Dalam Transaksi Jual Beli Tanah, Mana Yang Didahulukan: Pembayaran Lunas atau Pembuatan AJB Dulu?

Pada prinsipnya, sebuah transaksi jual beli tanah, dalam hal ini adalah tanah bersrtifikat, dilakukan secara terang dan tunai. Terang artinya transaksi tersebut harus dilakukan di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), yang dilakukan dengan cara pembuatan akta jual beli (AJB) di hadapan PPAT. Sedangkan tunai berarti, pada saat transaksi dilakukan, maka harga tanahnya harus sudah dibayar lunas.

========================================
Silahkan LIKE dan SHARE video ini kalau kamu suka ya, jangan lupa juga untuk SUBSCRIBE channel kami dan tekan tombol loncengnya untuk mendapatkan update informasi hukum praktis terbaru dari kami.

Untuk download draf DOKUMENTASI LEGAL KETENAGAKERJAAN KARYAWAN PERUSAHAAN (HRD/Personalia), silahkan ikuti link berikut:

Jasa Pembuatan Draf Kontrak/Perjanjian:

Silahkan follow kami juga di:

[yulianproperty]

Sangat² membantu bagi kami yg baru terjun di dunia property

[umuhgunawanumuhguanwan]

terimakasih bang sedang kan kesamber yg beli lewat sy seblom di teransaksikan pebayaran harus di buatkan ajb akte jual beli dulu sedang kan tanah belom di lunasi padahal semua persarantan surat tanah tida seketa surat ahliwaris klo tida surat hibah semua persaratan sudah ter penuhi tingal tanda tangan dari pihak si pembeli di surat AJB bang biar kesamber lebih memahami semua itu

[madsel]

bang mau tanya..
saya mau beli rumah..dan rumah itu sudah ada surat AJB nya..
langkah awal untuk pembeli gmn ya...
mohon di bales bang makasih...

[arialargaf]

Mas tolong bahas tentang beli apartemen, sertifikat sama legalitasnya, tips aman dll nya. Terima kasih 🙏

[yenniefirdawati]

Jika saya membeli tanah, saya memutuskan untuk membeli tanah yang sudah memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM) dengan pembayaran secara angsuran/kredit/mencicil atau tunai/kontan/lunas.
Banyak kasus penipuan property yang menimpa pembeli tanah kavling diIndonesia (wilayah Kediri, Jawa Timur).

[JunaSembiring-uu]

Mau nanyabos
Biyaya buat skt desa untuk jual beli brapa kirakira ya

[gilanga.p]

Min mau tanya, ,
PPATK nya apa harus PPATK setempat atau boleh dari mana saja?

[laurajennett]

Banyak ttd AJB tidak dihadapan / tidak disaksikan langsung oleh notaris sebagaimana UUPN pasal-7 hurup-M tapiiii AJBnya jadi dan dianggap sah sampai mulus jadi pengantar baliknama sertipikat. Yg merugikan lagi adalah pembeli belum bayar lunas..

[tukangcilung]

Rawan kalau lunas dulu tp belum ttd ajb depan notaris

[asiati]

Saya mau beli tanah, tpi sudah sertifikat, dan tanah yg bersertifikat tersebut di jual ke 5 orang, apakah saya bisa bikin AJB yg tanahnya saya beli tersebut, kemudian syaratnya apa ya pak

[chunhuacuncun]

Bang mohon di jawab. Kan saya beli kavling tanpa bangunan. Dan di AJB nya kok keterangannya PJB di hitung sesuai keadaan pada saat transaksi tanpa bangunan, jika saat balik nama ternyata sudah ada bangunan maka kelebihan pajak di tanggung oleh pembeli (saya)

Benar seperti itu apa kah saya di tipu sama pemilik tanah ?

[fajarpebiantaradiharja]

maaf mau tanya, jika semua proses itu sudah dilakukan.tapi tiba tiba si pembeli bangkrut dan sudah tidak dapat melanjutkan cicilan tanahnya.kira kira bagaimana ya? mohon jawabannya pak.terimakasih

[dholamshooting]

asamu alakum mau naya bagaimana tetang surat kuasa melalui maklar atau biung penjual sedangkan surat kuasa itu hanya satu orang hak waris yang mennanda tanganinya dan hak waris yang lain tidak tau dan tidak setuju dan tida menada tanganinya apa sah menut hukum khuhp mohon pejelasannya makasih

[tamrinimelda]

prinsip kehati HATIAN #salamTAMRINgantenk

[bryanmandala]

Bang tolongkan cari pembeli ato infestor pembeli tanah bang
Kamu mau menjual tanah kami dgn ukuran 2360 m2
Dgn permeter 2, 500 juta
Lahanya di kupang NTT
Posisi tanah langsung berdekan dgn bibir pantai

[fadlichannel]

Buat BPJS dulu baru bisa jual beli tanah

[supardiidrapus]

Mohon tanya.kalau jual beli tanah bersertifikat.bagi penjual sudah melunasi pbbnya apa masih perlu dimintai npwp pwmilik?.mohon jawaban terimakasih.

[diananggraeni]

Terima sangat membantu 🙏🙏🙏 klu mau ngecek developer itu credible atau tidak bagaimana ya caranya?

[brayenjunior]

Assalamualaikum kk kan saya beli tanah tu kk Randa tangan RT RW nya di kasih uang kk atau gmna sama bagian selatan barat Utara timur mintak tanda tangan nya pakai kasih uang segala kk

[Hamtamsajalah]

Assalamualaikum...pak mau tanya langkah2 membuat sertifikat tanah yg belum di sertifikat. Terimakasih.