Демонстрация недорогого дома в США, отчужденного за 5 200 долларов

Для связи с нами по поводу программы обучения:
Контакт в Телеграм @usflipper

Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .

Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!

На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.

#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде

Самые важные видео на канале:

5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой

• Эти 5 типов недвижимости “легче" купить, чем любые другие

Да! Дом за $1 cash в Флориде. И их тут много

Старт бизнеса в США с нуля

6 лет назад я купил первый дом в США: что изменилось с тех пор

Мой четвертый дом: 3 года спустя какая equity?

Навык N1 для любого Real Estate investor in USA

Как работает Cash-out refinancing

Где взять списки мотивированных владельцев домов?

Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США

Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США

Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут

[AlbertAzimov]

Хотите научиться зарабатывать на недвижимости в США?
Для консультации обращайтесь телеграмм @usflipper

[миляушаутегенова-що]

что пристали к продавцу?он предлагает-не xотите не берите и все!не надо оскорблять и насмеxaться над ним.я уверена:-вы бы очень xотели сами быть на его месте.человек умеет зараба тывать и все отлично.

[alexsergachov]

Дом внешне в прекрасном состоянии.Цена символическая, можно брать не торгуясь.

[elladagurbanova]

МЫ ЗАНИМАЕМСЯ ТЕМ ЖЕ САМЫМ ВО ФЛОРИДЕ, ЕЩЕ ЕСТЬ АНСЭЙФ (АВАРИЙНЫЕ ) ДОМА И БРОШЕННЫЕ ДОМА НАСЛЕДНИКАМИ, КОТОРЫЕ ЗА КОПЕЙКИ МОГУТ ПРОДАТЬ ДОМ...

ВЫ МОЛОДЕЦ, ЧТО СНИМАЕТЕ ПРО ЭТО...
НАДО ИМЕТЬ СТАЛЬНЫЕ НЕРВЫ, ЧТОБЫ НЕ НЕРВНИЧАТЬ ЧИТАЯ КОММЕНТЫ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ОЧЕНЬ УЗКО МЫСЛЯТ И СВЯТО ВЕРЯТ, ЧТО В АМЕРИКЕ ДОМ МОЖНО КУПИТЬ, КАК МИНИМУМ, НАЧИНАЯ СО 100 000)
ПРОЧИТАЛА КОМЕНТЫ )))
ТОЖЕ САМОЕ ПИСАЛИ МНЕ НА ФОРУМЕ ГОВОРИМ ПРО АМЕРИКУ ))
ПРИШЛОСЬ, МОДЕРАТОРАМ,КОТОРЫМ ПОСЫПАЛИСЬ НА МЕНЯ ЖАЛОБЫ ....)),
ПОКАЗАТЬ САЙТ, ГДЕ УКАЗАНЫ АДРЕС И ЦЕНЫ ПАРОЧКИ ДОМОВ, ... А У НАС ИХ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ 34 КВАРТИРЫ
ПОЗАТЫКАЛИСЬ ))) УЖЕ НЕ КВАКАЮТ))
ЖИВЕМ МЫ В АМЕРИКЕ 5-ЫЙ ГОД ..
ХОТЕЛИ О ДОМАХ ПОРТНОВУ РАССКАЗАТЬ, КОГДА ТОТ ВО ФЛОРИДЕ БЫЛ.. ВРЕМЕНИ ДОЕХАТЬ ДО НАС НЕ ХВАТИЛО..
НУ НЕ СУДЬБА ПОКА ЗНАЧИТ)
А ВАМ ОГРОМНЫХ УСПЕХОВ В ВАШИХ ДЕЛАХ!!

[Дмитрий-шбф]

Привет.Расскажешь потом результат твоего офера?

[Souz-Apollon]

Слушайте сюда, ребзя. Щас раскрою эту аферу - оферт, но меня забанит флиппер. Ну да ладно, пусть не думает, что он и его робяты самые умные МММщики. Этот дом, равно как и все другие «зашоренные» банком, бывший его владелец оплачивал по ипотеке сколько мог, пока не обанкротился. Бросил его к ебеням и съехал. Сколько ему осталось выплачивать - это знает только он и банк. Может, 10 тысяч баксов, может 30 тысяч. Но! Банк просит любого, у кого есть 5200( долг за несколько месяцев предыдущего хозяина), заплатить сейчас и погасить этот долг. И потом этому челу дают возможность стать следующим хозяином этого дома и продолжать выплачивать оставшийся долг. А впоследствии стать полноценным владельцем этой недвижимости. Наш фраерок Флиппер поехал платить банку 5200. Потом он продаст этот дом очередному печальному лоху за 60 тысяч баксов, за нал. Потом он поедет в банк, отдаст банку весь долг по дому ( хуй его маму знает, сколько там долга: 10-20-30 тысяч), а остальные 30 тысяч остаются чистоганом ему. Эта схема гуляет по Флориде и Калифорнии, все вроде чинно и благородно, никто никого не обманывает. Банк берет своё, фраерок- своё, вы отдаёте своё, ни сном ни духом не ведая, как вас поимели свои же родные соотечественники. Один совет: покупайте дома у настоящих риелторов, с американской лицензией, по закону. А не у левых блогеров, которые по совместительству и строители и риелторы и дистрибьюторы. А на самом дели - посредники и мошенники. Что то не предлагают они свои услуги американцам. А только русским эмигрантам и тем русским чиновникам, кто не знает куда ворованные деньги из бюджета своих городов вложить. Теперь можешь банить меня, Флиппер-шниппер!😜

[sigma-lidersigma-lider-tpvb]

Продавец" Не может зайти в дом? Правда?

[wwalesha]

в каком то видео рассказывала женщина (сама из Питера), что так купили в пригороде Филадельфии (я прослушал 2х или 3х этажный дом) за 30 000 долл., но там условие, что ты покупаешь этот дом своими деньгами (не кредит), и в течении года ты не можешь его продать.

[doc]

банк забрал дом принадлежавший какому то человеку
но у которого была закладная в банке на дом,
человек просрочил один месячный платёж банку и банк тут же выгнал его на улицу?
хотя человек исправно выплачивал кредит банку много лет
и неожиданно потерял работу или заболел и лишился всего
(вероятно что стал бездомным и сейчас где то живёт в картонной коробке или в мусорном баке, потому что ночевать в машине в сша запрещено законом и за это сажают в тюрьму (формально сажают в тюрьму за неуплату штрафа полученного за ночёвку в машине)
возвращает ли банк бывшему владельцу ранее выплаченные им выплаты по кредиту или все его выплаты присваиваются банком из-за одного просроченного платежа?

[paulinvest]

Ахахаха хорошо что уточнил. Что ты ушел от собак)))) А то видео уж больно резко закончилось...

[andreyantonenko]

Тёмненькое дельце скорее всего за эту сумму вы унаследуете какие то долги тыщ на семьдесят.

[lifebelarusamenwear_msk]

Скорее всего просрочка платежа 5200$. Это плата, за то чтобы можно было дальше выплачивать кредит за этот дом.

[andrewcornish]

Это разводняк. Я 30 лет в США и знаю что такого быть не может, чтобы такой дом за пять штук. Пздж.

[Shahan]

сколько не пытался не смог понять какой глагол использован в фразе "банк про...нал его за 5200 долларов" 3:25, расшифруйте, пожалуйста)))

[MrGhost]

Проще говоря, ему нужен риелтор, который будет на него работать, искать ликвидные дома или квартиры, в которых можно сделать небольшой ремонт и позже продать. Главное условие- инвестор не будет пребывать на территории штатов, все сделки будут заключаться дистанционно

[it_is_my_live]

Благодарю за видео. Домик хороший, по мне, очень дешево - цена сказка просто!
Подскажите пожалуйста, можно ли узнать напрямую у банка о подобных домах или это как то по другому делается? Буду благодарна за ответ 🙏

[АлександрМ-нф]

для Флориды нормальный домишко. но придется вскоре съехать из-за соседей. я думаю.

[maxusalife]

Круто, можно ли найти подобные предложения в Сиэтле и на каком ресурсе лучше искать? Спасибо

[ИгорьИльин-пв]

Мне, как человеку привыкшему спать в бетонном доме с 3мм стальной дверью, было бы немного не комфортно спать в таком доме :(

[angelicameyer]

Ни чего нового.! С акуциона может купить лубой...
А в результате в разных банках может висеть ипотека на этом доме в разы