«ΤΟ ΧΡΕΟΣ ΕΙΝΑΙ ΚΑΚΟ» (Και άλλοι τέτοιοι μύθοι)

#Investing #Tsounisbook #Tsounischris

3 δωρεάν μετοχές για την προσθήκη 5.000 έως 19.999 ευρώ ή άλλου ισοδύναμου νομίσματος, χρησιμοποιώντας τον κωδικό προσφοράς WELCOME5

10 δωρεάν μετοχές για την προσθήκη 20.000 έως 49.999 ευρώ, χρησιμοποιώντας δύο κωδικούς προσφοράς: WELCOME20 και WELCOME5

20 δωρεάν μετοχές για την προσθήκη 50.000 ευρώ και πάνω, χρησιμοποιώντας τρεις κωδικούς προσφοράς: WELCOME50, WELCOME20 και WELCOME5

* Η προσφορά ισχύει μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου, για χρήστες που έχουν εγγραφεί μετά την 1η Αυγούστου

* Κεφαλαίο σε κίνδυνο. Οι προβλέψεις και οι προηγούμενες επιδόσεις δεν είναι αξιόπιστοι δείκτες μελλοντικών επιδόσεων. Είναι απαραίτητο να κάνετε τη δική σας ανάλυση πριν κάνετε οποιαδήποτε επένδυση. Εάν χρειάζεται, θα πρέπει να αναζητήσετε προσεκτικά ανεξάρτητη επενδυτική συμβουλή από πιστοποιημένο επαγγελματία.

Δημόσιο Χαρτοφυλάκιο:

ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟ & ΔΩΡΕΑΝ Newsletter:

Το βιβλίο μου "Τα 4 Βήματα Του Πλούτου":

Telegram Group:

Dropshipping Για Όλους!

Ο ΑΠΟΛΥΤΟΣ Οδηγός Freedom24:

Βγάλε Λεφτά Από Το Internet:

Τα παραπάνω links είναι Affiliate

DISCLAIMER
Δεν είμαι επενδυτικός ή νομικός σύμβουλος. Όλες οι απόψεις που εκφράζονται σε αυτό το βίντεο και γενικότερα σε αυτό το κανάλι αποτελούν αυτό και μόνο, δηλαδή τις απόψεις μου. Και σκοπό έχουν να σας ψυχαγωγήσουν. Μη λαμβάνετε επενδυτικές ή νομικές συμβουλές από έναν τύπο στο διαδίκτυο. Κάντε πάντα τη δική σας έρευνα. Επίσης, κατανοώ ότι η παρουσίαση απόψεων σχετικά με εταιρίες εισηγμένες στο ΧΑΑ μπορεί να επηρεάσει την αγορά και την τιμή των μετοχών. Ωστόσο, δεν αναλαμβάνω καμία ευθύνη για τις επιπτώσεις που μπορεί να έχει αυτή η παρουσίαση στην αγορά ή στις εταιρίες.

00:00 Εισαγωγή
02:18 «ΤΟ ΧΡΕΟΣ ΕΙΝΑΙ ΚΑΚΟ»
04:58 «ΑΓΟΡΑΣΕ ΣΠΙΤΙ»
07:40 «ΜΑΞΙΛΑΡΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ»
09:15 ΚΟΣΤΟΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ
09:52 ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΗ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ
ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ (SECURITIES SWAP)
10:51 D ACCOUNT
(SECURITES SWAP)
13:04 Κλείσιμο
13:23 Το Meme της Ημέρας

[bloodcorer]

Ωραία η απόδοση που θα έχεις μετά από 30 χρόνια επένδυσης, αλλά σε 30 χρόνια τα λεφτά αυτά θα έχουν μικρότερη αξία απότι σήμερα και τα ενοίκια θα έχουν σίγουρα διπλασιαστεί. Μία ισοροπημένη επένδυση και στα δύο είναι το καλύτερο

[henrycastle]

Τα comments και εδω αλλα ειδικα στο insta ειναι οτι καλυτερο για να περναει η ωρα🤣 Ευχαριστουμε Χρηστο!

[abstract]

Παραποίηση της αλήθειας για να βολεύει το αφήγημα. Εχουμε σπιτι αρκετα μεγάλο κ πληρώνουμε 60ε ενφια. Για συντήρηση που λες δεν χρειάζεται κατι ισως κ για χρόνια να μην χρειαστεί. Δεν παίζουμε μπαλα μεσα στο σπιτι το προσέχουμε απλα επειδη είναι δικο μας . Καμια σχεση τα νουμερα . Επίσης το μαξιλάρι παντα χρειάζεται δεν ζουμε σε νεραιδοχωρα κ εμεις να μην τα χρειαστούμε μπορει να θέλουμε να βοηθήσουμε αδέλφια, φιλους κτλ . Επισης το να καταφέρεις να εχεις ενα ποσο στην ακρη σου δημιουργεί ενα απερίγραπτο stress relief που είναι ανεκτίμητο.

[serafeimpetromianos]

καλησπερα με ολες αυτες τις οικονομικες ορολογιες που χρεισιμοποιουνται στα περισσοτερα βιντεο ειμαι τελειως ασχετος αυτο ομως που μου κανει μεγαλη εντυπωση ειναι οτι σε ολα τα βιντεο μας προτρεπουν να μην εμπιστευομαστε ανθρωπους απο το διαδικτυο αρα ως προς τι ολη αυτη η πρεμουρα για το που και πως θα επενδυσουμε τα χρηματα μας ?Αυτη ειναι η απορια μου.

[bengas]

Καλησπερα Χριστο .
Το VUAA ειναι αφορολογητο και για φορολογικους κατοικους Κυπρου; Αν οχι, ποιο ETF ειναι αφορολογητο στην Κυπρο;

[akiz]

Χρήστο γιατί να επενδύουμε σε VUAA και όχι σε SXR8 που είναι και σε Euro?

[BELLdin]

Χρήστο καλημέρα, θα μας πεις κάτι για τη ZIM; Γιατί με το μέρισμα που δίνει δείχνει η καλύτερη μετοχή για παθητικό εισόδημα

[mybigbadcrepe]

Γεια σου Χρήστο, να σε ρωτησω ρε συ - αυτη η προσεγγιση ισχυει και σε χωρες οπως η ολλανδια για παραδειγμα μιας και εδω ζω και σκεφτομαστε να αγορασουμε ενα σπιτι. Επειδη εδω δεν χτιζονται καινουργια σπιτια και ο πληθησμος αυξανεται οι τιμες ανεβαινουν. Θα μπορουσες να μου το εξηγήσεις λιγο αυτό. Καταλαβα το παραδειγμα σου, ωστόσο αυτο εφαρμοζεται σε χωρες οπως η Ολλανδια;

[lycagos]

φλμ κανε ενα βιντεο που να εξηγεις τι μπορει να κανει καποιος για να χρησιμοποιησει τη Freedom24 εαν ζει μονιμα εκτος Ευρωπης πχ στις κορεες ιαπωνιες κινες κλπ,
Κανε και καποια αναφορα τι συμβαινει με τι φορολογικες υποχρεωσεις εχουμε σε αυτη την περιπτωση.
Η μιση Ελλαδα πλεον ζει εκτος Ελλαδος και ειναι αυτη που κυριως παρακολουτθει τα τοσο χρησιμα ειδεα σου.
Καλη συνεχεια

[rafarm]

Υπάρχουν και αλλοι παραγοντες, οπως το κοστος του χρηματος, η χρονικη συγκυρία και λογος ρικου/ απόδοσης. Π.χ σε περιοδο κρισης αν δεν εχεις ρευστότητα και αγορασεις ενα ακινητο με σχετικα ευνοικο επιτοκιο, οταν η αγορά ανακάμψει ( και δεν ειναι σε παρατεταμενη ύφεση), α) και η επενδυση σου θα αποδώσει και β) μπορείς να πετυχεις το arbitrage σε σχεση με το αυξημένο κοστος των ενοικίων μεταγενεστερα. Οι οικονομικές συνθήκες αλλαζουν και ειναι λαθος γενικα με τα σημερινα δεδομενα ειτε να επικρινεις αποφασεις που ελαβες στο παρελθον ή να κανεις ασφαλεις προβλέψεις σε βαθος χρόνου. Δεν διαφωνω με αυτα που αναφέρεις ομως ως γενικη αρχη προυποθετει πολλη πειθαρχία και να υπαρχει η δυνατοτητα να εξασφαλισεις καλυτερη αποδοση λαμβανοντας υποψη τον οποιοδήποτε κίνδυνο ευκαιριας/ απόδοσης.

[bledarkola]

Στο 5:20 Αληθής 1 σπίτι = μηδέν
Αλα 20 σπίτια, , , σου δινουν κάποιο ελευθερία, , , ,

[TheBillios]

Ταυτίζομαι 100%. Είμαι ανοιχτός με περίπου 250Κ για 3 ακίνητα, στα οποία είχα μια συμμετοχή περίπου 28Κ, ένα 10%, με αποτέλεσμα να σηκώσω τα υπόλοιπα από την τράπεζα, (αφορολογητο χρήμα, γαμάτο!) και τα υπόλοιπα τα πληρώνουν οι ενοικιαστές. Οκ θα μου πεις, γιατί όχι στο vuaa? Πιστεύω ότι μια τέτοια μόχλευση είναι πολύ fair με ένα μέσο επιτόκιο 3, 5%και χρεολυσιο 1%. Τα επιτόκια μου μειώνουν το ετήσιο εισόδημα, οπότε φόρο εκπίπτει το όλο θέμα και έτσι δε με πειράζει το χαμηλό χρεολυσιο. Απεναντίας δημιουργώ "ζημία" φορολογικά με θετικό Cashflow από τον πρώτο μήνα.. Φυσικά σε βάθος χρόνου το compound effect του VUAA κερδίζει τον μαραθώνιο, οπότε καλό είναι να παίζει διπλή μπαλιτσα..
🎉🎉🎉

[tprim]

Αν υπήρχε η εγγύηση στις καταθέσεις για 100Κ όπως έχουν όλα τα κράτη της ΕΕ, τότε να το συζητήσουμε... Αλλά δεν...

[petsalakisdimitrios]

Καλησπέρα Χρήστο, παρακαλώ μια διευκρίνιση, αν είναι εύκολο, γιατί έχω μπερδευτεί. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ vuaa και vusa; Ευχαριστώ για το χρόνο σου.

[ps]

Χρήστο καλησπέρα! Όπως είπε και κάποιος άλλος στα σχόλια, η FREEDOM δε μας αφήνει πλέον να αγοράσουμε Αμερικάνικα ETF, όπως και κάποια Ευρωπαϊκά. Το EQQQ και το EQAC δε μπορούμε να τα πάρουμε...
Μπορείς να μου πεις ένα ETF που ακολουθεί τον NASDAQ και είναι UCITS ... και κατά προτίμηση να επανεπενδύει τα μερίσματα... 🙃
Εσύ μας τα έμαθες... 🤣🤣🤣

Ελπίζω σύντομα να αλλάξει κάτι σ αυτό!
Ευχαριστώ!!!

[lasmat]

Αντε παλι με το 10% σίγουρη απόδοση. Τπτ δεν ειναι εγγυημένο!

[dimocamelot]

Καλησπέρα Chris! Εδώ και 5-8 μέρες προσπαθώ να αγοράσω vuaa και ενώ πραγματοποιώ την αγορά μου έρχεται μήνυμα οτι η εντολή αγοράς απορρίφθηκε. Και στο e-mail ότι η αποσύρθηκε από την αγορά...

[spiropoylosdimitrios]

καμια ιδεα για την Realty Income Corp που παει άπατη?

[ΔανιήλΝτούκα]

ΧΡΗΣΤΟ ΑΝ ΕΙΧΕΣ 10ΕΚΑΤ ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΝΑ ΕΠΙΛΕΞΕΙΣ ΝΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΕ ΕΝΑ ΤΟΜΕΑ ΘΑ ΗΤΑΝ ΜΟΝΟ ΤΟ VUAA??

[Ambitious_crab]

“Η μεγαλύτερη διαφορά μεταξύ χρημάτων και χρόνου: Πάντα ξέρεις πόσα χρήματα έχεις, αλλά ποτέ δεν ξέρεις πόσο χρόνο έχεις.”