КВАРТИРА в АВСТРАЛИИ. НОВЫЕ ПРОБЛЕМЫ

#австралия #жизньвавстралии #жилье #аренда #australia #lifeinaustralia #renting #vlog #влог
ENGLISH, CHINESE, KOREAN, HINDI SUBTITLES are AVAILABLE

Присаживайтесь поудобнее и погнали!

0:00 Начало
0:03 Вступление
1:37 Душ
5:44 Про плиту
7:28 Туалет
9:59 Насекомые
10:23 Мокрый потолок
11:53 Окна
13:21 Шкаф
15:02 Брелок от паркинга
16:00 Про депозит
19:23 Счета за электричество
20:30 Заключение

[timursimashev]

Норм видео, давай больше. По моему опыту и сьемщика, и владельца:
1. Шланг. Прокладка в банингс стоит копейки, работа 2 мин или 150$ за выезд пламера
2. Сливной бачок. Откручивай пластик кольцо внутри которого кнопки, сам подвигай поплавок и убери налет около выходного кран ка, ну или накинь 50$ к заказу сверху.
3. Слив в полу. Если оттуда летит мошкара, есть риск установки без водяного запора, этакого колена.Открой окна и понюхай дырку😂- если чувствуешь вонь/ ветер, это недочет стройки, чтобы починить надо поменять этот элемент- уже дороже существенно, может и до 1000 дойти, так что скотч норм.
4. Письма, агентства и ландлорд. Уверяю тебя, эти письма не нужны ни тебе, ни пламеру, ни владельцу, - только агентству. Владелец тоже чертыхнулся на другом конце города от такого счета и переслал тебе😊. Все это - обоснование работы агентства и их>10% процента с рента. Тебе они говорят про жадного хозяина, а ему - про криворукого сьемщика, пламеру - про плевое дело на 5 минут, ну вся разница себе.
5. А вот что надо делать. Фиксировать на фото и видео, что вы убираетесь, и отсылать это и не надо никуда. Условно повисла дверь- вот и норм дверь, вот пыль- а вот чистота. Каждый такой кейс будет вам в плюс в сл2чае чего. Впечатление со стороны, что и вас, и лендлорда доит агент.
Ищите другое жилье с другим агентом или напрямую с хозяином, так проще и дешевле. Все будет хорошо

[Lana.S.]

Вообще процедура работы агенства такая:
если это что-то срочное, например обогреватель зимой сломался и вы замерзаете или трубу воды прорвало, они должны в течении 24 часов вам организовать мастера и исправить максимум за неделю;
- а если несрочная работа, например, шланг, вешалка-в течении 14 дней вам должен позвонить мастер и исправить ситуацию. Если 14 дней прошло, а ни мастера или никаких вестей от агенства нет. Вы можете на них уже давить-значит они плохо делают свою работу. Это я слив в унитазе говорю. 😅
По-поводу кондиционера: я бы на вашем месте не брала бы вину на себя, а писала бы агенству, что: "когда вы вьезжали, то уже какой-то мастер штукатурил этот потолок над кондиционером. И сейчас у вас похожая проблема. Кондиционер-если вы им греетесь зимой или наоборот, он необходим, чтобы охлаждатся-потому что у вас слишком жаркий климат-это относится к необходимым/обязательным для жизни в доме вещам.
Поэтому, я уверена, что дело не в том, что вы "там какую-то вентиляцию не делали", я даже не пойму, как вы должны были эту вентиляцию делать-зимой окна открывать что-ли (здесь так вообще никто не делает и не слышали про такой способ).
Я думаю, что проблема как-раз внутри кондиционера (фильтры засорились, там панель открываешь легким нажатием руки и чистишь-пылесосишь фильтры спец.пылесосом) или, то что он неправильно установлен (такое тоже запросто может быть). И это работа агенства, а не ваша вина. Если они говорят, что один мастер просит слишком дорого. А вы у них спросите: "Сколько мастеров дали им квоты/расценки?" Они обязаны, не менее 5 мастеров обзвонить и вызвать к вам, если надо-это их работа. Тут еще может быть, что хозяин жадноват, может они и опросили 5 мастеров (но вы уточните все равно скольким они звонили?). Если хозяин жадный и он говорит агенству, что это дорого, они не могут тогда нанять мастера для ремонта, потому что в конце-концов за все поломки платит хозяин, а агенство-просто посредники. Но хорошие агенства могут убедить хозяина и умеют найти мастеров по адекватным ценам-это их работа. Вам, со своей стороны, нужно тоже убедительно написать и заинтересовать агенство организовать вам ремонт поломки.
Напишу пример: у нас была однажды жадная хозяйка и потек бачок унитаза. Тек так незаметно, я написала агенству, пришел мастер и тишина (думаю дорого попросил с них). Я опять написала через 2 недели-опять мастер и опять тишина. Я написала, почему не ремонтируют. А агенство мне ответило, что квоту мастера просят высокую и хозяйка не согласна и они с хозяйкой советуют мне закрывать краник под унитазом после каждого слива. У меня как раз ребенок только научился на унитаз ходить-это целая эпопея была-с горшка на унитаз перейти. Короче, я одну неделю по-закрывала-за собой, за ребенком, еще и за мужем-он просто смывает и уходит. Достало меня это-постоянно в туалет ходит за всеми проверять и краник-открывать/закрывать, а тут счет пришел за воду. Оказывается-от этой тонкой струйки за 2 месяца набежала на +100$ дополнительных воды. Я психанула, села и написала агенству, что если они мне не починят унитаз в течении следующих по-закону дней, то я за следующий месяц заплачу за аренду на 100$ меньше и приложу счет за оплату моих расходов на воду. И краник под унитазом, я больше закрывать не собираюсь, если хотят, пусть сами приходят и открывают/закрывают этот краник сами за каждым членом моей семьи 😂 А за аренду, я начиная, со след.месяца платить буду за минусом моих увеличившихся расходов на воду и буду прилагать им квитанцию суммы этих расходов.
Я думаю, я была очень убедительная, через 2 дня пришел первый мастер и все починил за 20 минут.😂

[GetXM]

Пришел, посмотрел. Лайк. Для будущей темы - чтобы вы сделали по другому в первые полгода переезда в АУ

[Island_Sakhalin]

Бро, почаще обзоры делай, всегда рады👍

[Сергей-эзг]

Нормуля так только не освятил скока все таки хата стоит снять Давай дальше ждем😂

[Chirskiy]

Не страшные бытовые мелочи, но видео было интересно посмотреть! Спасибо!

[cardanmaslenkin]

А самому поменять шланг нельзя? Там же только накидную гайку надо открутить!!! Работы на 3 минуты!
Хочу в Австралию работать сантехником!!!

[katorzhanintv]

Требуем больше обзоров на «грязное белье»😅

[AntonAndreenko]

Круто. Купи себе разводной ключ и два кусочка кожи и меняй шланги каждую неделю.

[slsmma]

с 482 визы какие выходы на пмж, помимо 186 визы? насколько они реально осуществимы?