Miękina -dom wolnostojący z potencjałem, 20 min od Wrocławia, ok. Środa Śląska pow. średzki,

Traczyk Nieruchomości prezentuje funkcjonalny i komfortowy dom wolnostojący położony w znanej pod wrocławskiej wsi - Miękini (powiat średzki) oddalonej do 20 minut od Wrocławia. 
Dom gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 
☑️ (dodatkowo przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej, niezależne dodatkowe wejście)

OPIS
Przestronny dom o powierzchni 290 m2 (trzy kondygnacje) usytuowany na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 1291 m2. Położony w niskiej kameralnej zabudowie domów wolnostojących w spokojnej zielonej sielskiej okolicy. Atrakcyjna działka z nasadzeniami z pełni przygotowanym ogrodem pozwalających na wypoczynek, rekreację oraz możliwość spotkań z rodziną i znajomymi.    

Dom wybudowany w 2009 roku. 
☑️ Sprzedawany jest z całym wyposażeniem. 
Nie wymaga żadnych prac remontowych - gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. 
Okna PCV, ogrzewanie na ekogroszek z podajnikiem i pełną elektroniką, woda zimna miejska, woda ciepła z pieca CO lub w postaci bojlera elektrycznego (okres letni), gaz ziemny wykorzystywany w kuchni, szambo. 

Istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania całorocznego na gazowe lub przy wykorzystaniu pompy ciepła, możliwa fotowoltaika. W posiadaniu wycena systemu ogrzewania, możliwa zmiana. Szczegóły w kontakcie telefonicznym lub podczas prezentacji nieruchomości. 

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju oraz gotowego domu do wprowadzenia. Nie pozostaje nic innego jak tylko wprowadzić się, mieszkać i cieszyć z każdego mile rozpoczętego, spokojnego dnia....   

LOKALIZACJA 
Dom znajduje się w Miękini, niewielkiej wsi położonej w powiecie średzkim, dobrze skomunikowanej z Wrocławiem i północno-zachodnią obwodnicą. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się sama niska zabudowa jednorodzinna. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia usługi. 

☑️ Dom oddalony o około 20 minut od Wrocławia, tylko 11 km od Brzegu Dolnego czy Środy Śląskiej.  

Ciekawą alternatywą dla komunikacja samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Miękinia (do 5 min od nieruchomości) pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Wrocław Główny w zaledwie 20 minut (pociągi kursują regularnie co 30 minut).   

W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów oraz uprawiania turystyki rowerowej. Nieopodal "Winnice Jaworek" - nieruchomość położona jest w regionie, w którym tradycje winiarskie sięgają XIII wieku. Trochę dalej tereny wypoczynkowe nad zbiornikami wodnymi.  

Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w 100%.

✅ ZALETY ✅
- zadbany dom i starannie utrzymany,  
- sprzedawany z całym wyposażeniem i umeblowaniem,  
- w pełni zagospodarowany ogród, 
- garaż i utwardzony podjazd na dwa samochody. 
- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek.  
- dom wolnostojący,   
- od frontu zadaszony taras,
- duża działka,
- 5 pokoi,
- kominek, 
- dobra komunikacja z Wrocławiem i satelickimi miejscowościami,
- topowa lokalizacja tuż przy granicy Wrocławia.  

Oferta na wyłączność.
Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację

Traczyk Nieruchomości
Piotr Lao
☎️ [phone]
.........................................................................................................................................................
Jeżeli chcesz zwiększyć szansę na szybką sprzedaż swojej nieruchomości i chciałbyś aby w podobny sposób była prezentowana, zapraszamy do kontaktu, powiemy Ci jak to zrobić.

TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
ul.Wita Stwosza 3
50-148 Wrocław
tel/fax [phone]