ЗАЩИТА ПРОТИВ ЗАХВАТА ЧЕРДАКА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ #адвокатвасильев

00:00 в чём особенность такой категории дел
01:00 важность обязательных выводов Верховного Суда
01:50 различие чердака как вспомогательного помещения от коммерческой недвижимости (нежилого помещения)
06:00 как проверить законность захвата чердака
10:19 ОСББ или ЖЭК поможет помочь при захвате чердака и чем
12:00 при захвате обязательно обращаться в суд или можно без суда
13:17 в какой суд обращаться по обжалованию действий: административный или гражданский
14:32 иск в суд может подать один совладелец или все (коллективный иск)
15:53 основания для победы в суде
18:04 возникновения трудностей при судебном рассмотрении
20:42 кто может подать иск в суд по поводу захвата чердака
21:19 ОСББ или ЖЭК могут подать иск об освобождении/возврате захваченного чердака
22:17 перечень доказательств для суда, чтоб подтвердить захват чердака
24:30 ответ БТИ может быть основанием для отмены свидетельства о праве собственности на чердак
25:08 технический паспорт не соответствует свидетельству о праве собственности на чердак
26:14 полиция, прокуратура при захвате чердака
27:00 веду я такие дела по всей Украине
27:28 суд определением про обеспечение иска остановил строительные работы на чердаке, но они все равно продолжаются – что делать
28:35 время приобретения квартиры влияет на возможность подать иск
29:02 в подвале демонтированы несущие конструкции и продолжаются строительные работы
29:35 совладельцы должны давать разрешение для проведения работ по реконструкции
30:25 в каком случае надо получать градостроительные условия и ограничения для реконструкции чердака
31:55 чердак выставили на продажу на электронных торгах СЕТАМ
33:13 признать недействительным, отменить «левый» технический паспорт
34:26 сдать в аренду чердак
35:07 собственник чердака умер, а наследство никто не принял
36:20 чердак в наследство
37:26 итоги проверки строительства
38:10 отказ в обеспечении иска
39:00 остановка строительных работ которые не отвечают градостроительным условиям и ограничениям
39:55 выселение жильцов
41:00 обращение в суд/строительную инспекцию
41:48 последствия отмены градостроительных условий и ограничений
42:20 начало реконструкции чердака
43:44 риск самостроя на чердаке
44:45 ограничения высотности дома
45:15 как быстро остановить стройку
46:18 журналистов, чтоб показать самострой
46:53 срок для обращения в суд
48:11 виды реконструкции (постановление Верховного Суда от 2019 дела 825/528/16, 826/11727/16)
49:02 жалоба в строительную инспекцию
49:42 отмена градостроительные условия и ограничения реконструкции чердака
50:08 кто может отменить разрешение на реконструкцию чердака в квартиру
50:41 вызов полиции
51:23 последствия наличие (отсутствие) на чердаке внутридомового оборудования, коммуникаций (постановление Верховного Суда от 13.04.2021 дело 916/2961/18)
52:30 использование объекта после завершения реконструкции, но не введенного в эксплуатацию
53:10 новый техпаспорт на чердак и в дальнейшем приобщить его к судебному делу
54:28 узнал про наличие договора аренды, как отменить
55:02 договор ипотеки на чердак
55:56 присутствие клиента на суде
56:26 если уже идёт суд, собственник может чердак переписать (продать)
57:29 горсовет, строительная инспекция могут вернуть чердак жильцам
58:06 сколько времени займет суд
58:56 собственник чердака не является в суд, документы не дает и не получает из суда
59:57 техпаспорт не соответствует праву собственности
01:00:24 после победы кому перейдет чердак
01:01:03 документы к жалобе для внеплановой проверки и исковому заявлению в суд
01:02:28 криминальное производство не мешает подать жалобу в строительную инспекцию или иск в суд
01:03:04 закончил действие договор аренды земли под домом
01:03:35 несколько собственников
01:03:52 ответ БТИ как основание для отмены декларации на начало строительных работ (постановление Верховного Суда от 2021 дело 40/4901/20)
01:04:39 инспекция может обратиться в суд для отмены декларации на начало строительных работ
01:05:39 утепление фасада (постановление Верховного Суда от 2018 дело 824/207/16)
01:06:10 обязать инспекцию подать иск о сносе самостроя на чердаке (постановление Верховного Суда от 2023 дело 826/22842/15)
01:07:02 реконструкция чердака в квартиру (постановление Верховного Суда от 2021 дело 334/2101/16)
01:08:31 самострой на чердаке
01:09:07 отмена декларации / уведомления о начале строительных работ после регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации (постановление Верховного Суда от 2023 дело 320/8929/21)
01:09:53 строительство в черте исторического ареала (постановление Верховного Суда от 2023 дело 826/5226/18)
01:10:38 техпаспорт или свидетельство о праве собственности свидетельствуют о характере проведенных строительных работ (постановление ВС от 2021 дело 280/5204/18)
01:11:24 польза адвоката и как правильно его выбрать
01:12:43 использования чердака не по целевому назначению
01:13:35 на чердаке можно вести хозяйственную деятельность или надо менять функциональное назначение
01:14:16 покупка чердака без документов