Doze d'économie : Construction, les gadins s'empilent

Ce mercredi 30 octobre, dans sa chronique Doze d'économie, Nicolas Doze est revenu sur les chiffres publiés par le ministère du Logement conernant les mises en chantier du mois de septembre, qui sont à leur plus bas niveau depuis 25 ans. Cette chronique est à voir ou écouter du lundi au vendredi dans Tout pour investir, présentée par Lorraine Goumot, sur BFM Business.

[ForeeMoes]

Merci pour vos mises à jour continues. Je préfère trader en bourse car c'est plus rentable. Je gagne en moyenne 34 500 $ par semaine, même si je négocie à peine moi-même.

[MrPeersio]

"Ce n'est pas une super tendance très Française la simplification" 🤣Je vous adore vous deux, vous êtes le meilleur duo !

[alainmaton]

Elément principal c'est la stabilité réglementaire et fiscale, on investit pas à 20 ans quand tout change chaque année.
Normal que Macron prend l'immobilier pour une rente, il n'a jamais dû se loger lui-même, il a toujours bénéficier de logements de fonction!

[trokhan]

inflation immobilière en 50 ans : +153%
inflation réelle (et donc augmentation des salaires) sur cette période : +32%
tout est dit

[domino]

Les gens n'ont plus les moyens et l'immobilier locatif est surtaxé.
Sans parler des normes, DPE, ...
On a tout fait pour détruire l'immobilier en France.

[EricS-td]

Crise dans l'automobile, crise dans la construction l'avenir s'annonce sombre.

[bpnsvzs]

Quand les politiques et les écologistes s'occupent d'un secteur d'activités. Ça meurt.

[jeromeiranzo]

Les pinels et autres ne sert qu'à faire augmenter les prix.
Il faut libérer du terrain et en masse

[roparsemma]

Encore de bonnes nouvelles ! Ils faut bien loger nos 500 000 nouveaux invités par an, les tentes queshuia c'est bien l'été mais l'hiver ?

[olivierisidro]

C’est surtout la constatation de la faillite de la décentralisation. Il y à plein de logements vides en France, des villages entiers qui meurent et pas forcément au fin fonds de la Lozère, mais à moins de 2 heures de voiture de Paris. On est en train de metropoliser la population sur une vingtaine d’agglomérations. On a dépensé 34 milliards, au minimum, pour construire le GPE. N’aurait-il pas été plus opportun de les investir pour développer les villes moyennes de province, comme Blois, Évreux, Montauban, Boulogne sur mer etc etc ? 🤔🤔🤔

[compteutilisateur]

J'habite une ville bourgeoise du 94. Je vends actuellement TOUS mes biens que j'ai en gestion locative. Trop de taxes, locataires trop protégés et environnement dégradé (le grand remplacement n'est pas une vue de l'esprit, mon centre ville ressemble de plus en plus à Bamako). Une fois que j'aurai tout vendu, je fais mes valises et je pars en Hongrie. Bonne chance à ceux qui restent.

[tokitokupe]

Ah ben quand on a fait du quantitative easing pendant des années, avec des taux ultra faibles, des prix qui explosent et que d'un coup on coupe les vannes forcèment y'a comme qui dirait une explosion de la bulle, les gars qui ont acheté très chers ils vont pas accepter de brader leurs biens maintenant, manque de bol plus personne n'est solvable pour acheter leur bien donc hop on veut pas, pas de vendeur, pas d'acheteur, un marché immobilier à l'arrêt, et construction pareil, pourquoi construire des logements que personne ne pourra s'offrir, maintenant va falloir attendre que ca redescende si jamais ca se produit et en attendant tout le parc locatif est sous tension ....

[thomaswhite]

500.000 nouveaux immigrés/migrants chaque année.
300.000 nouveaux logements.
Pas difficile de comprendre que ce n'est pas une crise qui se prépare, mais bien pire.
Sachant qu'en plus la majorité des nouveaux arrivants ne sont pas des BAC+5 mais des BAC-7. Il faudra leur donner un logement, mais aussi les soins de santé, etc...

[fibosxpivots]

L'immobilier et l'auto étaient les 2 poules aux oeufs d'or...!
Étaient....

[meloman]

Il n'y a rien de surprenant à cette crise de l'immobilier... il ne fallait pas laisser la spéculation s'emparer de ce marché. Désormais, il est bien trop tard pour agir. Même raison de la crise à venir pour l'automobile. Qui peux croire que des millions de ménages vont s'endetter pour se payer des véhicules à 40 kEUR en moyenne ? c'est trop cher, et les constructeurs semblent s'en étonner. Encore une fois, ils n'ont rien compris à ce que demandent les clients : des véhicules fiables, économes et à un prix qui aurait du suivre l'inflation au lieu de s'envoler pour des raisons purement capitalistes et sans intérêt (frais de marketing, gadgets inutiles, matériaux luxueux et hors de prix + envolée des marges des entreprises). Les populations disent STOP. ceux qui le comprendront les premiers seront les leaders de demain...

[ka]

L'achat ou l'investissment immobilier est un achat de confiance. Confiance dans la situation présente et future de l'acheteur, sur le plan économique, fiscal, et reglémentaire. Aujourd'hui la pessimisme a pris de levant car ce pays est en avant phase de récession et crise de dette souveraine, donc s'engager sur un achat VEFA à crédit est très risqué. Tout cela, ajouté à la triste réalité du coût exorbitant du foncier, des matériaux (merci la millefeuille de fabricant, distributeur, revendeur, installateur, etc - qui prennet des marges de foux sans ajouter grande chose en valeur), des normes et "études" préalables (DPE, sol, fluide, structure, carbon, économiste, archi, taxe permis, taxe amènagement, contrôle qualité, installation chantier, "assurance" DO pour combler la manque de contrôles des entrpises qui trichent sur leur décienalle...) et on arrive à des charges avant même le premier coup de pelle sur le terrain à 20%+ du prix global... Aujourd'hui, construire une maison de qualité pour moins de 4000 EUR le M2 (hors foncier) est presque impossible. Tout le monde se gave sur le dos des investisseurs/acheteurs et en plus l'IFI et les taxes locaux attendent au tournant. M. Macron est un socialiste (communiste?) pur jus qui déteste l'idée de la propriété privée et a tout fait pour casser ce marché ainsi que l'accès à la propriété depuis 2017.... sans comprendre que detenir des actions ou obligations ne fait pas rentrer la TVa et taxes divers tandis que la proprété privé est une source énorme de rentrées fiscales et renforce l'économie locale. Une équipe de choc des Macronistes...

[davidetjonathan]

Tout va bien dans l ancien alors ...ca se vend comme des petits pains ... la VRAIE RAISON IL N Y A PLUS SUFFISAMMENT DE VACHE A LAIT A ENDETTER SUR 25 ANS POUR 40 M2

[sylvie]

La demande s’évapore aussi car l’équipement en maison des ménages arrive sur un plateau. Et vu la taxation sur l’immobilier et son prix, posséder un bien immobilier suffit !

[aldebertmichel]

Je suis passé par la construction de maison et bien c’est terminé je referai plus jamais cette erreur, les artisans même en payant un prix fou ils se foutent de la gueule des gens

[DenisP-ec]

Ce qui me fait le plus rire c'est ce couple de retraités de 75 ans que je croise régulièrement et qui voulaient nois vendre son immo pou r riz à des 300 ou 320 000 je sais plus.
Aujourd'hui ils ont mis leur bien sur lbc à 120 000. Et ça part même pas 😂