Penting, Ini Cara dan Syarat Balik Nama Sertifikat Tanah di BPN | SINAU

KOMPAS.TV- Demi menghindari hal yang tidak diinginkan misalnya sengketa tanah. Maka saat membeli rumah dari orang lain penting untuk balik nama sertifikat tanah. Balik nama sertifikat tanah akan membuat pemilik sah tanah memiliki kekuatan hukum.

Apa itu Balik Nama Sertifikat Tanah?

Yang dimaksud dengan balik nama sertifikat tanah adalah mengurus perubahan sertifikat tanah dan bangunan, maka hak atas tanah dan bangunan berpindah secara resmi.

Cara Balik Nama Sertifikat Tanah

Datang ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) terdekat. Kemudian menyerahkan dokumen persyaratan ke petugas. Kemudian petugas akan memeriksa kelengkapan dokumen dan jika sudah selesai lanjut membayar. Proses pengerjaan biasanya membutuhkan waktu hingga 5 hari kerja.


Editor Video: Dawud Majid

[MasBrosh]

Syarat balik nama BPN:
1. Mengisi formulir permohonan yg di TTD PEMOHON/ Kuasanya di atas materai.
2. FC identitas Pemohon (KTP, KK, & surat kuasa bila dikuasakan).
3. Sertifikat Asli
4. FC Akta pendirian & pengesahan badan hukum, yg dicocokan dgn aslinya oleh petugas loket (bagi badan hukum).
5. Akta jual beli dari PPAT
6. FC KTP & Para pihak Penjual-Pembeli &/ Kuasanya.
7. Izin pemindahan hak, apabila di dalam sertifikat/ keputusannya tercantum tanda yg menyatakan bahwa hak tsb hanya boleh dipindahtangankan jika sdh diperoleh izin dari instansi yg berwenang.
8. FC SPTT (Surat Pemberitahuan Pajak Terutang)
9. PBB (Pajak Bumi Bangunan) tahun berjalan yg dicocokan aslinya oleh petugas loket.
10. Penyerahan bukti SSB (BPHTB/ Bea Perolehan Hak Atas Tanah & Bangunan).
11. Bukti Bayar Uang Pemasukan (pd saat pendaftaran hak).

[JuliamanSaragih-bf]

Selesaikan riwayat kepemilikan tanah, atau tanpa kejelasan riwayatnya maka mafia tanah yg akan bekerja.

[ps_hep]

Baik sekali. Buat konten seperti ini untuk hal-hal lainnya. Sangat bermanfaat.

[darninucok]

Sangat bgus konten ni. Lw bsa gmn cra perhitungan biaya blik nma y. Gmn menghitung bphtb cz ad peratrn2 prihl zona.

[AdoniaSombokonaDamar]

Apakah diperbolehkan SHM yg masih atas nama pemegang Hak org tua waris di lepas ke negara tanpa melibatkan waris pemegang hak dg menggunakan AJB berdasarkan kuasa dari pihak lain....?

[sutrisnosutrisno]

kak, di video infonya ke kantor bpn terdekat? atau sesuai daerah rumah yg dibeli?

[hazircirebon]

Sekarang msh proses balik nama perum 6×12 biaya 10jt
Uda 7 bulan lbh belum jadi😢

Pikiran uda was2 aja takut ada apa2 mana sertifikat asli di serahin lagi

[madrolbaela]

Izin bertanya kak, klo mau balik nama Ats nama saudara ke nama kita apa masih tetap pakai surat jual beli, dan berapa biaya nya? Terima kasih bnyk sebelumnya 🙏

[kkmilan]

Sy mau beli rumah second di dalam gang, sudah SHM. Apakah harus pakai akta jual beli? Ke notaris? Atau cukup surat perjanjian dan kwitansi?

[fedi]

Saya punya sertifikat kaplingan sawit masih a.n.ayah kandung, sekarang beliau sudah meninggal, apakah bisa di balik nama mohon penjelasannya

[bahagiaselamanya-elkr]

Buat surat sertifikat tanah Rumah terdengarnya ruet mahal lama mengerikan.
Apakah tidak di kerjakan di kantor"itu kan banyak karyawan.
Kalau karyawan kurang tambah dong.
Atasan harus beri nasihat PD bawahan.kerja yg cepat jangan lelet liat pihak suasta kerja cepat sigap.
Jangan santai semua di buat ribet lama mahal.

[godeg]

klo rumah tinggal yg buka toko apakah masih bisa diganti ke hak milik ?

[cahaya]

Ada yg tahu cara balik nama sertifikat tanah online?.Sbab AQ gak bisa pulang k tanah air posisi Macao skrg.Mohon saudara/I d sini yg bisa kasih info.🙏🙏😘

[ruslibaihaqi]

Kalo ganti alamat.krn skg tdk tinggal disitu

[sitirokanah]

Bang klo gk jadi2 gitu boleh gk sih digugat..?

[SukimanBejo-gkbj]

Kalo revisi nama salah gimana prosesnya bang...?

[BoncesBonces-lm]

Assalamualaikum gunanya caranya buat. Kak

[sentolopkendut]

maaf mau tanya, , dulu orang tua saya jual tanah tanpa sertifikat, setalah hampir 5 tahun gak ada apa", Lha sekarang pembeli datang lagi, meminta sejumlah uang hampir 2 juta untuk bikin sertifikat, yang katanya biaya pembuatan sertifikat juga kewajiban penjual, , apa undang"nya memang benar begitu, ,

[fitriasapariyono]

mau bertanya, klo mau ngurus sertifikat tanah apa harus umur 40?klo blm umur 40 kena denda?mhon pencerahanya bagi yg tau

[SuwarnoAkhmad-kxjm]

mahal biaya nya apalagi seperti saya orang nggak mampu susah cari duit