Ενοίκιο vs στεγαστικό δάνειο: Όλο και πιο κοντα στο μηνιαίο κόστος

Ο πρόεδρος συλλόγου μεσιτών Αττικής, Ελευθέριος Ποταμιάνος μιλάει στο κανάλι της «Ν»

[chriszavos]

Για να πάρεις δάνειο πρέπει να δώσεις ένα μεγάλο ποσό και ίσως να μην έχεις ρευστότητα για κάλυψη έκτακτης ανάγκης. Το δάνειο σε δεσμεύει για πολλά χρόνια με κίνδυνο αν αλλάξει κάτι στην ζωή σου (μείνεις άνεργος ή πάρεις διαζύγιο ή βρεις δουλειά σε άλλη περιοχή) να είσαι δεσμευμένος. Επίσης, ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει και τα έξοδα συντήρησης του σπιτιού, τον ΕΝΦΙΑ, τις ασφάλειες κλπ. εκτός από την δόση του δανείου.

[PaspatisIoannis]

Προγράμματα όπως "Το σπίτι μου" κτλ απλά στρέβλωσαν περισσότερο μια ήδη στρεβλωμένη αγορά στέλνοντας το κόσμο να αγοράσει σπίτια του '70- μολονότι δεν είναι αντισεισμικής κατασκευής σε μία σεισμογενής χώρα. Αντί με αυτά τα χρήματα των 2.5 δις να φτιαχτούν κοινωνικές κατοικίες υψηλών προδιαγραφών 100.000 κόστος όπου ο πολίτης θα πλήρωνε το κόστος τους πίσω στο κράτος άτοκα για να φτιαχτούν οι επόμενες κοινωνικές κατοικίες οπότε χαμηλό κόστος για το κράτος .... αυτά δίνονται για να ανεβαίνουν οι αξίες κατοικιών που δεν το αξίζουν και μπορούν να χαρακτηριστούν έως επικίνδυνες.

[RspctMyGam]

Τα στατιστικά βγαίνουν με απλό τρόπο, γιατί το μπλέκετε τόσο? Εάν η κύρια κατοικία κάποιου είναι ιδιοκατοίκηση, τότε ανήκει στους μεν. Εάν είναι ενοικίαση, τότε ανήκει στους δε. Απλό! Το αν έχεις κι άλλα 10 σπίτια που λέει ο λόγος στα οποία μπορείς να μείνεις ή τα νοικιάζεις σε άλλους κλπ. δεν παίζει ρόλο.

[Giorg]

Τα ενοίκια ειναι ακριβα διοτι:
1. Η φορολογια ενοικιων ειναι υπερβολικα υψηλή (35% και 45% + ΕΝΦΙΑ).

2. Το κοστος των σπιτιων εχει αυξηθεί, οποτε για να εχουν οι ιδιοκτητες μια αποδοση 3-4% θα πρεπει να εχουν αναλογικα αυξημενα ενοικια.

3. Δεν εχουν χτιστει νεα σπιτια την προηγούμενη 10ετια λογο κρισης.

4. Η παρα πολυ υψηλή συγκεντρωση πληθυσμού στην Αθηνα.

5. Το πολυ υψηλο κοστος μετακίνησης (βενζίνη + διοδια) που απαγορευουν να μενεις πιο μακρια από την δουλεια σου.

[HarisPanousopoulos]

Γενικά είναι τόσο παραπλανητική η κουβέντα που κάνετε που δεν υπάρχουν λόγια..

[elenalena]

Στην Θεσσαλονίκη είναι πολύ πιο κάτω τα ενοίκια

[alexandrostiligadasalex]

Δεν ειναι σωστό το σπίτι στο χωριό να θεωρείται ιδιοκατοικιση . Παίζει ρόλο που είναι η δραστηριότητα σου. Γιαυτό δηλώνουμε στο ε1 κυρία κατοικία ιδιοκτήτη η ενοίκιο