Как инвестировать в недвижимость? Полезный кейс владельца 8 доходных объектов

Кейс инвестора владельца 8 доходных объектов. Как инвестировать в недвижимость 2020

В этом видео ученик Николая Мрочковского, инвестор Игорь Нирода делится своим кейсом по инвестированию в недвижимость. Игорь Нирода - владелец 8 доходных объектов.
Подробности в видео:

Еще кейсы инвесторов в этом плейлисте:

[Svetlana-Abramova]

Молодец!! Если, всё так реально складывается как рассказывает.

[customizer_]

Нкиолай добрый день, у вас все видео касаются в основном Московской области, пожалуйста сделайте видео если есть идеи, для людей в регионах и небольших городах, ПРОЛАЙКАЙТЕ КОММЕНТАРИЙ ЧТОБЫ НИКОЛАЙ УВИДЕЛ

[musicistirussi]

Люди заезжают, в очередь стоят, все счастливы 👍👏👏👏

[stellamix]

если оба работают и есть доход то можно и 8 квартир купить. пока банки дают ипотеку. Плюс мама помогла активом. молодцы ребята

[ГенаГашевских]

По комментариям видно, что многие завидуют!

[musicistirussi]

Все самое дешовое, чуть-чуть красиво 👏👏👏

[ОльгаВенина-дц]

Пеноплекс вообще не используется для звокоизоляции. Для тепло изоляция вполне возможно

[allsochi]

Таких скидок от рыночной цены в 1.5 в 2 раза не бывает. Это говорит только, о том что рынка покупатель не знает. Максимальные скидки от рынка по которым выкупают инвесторы от 15 до 20%.

[egorrichmining]

Сейчас с эскроу-счетами маржинальность упадёт очень сильно. И фишка со слепой покупкой на этапе стройки за копейки не прокатит. Но варианты с срочными продажами, тех этажами и иными особенностями останутся, то есть купить дёшево будет сложнее, но по-прежнему возможно.

[БекбулатовРафаиль]

Николай какие у вас ежемесячные доходы

[dimapanicov]

Если не учитывать рост стоимости объектов, то 13-16% не так уж и много. И я так понял они сдают сами на долгосрок, прчему ежедневно не сдаюи? Мб доходность повысили бы

[henryhiggins]

Сейчас уже цены в подмосковье поднялись и не реально такие квартиры по 4 млн находить? + риэлтооры со своими приложениями рынок накручивают в цене.

[МаксЛисовский-кэ]

Николай, почему вы не делите квартиры в старом фонде?Возможно ли это?

[constart]

Николай, а Вы в другие города (Казань) выезжаете на тренинги или только в Москве?

[purgen]

Уже третий объект но я только покрываю ипотечный кредит и в кармане всего тысяча рублей с объекта )) делал сам ремонт и всё) софинансирование только и спасает.

Короче не очень выходит у меня красочно, но и работы 5-10 минут в телефоне на получение денег и отправить в банк за ипотеку и коммуналку и так каждый месяц

[belozy]

Николай, подскажите, что делать, если на кухне в однушке стоит котел? Можно ли его переносить или не стоит рассматривать такую квартиру?

[alehans]

Готов оплатить комиссионные, тому, кто найдет такие предложения в Санкт-Петербурге!

[sergeylarionov]

Тут видео конечно не о посуточной аренде, но все же интересен вопрос про закон, который подписал Медведев в ноябре: о запрете посуточной аренды в многоквартирных домах. Как же теперь следовать этой стратегии с посуткой? Если сдать на длительный срок - денежный поток упадет и будет нерентабельно. Кто в теме - поделитесь пожалуйста!

[constart]

человек не заморачивался, пеноплексом шумку сделал, хотя его по правилам внутри помещения нельзя использовать

[РаильАбдуллин-мт]

Спасибо за инфу ....
Но как то друзья всё мутно....
далеко не каждый будет заморачиватся вложения космо😉