VERKAUFT - Haus in Gaming

Kompaktes Wohn-/Ferienhaus in sonniger Lage am Grubberg in Gaming
* sonnige Lage
* Massivbau; älteren Ursprungs
* Sanierungsbedarf am gesamten Objekt
* Grundstücksfläche gesamt ca. 846 m².
* ca. 54 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
* ca. 50 m² Wohnnutzfläche im Obergeschoß
* kleiner Holzschuppenzubau - ca. 7 m²
* Rhombus-Eternit Eindeckung, Kunststoff-Fenster 2-Fach Verglasung
* Heizung/Warmwasser mit Stückholzofen
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Strom, Telefon
* Kanal über Abwassergenossenschaft
* Erdgeschoß: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Stiegenhaus, Vorraum, Windfang
* Obergeschoß: Gang, 3 Zimmer, Abstellraum
* teilunterkellert
* Gaming ist der Eingang zum Wanderparadies „Naturpark Ötscher Tormäuer" und der Ybbstaler Alpen, ca. 6 km entfernt
* leicht erreichbar: Lunzer See, Solebad in Göstling, Mendlingtal. Schigebiete Lackenhof am Ötscher und Hochkar
* Göstling an der Ybbs ca. 16 km entfernt
* gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sportliche Einrichtungen wie Tennishalle, Freibad und Hallenbad
* HWB: 451,1 fGee: 5,97

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