QUANDO A COMISSÃO DE CORRETAGEM NÃO É DEVIDA?#CORRETORDEIMÓVEIS #CORRETAGEM#COMISSÃO

A comissão de corretagem é devida sempre que o corretor de imóveis realizou todas as diligências para concretizar a venda daquele imóvel. A comissão de corretagem não será devida quando o corretor de imóveis não tomou as devidas diligências ou foi omisso ao passar as informações sobre o imóvel.

Quando ocorre a desistência da compra do imóvel, a remuneração do corretor é devida quando este conseguir o resultado previsto no contrato de mediação, mesmo que as partes tenham desistido posteriormente da compra do imóvel.

Usualmente, a comissão de corretagem resulta de acordo não formalizado entre o corretor e o vendedor do imóvel. Sem um contrato formalizando o negócio, com um percentual ou valor fixo definido, a comissão levará em conta o preço de venda do imóvel. Na prática, a comissão tem um percentual que varia entre 6% e 8% do valor do imóvel.

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[alextadeu]

Boa tarde
Acabando contrato com corretor/iquilino .
Posso renovar direto com inquilino ???

[karinnedavid]

Doutora, eu sou proprietária de um imóvel, e optei por venda direta, ja que gastei muito reformando o imóvel, e o preço de venda que estipulei sequer cobre o valor da reforma. Por essa razão, optei por venda direta, porque pra mim seria inviável arcar com os serviços de corretagem, ou de uma imobiliária, portanto eu mesma realizo as divulgações do imóvel, adjunto de conhecidos e parentes que vem divulgando meu imóvel também, bem como levo e apresento o imóvel para os compradores, ou seja, eu tenho mudado minha agenda, me organizado e desorganizado por conta para realizar a venda. E diversos corretores, chegam ate mim, dizendo que tem um cliente que esta interessado na compra, e pedem para eu apresentar, agendar visita na casa, e eu assim o faço, levo a pessoa, apresento, mostro a casa, explico tudo, e o corretor vêm me falar que EU DEVO ARCAR COM OS SERVIÇOS, que o CLIENTE DELE contratou, porque eu não contratei corretor nenhum, está correto isso doutora? Ocorreu também de uma compradora que levei ate a casa, mostrei, expliquei tudo sobre a casa, disse que o corretor que ela confia e que ja estava mexendo com tudo para ela, iria entrar em contato comigo pra intermediar a compra, eu deixei claro que ela arcaria com isso, porque EU NÃO CONTRATEI, optei por venda direta, e na hora ela veio me falar que eu quem deveria arcar com os honorários do corretor que eu não contratei.

[sandersonsiqueira]

Obrigado pelo vídeo. E quando o corretor cobra a comissão do vendedor e comprador, sem que um saiba que o outro está pagando a comissão? Como fica? Posso negar o pagamento?