DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO. O que é? Como fazer? Ação de despejo e muito mais!

Viver de aluguel é uma realidade brasileira. Pouco mais de um ano de pandemia e, neste tempo, o que mais ouvimos foi locador e inquilino aflitos. Muitos locadores não recebendo o pagamento dos aluguéis. Muitos inquilinos preocupados em ser despejados. O despejo e suas facetas.

Se você tem um imóvel para locação ou mora de aluguel, este vídeo é para você! O que pode e o que não pode ser feito? Como que funciona a ação de despejo? Posso tirar a força o inquilino de lá? Sou obrigado a baixar o preço do aluguel? Estou com o aluguel em atraso, posso ser despejado qualquer momento?

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Edição: @geisonarisi

[normagalvao]

Locatário passa a mandar no seu imóvel e ainda tem quem passe a mão na cabeça do faltoso . Impressionante como funciona uma lei no Brasil como essa, que sempre apoiando os errados

[jeffersonk.shiromashiroma]

Melhor vídeo sobre o assunto ate agora
Esclareceu todas as minhas dúvidas

[carloscesar]

Parabéns pelo vídeo é bem esclarecedor para ambas as partes

[vagnerboni]

Essa ação tira o inquilino..mas nessa demora fica mais uns par de meses sem pagar...depois sai e deixa vários meses em atraso...

[Felipe-spxg]

Kd os deputados pra atualizar as leis, isso é alugado pq a pessoa precisa

[elisangelateodoro]

Meus inquilinos não paga meu aluguel, condomínio, água, gás, energia elétrica a 2 Sempre inventando desculpas fiz contrato simples sem ser com a imobiliária.

[poliana_tem]

Eu tenho uma casa vazia, não pretendo alugar

[srtjackson.brasil]

E quando o inquilino está inadimplente porém tem caução de 2 meses ?

[mariainesgoncalvesdasilva]

Uma pergunta ..o inquilino nao mora no imovel, nso paga o aluguel, e e acumulador de lixo ..a peça está até o teto de lixo .juntando ratos, batatas e um cheiro insuportavel de podre..

[CelinaAntonelli-peou]

A justiça está muito Lenta eu preciso do Imóvel que posso fazer faz 6 meses que não paga aluguel e não quer sair do imóvel eu preciso desse dinheiro muito

[maristelasilveira_]

Exatamente isso que está acontecendo com o imóvel da minha mãe, está na defensoria pública e até agora não chega o despejo, há sete anos que não nos pagam e ainda usam gato de energia, e tem carros e uma casa própria, mas como gastou com melhorias sem autorização da proprietária, não tem dignidade nenhuma essa gente.

[victorlortega]

Minha inquilina não quis assinar a notificação extrajudicial. Alega que é desnecessário… fica prometendo quitar toda semana e não assume seu compromisso. O problema é que está virando uma bola de neve, deve aluguel, condomínio, não contratou seguro contra incêndio e já está vindo o carnê do IPTU, fora mais aluguel d condomínio que vai vender nesta próxima semana. Eu moro em outra cidade e fica difícil, pois ela n responde as mensagens, só quando ela quer ! O que devo agora fazer ? Me dá uma luz, quero que ela me pague e se retire da minha unidade… só stress e prejuízo !

[renanoliveira]

quem mora de favor na casa como solicitar retirada

[washingtongondim]

Tenho uma casa alugada e o inquilino não paga a energia só que a energia está em nome de outra pessoa, posso pedir que ele mande cortar a energia. Já que não está em meu nome como locador.

[veronicakimura]

Meu pai tem uma casa de aluguel há 25 anos com o mesmo inquilino. Há 6 meses não pagam o aluguel por motivo de redução de pensão por morte. Minha mãe tem Alzheimer e precisamos vender urgt o imóvel para cuidados paliativos. Amanhã vamos iniciar a ação de despejo.

[Futebolfuleragi]

Me chamo Luis Alves Barros sou de Fortaleza na segunda feira ao chegar no imóvel me deparei com a fechadura trocada e meus bens levados do local, aluguel esse imóvel em no final de março e por motivos maiores não tiver como pagar os alugueis até o exato momento, porém não fui notificado dessa ação do proprietário, são me notificou por email a respeito de cobrança do aluguel no envio do bolso e o seu advogado entrou em contato comigo a respeito do aluguel atrasado tbm, preciso de sua ajuda como proceder pois além de bens tem documentos pessoais

[valeriaaparecidadecastro]

Parei de pagar em outubro e a dona quer me dispejar

[joelgomes]

Boa noite tenho um inquilino no fim de contrato e não sei o que fazer, descobri que ele é contumaz em locaçoes e não sair do imóvel no meu caso o imóvel e comercial e o últim aluguel não pagou alegando que eu o notifiquei via cartório existe isso? Como terei de proceder

[CelinaAntonelli-peou]

Os meus enquilino são sem vergonha mesmo faz 6 meses que não paga e não querem sair oque fasso

[leandromendes]

Ótimo estou para despejar um inquilino por falta de pagamento