Hablemos de las Mutuarías | Crédito hipotecario | Bienes Raíces | Educación Financiera

En este video te cuento como cometí uno de los mayores errores de mi vida financiera y te cuento lo que tienes que hacer para evitar caer en la misma trampa.

Listado de Agentes Administradores de Mutuos Hipotecarios Endosables

[crislopezlagos]

Los invito a revisar mi primera formación online de "Negocios e Importaciones con China" disponible en mi sitio web con un descuento especial por un corto tiempo.


Accede al primer modulo de este curso sin costo en el siguiente link

[sebastian.arancibia]

Un par de comentarios.

1) Los bancos igual saben que tienes créditos con muturarias, no es como antes. Yo tengo 3 con muturarias y una propiedad pagada y cuando quise sacar un 4to hipotecario con un banco me cacharon altiro. La jugada es sacar varios en paralelo al mismo tiempo.

2) Las muturarias tienen algo que es a mi juicio imbatible, que es el hecho que se puede amortizar la deuda mensualmente con una cuota variable. Si pagas el mínimo, el plazo de pago son, por ejemplo, 30 años, pero si pagas mensualmente un poco más, pagarás antes el hipotecario. O si sacaste los retiros de la AFP, puedes amortizar sin pagar multas por abono al capital.

Crítica constructiva: muy repetitivo el relato.

Saludos!

[pabloverdugogonzalez]

yo lo veo asi...para la persona que quiere comprarse solo su casa propia bancos....si quiere tener las inversiones inmobiliarias mutuarias...yo voy a por mi tercera y cuarta propiedad, obviamente parti en mutuarias ..negocio la verdad que la ignorancia de la gente les hace tener mucho miedo a invertir....buen video..clarito

[Dukacet]

Hola, muy buen video. Lo estaba esperando desde que se ancló en YouTube, espero con ansias el próximo y también el cómo negociar tasas, gracias 😃❤️

[estebansebastianlauriferna]

Buenísimo, bro!
Que bkn un canal inmobiliario chileno y transparente. Sigue así que veré cada vídeo que saques ✌️

[jpenaroman]

Lo interesante de las mutuarias como dices tu, es que no aparece la deuda sbif y lo otro bueno que al no ser banco, no abres plan de productos, que tmb es un gastos más que muchas veces es innecesario. El mercado de las mutuarias es bueno, se recomienda partir invirtiendo en ellas para después pasar a los bancos. Ojo que no es el momento de hacer compra de cartera ya que las tasas están muy caras por lo cual lo más probable el dividendo quede mayor. Tremendo video felicitaciones

[luisespinoza]

Gracias por el video Cristobal, si me hubiera gustado verle 3 años atrás jajaja cuando tenía la posibilidad de un hipotecario, pero ya con esta información valiosa que nos has dado, vamos aprendiendo un poquito más cada día!

[edwardway]

Wena hermano puedes hablar del leasing habitacional

[Pedro_Espinoza]

La verdad es que ahora estoy dudando bastante ya que quiero comprar mi primera casa para vivir con mi familia. Creo que le daré mil vueltas pensando en mutuaria para luego poder invertir en alguna otra propiedad y poder arrendarla. Gracias por compartir tu experiencia

[eduardogarridoolivares]

Gracias por su video, estoy en tramite de mi primera viviendo de forma típica, con crédito hipotecario a través del banco. La inmobiliaria me ofreció la alternativa de una mutuaria. Tenia dudas, reo que aceptaré. Gracias

[Diegowow]

WOW... primer video tuyo que veo y quede gratamente asombrado por la inflo que estas entregando.

Educación financiera gratuita y didáctica para todos!

[tezp]

Yo siempre he tenido la duda respecto a como negociar el crédito hipotecario, en una oportunidad estuve a punto de tomar uno pero el ejecutivo me decía que no se podía saber la tasa hasta que prácticamente tuviera a punto de firmar. finalmente no realice la compra del inmueble ya que tenia posibilidad de expropiación pero ese aspecto me parecía muy turbio.

[eljavieer]

Gracias por compartir tu experiencia!!

[zmkf]

Hola Cristóbal, actualmente en julio año 2024 ¿se puede realizar esta operación? (este hack jajaja) ¿o ahora las mutuarias traspasan la información de deuda hipotecaria con los bancos?.

[obitohushija]

Listo suscrito a tú canal broo buen video que estés bien

[dantegacituavasquez]

Buenos videos, podrias hacer podcast!!!

[ajb]

Traten de comprar propiedades en Portugal o otros países donde los chilenos ricos y se están llevando el capital

[tamaratoledo]

Muchas gracias por compartir tu experiencia y conocimientos! Estoy en proceso de comprar mi primer departamento, ya tenia visto el banco con quien tomaría el crédito, en base a lo mismo que comentabas, que el dividendo fuera lo mas bajo posible. Ahora simule con una mutaría pero para que el dividendo me quede igual que el banco implica que sume 5 años más a la deuda. ¿Cómo evalúas esos casos para saber si es conveniente tomar la deuda con la mutuaria aunque implique un dividendo mas alto o mas años de crédito? ¿La rentabilidad la calculas en base a lo que podrás arrendar la propiedad?

[rodrigoj]

a raíz de este video, consulte con las mutuarias, y están pidiendo mas altos que los bancos, yo pensaba que era mas accesible pero la verdad es que creo que los bancos actualmente están mas light con los requisitos

[jorgetroncosocontreras]

Hola si soy codeudor de un credito hipotecario en banco estado, si voy a una mutuaria me daran el credito hipotecario, ya que los bancos me castigan por ser codeudor y aun no puedo obtar a una vivienda, la mutuaria me realizara el prestamo. Llevo 12 años trabajando y soy de planta. Gracias por el contenido de tus videos.