Продажи упали, но застройщики выкрутились! Вторичка в глубоком ауте.

Как складывается ситуация на рынке недвижимости после отмены льготной ипотеки.
Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно!
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные.
- Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап

[VVV]

Как складывается ситуация на рынке недвижимости после отмены льготной ипотеки.
Купить квартиру в Воронеже - 8 920 22 99 356 только Ватсап и только с 9:00 до 18:00, без выходных! Работаем для вас с 2013 года. С нами - надежно!
Адрес нашего центрального офиса: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 48в. Суббота, воскресенье - выходные.
- Продавцам недвижимости Воронежа! Уважаемые продавцы, 21 век - век новых технологий! Наша компания не стоит на месте и идет в ногу со временем! Благодаря нашему Ютюб-каналу, о вашей продаваемой квартире узнает огромное количество потенциальных покупателей со всей России и далеко за ее пределами! Воронежская область остается весьма привлекательной для переселенцев с Севера и стран ближнего зарубежья. Узнать о условиях сотрудничества можно по телефону 8 920 22 99 356 Ватсап

[seazonchik]

Суть всех этих схематозов - не снижать цену ЛЮБОЙ ценой

[Игорь_Ясь]

Нужно понимать, что у государства другие интересы, чем развитие жилого строительства. Льготная ипотека это значит, что государство частично платит за нее. Государство сейчас все бросает на сво.
Касаемо програм банков. Первый год льготная ипотека 8% все остальные стандарт по 21%. Это лохотрон. Это получится кредит под 19.5% за год в среднем. При 10 летнем заеме.

[anestesyolog]

Китайские банки и застройщики уже придумали: СНЕСТИ свои новостройки.

[АлександрЕкатеринбург-ию]

Сдишком много воды. Все тоже самое мог рассказать за 10-12 минут. Сокращай время роликов- просмотров будет больше.

[forzaisaev]

Хватит о продавцах переживать. Никому не интересно, что они понесут убытки при продаже. Кто им что обещал? Вписались, к убыткам должны быть готовы. А то бетон у них вечно растёт) начните о покупателях думать и озвучивать их интересы. Хватит в бетон по неадекватнрму прайсу зазывать

[optimistrealist]

Долго наблюдаю за каналом. Впервые ПП не рекомендует покупать жилье. Это уж о чем то говорит. Считала ежемесячный платеж по самой бомжатской квартире, он впринципе не по силам людям со средней зарплатой. Расчитывать ра реструкторизацию? Инфляцию? Ну-ну...поживем, увидим. Всем добра и сбытия мечт

[AndreyT-fn]

На самом деле автор канала не договаривает суть этих программ. Общался со знакомой в отделе продаж новостроек, оказывается схема такая, к примеру квартира стоила 8 млн до закрытия льготной ипотеки 01.07.24г. Теперь нам предлагают эту же квартиру не за 8млн, а за 9 млн но первые два года будет ставка 8%, далее под 21%. И суть в том что мы за ранее переплачиваем 1 млн за пониженный процент, чтоб платёж первые два года был комфортным. Застройщики и банки никогда за нас не будут платить два года разницу между 8% и 21%, мы её будем платить за ранее переплачивая завышение стоимости квартиры от застройщика!!!!

[RAiMOND-KLAUS]

Как зрястройщики держатся, по крайней мере пока? А вот так! Все расходы за непроданное готовое у застройщиков, частично размазывают на всю страну, в виде повышений на тепло, воду и прочее! И остальное из бюджета/налогов трудонаселения покрывают расходы ТЭЦ! Два раза имеют народ! Это ли не паскудство?!

[РиммаКрутицкая]

Я рада, что народ проснётся и не будет огульно нести свои кровные этим варюгам жадным и на годы вваливаться в кабалу, отказывая себе во всём за эти несчастные метры. Однозначно жильё будет дешеветь, другого пути нет. Какие бы схемы банки с застройщиками не придумывали.

[ИринаОсипович-жр]

Добрый вечер, могу сказать по нашему сберу, сделок поубавилось, а куча народа с риэлторами была, сейчас практически нет никого, с началом августа вас.

[leokz]

Проблема в том, что Ваша адекватная цена, не соответствует действительной ситуации с платежеспособностью покупателя. Адекватную цену устанавливает спрос, поэтому если покупатель готов посмотреть недвижимость при снижении цены на 1 млн.руб. от цены объявления - это и есть примерная адекватная цена и спрос, а не Ваша оценка.

[RaacingAce]

Реальность такова, что главный приоритет для власти сейчас это оборонка, сейчас ради нее печатают много лишних рублей и чтобы не разгонять инфляцию решено урезать все ипотеки, кредиты, стройки и тд. Так что это все надолго, кто хочет недвигу - марш в военкомат, дают подьемные 1, 5м рублей.

[красивые-номера]

Тем временем ИТ-ипотеку не продлили на Москву и Питер. Крепитесь, дорогие застройщики!

[PERDUN]

Даю руку на отсеченье что скоро застройщики будут давать нулевую ипотеку от застройщика на весь период. Они осень ждут. Осенью сезон будет если покупателей не будет то точно введут нулевую. Пока жирок свой топят держаться. Это не надолго.

[optimistrealist]

Предлагают такие цены в письмах не потому что стесняются, а потому что даже говорить лень. Зачем? Скинь миллион, и тогда может поговорим. Не посмотрим, а именно поговорим. Да, деньги у людей есть, но все реально понимают, что рынок сейчас падающий....мы попали в новую реальность. И сначала идет стадия отрицания....но потом прийдёт стадия принятия

[prostodjek]

Воопще плохая сема 8% за первый год, а потом эту разницу в первый год заложит в цену, и какая ставка будет через год ???

[СергейПередельский-ры]

Ипотека, это самый корумпированный механизм по ограблению не только тех кто берет ипотеку, но и тех кто не берет! Ее надо срочно запретить. Тогда цены сами упадут и примут разумные рамки.

[СергейФищенко-уе]

Ставки по ипотеки неадекватные, а цены на квартиры - адекватные? За 3 года 100% сделали
Если бы не ЦБ - строяги бы ныли и дальше бы тянули цены. Хватит карманы набивать :-)

[igorklopov]

У застройщиеов средняя маржа 200-300% - так что пусть снижают цену!