, по сути, коттеджный посёлок, где уже застроено около 20% жилыми домами, ОФОРМЛЕННЫЕ в Росреестре.
По ППЗ - это СНТ - земли садоводства, НО по ген. плану - эти земли - ПАШНИ.
(!)Ген.план устаревший - его хотят менять, но он ещё действующий. Поэтому ГПЗУ на пашни не выдают.
Я собираюсь строиться. Как правильно поступить? Видимо один вариант: самовольно строится и оформление по дачной амнистии. Или какие есть варианты?

[pavelkorotkih]

Что то вы не договариваете, участки которые попали на полосу дороги, на каком основании отводились? Скорее всего по утверждённой схеме на КПТ и распоряжения той же администрации?

[АлександрСоветников-вь]

Что делать?купил участок под строительство дома в ипотеку, при сделки не было гпзу, заказал, петно маленькое застройки, подал уведомление, пришел отказ, попадаю в зону удс(расширение дороги), кау выйти из ситуации?

[vixbrd]

А как оформить дом уже построенный, до этого уже был дом, но сгорел, теперь построили дом новый по центру участка. Техпаспорт сделали.

[однойправой-ых]

Здравствуйте!, А если в деревне на землях ЛПХ снести ветхий дом и построить новый обязательно разрешение на строительство?и гпзу обязательно заказывать? Спасибо!