Эпоха торговых центров кончилась!

--------
Ролики из Иркутска
--------
За короткий срок торговые центры превратились из изюминки в обыденность: магазины, фудкорты, игровые, кинотеатры и так далее под одной крышей — как же удобно! Но давайте отойдём от бытовой логики и посмотрим на это с точки зрения урбанистики и градостроительства: неравная конкуренция, выжигание бизнеса, поля парковок и пробки — нужно ли нам это?

Все последние годы интернет магазины медленно, но верно вытесняли наши привычки и снижали доли покупок в реальных магазинах. Кроме того, многие торговые центры просто морально устарели и не отвечали новым запросам жителей. В прошлом же году пандемия подкосила и без того печальную ситуацию.

Что же делать с торговыми центрами: сносить, перестраивать или оставить как есть? И будет ли в принципе в будущем формат торговых центров в наших городах? Попробую ответить на эти вопросы одним роликом!
--------

Поддержать автора:

--------
Меня зовут Аркадий Гершман, последние лет десять я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
--------
Таймкоды:
00:00 Популярность торговых центров
01:53 Имитация старых улиц
02:59 Вложение в недвижимость
04:01 Корпорации и местный бизнес
05:38 Уличный бизнес и торговые центры
06:39 Проблемы транспорта
07:25 Градостроительные проблемы
09:45 Интернет и реальные магазины
11:50 Интересы чиновников и политиков
13:52 Как меняются торговые центры
15:53 Транспортные хабы
18:01 Хорошие примеры
19:48 Логистика и временные госпитали

[ArkadiyGershman]

Просто комментарий с напоминанием важности ваших 👍 и 🔔 для развития канала

[Igor-S]

Благодаря ТЦ у нас появились цивилизованные туалеты!

[charlesxitheholy]

Прошло 4 года, а я всё также скажу, что никуда не денутся торговые центры. Как минимум - покупка одежды требует примерки и тактильных ощущений. Как минимум. А в целом, торговые центры позволяют не оббегать половину города, а закупиться в одном месте. Я человек без автомобиля. Но и я могу пойти за закупом, и купить одежду, еду, мелкую технику, бытовую химию, какую-нибудь книжку, а перед всем этим поесть на фудкорте и потом посмотреть кино. Так-что не соглашусь.

[eplemania]

Для меня плюс торговых центров в том, что если мне например нужны джинсы, то я могу быстро посмотреть и померить джинсы в разных магазинах. Вообще для одежды важно то, как она сидит конкретно на тебе и поэтому онлайн заказы одежды делаю крайне редко. Захожу в ТЦ, прохожусь по всем точкам где есть джинсы и потом делаю выбор, а в отдельностоящих магазинах так не получится сделать.

Я на противник и не фанат торговых центров, убирать торговые центры совсем думаю не стоит, как и строить новые. Локальные бренды сейчас и так развиваются неплохо, потому что все хотят выделиться, а не брать одинаковую одежду с массмаркета

[SuperKiryha]

Да, паразитирование торговых центров на транспортных хабах это ужас. Мне больше всего как пример запомнился аэропорт Куала-Лумпура. Выходишь из зоны прилета и попадаешь в огромный торговый центр без вменяемой разметки. Причем это не зона дьюти фри, это полноценный торговый центр на несколько этажей. И попробуй потом догадаться где из него выход. Потому что обычный выход в одном месте, зона такси вообще на другом этаже. Голову сломаешь пока дойдешь. Мы с женой несколько кругов сделали по этому центру пока разобрались. Само собой ничего покупать там не стали просто из принципа.

[zerzdes]

В тц еще тепло, зимой можно погулять без куртки. А сетевые магазины дали доступ к недорогой нормальной одежде. Это, конечно, здорово топить за мелкий и средний бизнес, но они во многом барыги которые покупают и перепродают втридорога и не знают слово "скидки". Закупаются же люди на неделю вперед потому что им потом эту неделю на работе работать, а не по магазинам бегать. Притом что хлеб никто впрок там не берет, у него срок годности небольшой

Тц меня лично пугают парковками, страшное безжизненное зрелище, но при желании их можно озеленить. Еще на мой взгляд их слишком много строят, можно было лимит ввести. И сами коробки могли бы симпатичнее делать, обычно убожество внешне

Как бы то ни было, моё мнение таково, что тц прямо сейчас не являются проблемой

[МуувЁБади]

Плюсы всё же есть, особенно зимой, особенно в чужом городе. Приехал, гуляешь, замёрз, а там тепло, диваны, туалет и перекусить можно.

[artemasgray]

В Челябинске губернатор Михаил Юревич устроил "дорожную революцию", чтобы находиться на улицах стало невыносимо, а бизнесмен Михаил Юревич в то же самое время строил гигантские торговые центры. Отличный был план личного обогащения.

[ДенисБелков-шл]

Я живу за городом, езжу раз в неделю за продуктами завариваюсь на неделю. 60-70% закупаю в ТЦ 30-40% на рынке. Иногда магазин. Очень удобно. Это комфортная среда. У нас многодетная семья, в городской квартире тесно, шумно, скучно. PS хлеб печем в хлебопечке, всегда мягкий вкусный свежий. Раньше сидели на сухарях.

[ЮлияФайзулина-тш]

А почему ни кто не говорит что торговый центр это не про идентичность города, а как раз наоборот, приехав в любой город для тебя есть место где все привычно и понятно?

[mariapoteshkina]

В нашем районе нет общественных пространств, и поэтому школьники тусили в новом ТЦ: сидели по лавочками, даже курили вейпы. Потом охранники стали их гонять и теперь они либо едут гулять в центр, либо вообще дома сидят🤷‍♀️ К слову о том, что ТЦ не может быть полноценным общественным пространством.

[BandaWest]

Плюс ТЦ - это цена! Это масс-маркет, а за индивидуальную побрякушку, заплати в 10 раз больше.

[Ungern_Ir]

Насмешила фраза про то что "после ковида люди стали осознаннее, потому что в большом городе автомобиль это гемор а не удобство, в России стали меньше покупать тачки и получать права"
Ну да, (табличка "сарказм") это вообще не потому, что после ковида и последующих событий в последние пять лет у людей стало меньше денег чтобы купить авто, и меньше возможностей взять автокредит из-за взлетевшей ставки.
И уж точно не потому что транспорт в городе хорошо работает. В моем милионнике после восьми вечера перестаёт ходить общественный транспорт, после 10 не ездят даже маршрутки. Это не Москва/Питер с метро до полуночи. Если бы у моей семьи не было машины это бы сильно ухудшило нашу жизнь, особенно жизнь пожилых, которым тяжело толкаться в маршрутке, ходить к остановке и ждать на морозе.

[trebuchet]

Восстание машин
Ожидание: Асталависта бейби
Реальность: Начинаем уборку

[xLynnx]

Единственный минус тц - куча подростков, купивших одну полторушку лимонада и одну булку или пачку чипсов на шестерых, а то и больше, человек, занимающих фудкорт, при этом ничего не заказав. Шумят, орут, гогочут, матерятся. Из-за них муж уже давно отказывается сидеть там, предпочитает домой заказывать, лишь бы не сталкиваться с таким окружением.

[КристинаТихонова-гф]

Очень рада была увидеть местные торговые центры (я из Ульяновска). В городе мало общественных туалетов, поэтому ТЦ становятся спасением (первый плюс ТЦ). Я живу в центре, поэтому неизбежно встречаюсь с суровыми зимними морозами и только торговом центре можно согреться и приятно провести время с друзьями и близкими (второй плюс ТЦ). Хотело бы, конечно, в ТЦ больше зон для отдыха!

[chocolatestudio]

В Подмосковье г Пушкино в ТЦ Акварель сообщество мастеров ручной работы арендовал остров в ТЦ. Получается аренда раскидывется на 27-30 человек. Здесь всегда чисто, сухо. Вставали на новогодние праздники, но жители так поддержали покупками товары ручной работы (вязаные изделия, мыло, украшения, деревянные изделия, ножи от кузнеца, игрушки ручной работы, шоколад) что мы решили остаться на постоянной основе. Это пример для мастеров ручной работы.

[viktorlotsan]

KaDeWe, Mall of Berlin, Europa-Center в Берлине, ГУМ и ЦУМ в Москве это про города где жил. Вся эта идентичность это для туристов, горожанам надо где удобно закупаться на каждый день... маленькие, локальные магазины дороги и неудобн, я не хочу тратить после работы 2 часа чтоб закупится одеждой, ездить по всему городу и т.д. В условиях не центра города ТЦ оправданы.

[dmitriypolynin]

Торговый центр, не подвержен мелкому рэкиту, можно более менее цивилизованно и безопасно торговать. Я помню в 90-х, на меня торговец уличный напал, из за того что я выбрал товар у его конкурента напротив. В ТЦ такое в принципе невозможно.

[ArtemShitov]

Если торговые центры не являются общественными пространствами, потому что закрываются на ночь, то парки в США тоже не являются общественными пространствами. :)