Как привлекать инвесторов и зарабатывать на недвижимости и земельных участках

Алексей Гунин — мой коллега, специалист в торгах по банкротному имуществу. Алексей пришёл в торги из госзакупок и остался здесь, потому что работа с недвижимостью и землёй приносит хорошую маржинальность. В интервью он поделился множеством удачных и не очень кейсов с цифрами и подробностями. Например, как купил лот, которого уже давно не было в природе, как выручил 2,7 млн на перепродаже квартиры в Питере или как сделал 2,3 млн на квартире в Москве на падающем рынке. Мой любимый кейс — про эпичное путешествие на выкупленном с торгов Майбахе из Владивостока в Москву. Кроме кейсов, Алексей рассказал:
• как он анализирует земельные участки,
• как привлекает инвесторов,
• каких объектов избегает,
• какие нюансы в земле на торгах стоит учитывать,
• почему он переехал из Новосибирска в Москву.
А ещё Алексей поделился советами для начинающих и опытных специалистов в торгах. Смотрите выпуск и не забывайте комментировать!

Контакты Алексея:

Телеграм — @Alexus90

01:50 — бэкграунд: из госзакупок в торги

04:24 — первый опыт в торгах: несуществующие дрова  

07:46 — когда лота в реальности не оказалось

09:56 — переход в недвижимость и первая сделка

11:35 — привлечение инвесторов и схемы сотрудничества

14:13 — кейс: 280 тыс. рублей на участке в Новосибирске

15:04 — нюансы земли на торгах

16:23 — как анализировать земельные участки

18:01 — кейс: участки возле военной базы, 60% маржинальности за 1,5 года

21:25 — история про квартиру «в бетоне»: дети, суп и ремонт

24:44 — переезд из Новосибирска в Москву: причины, адаптация

26:12 — кейс: 2,3 млн на квартире в Москве на падающем рынке 

27:03 — с какими объектами не стоит связываться

29:33 — приключения с Maybach за 3,7 млн без ключей: поездка через всю страну, штрафы и прибыль от продажи

39:09 — лот, за который стыдно 

42:19 — кейс: 2,7 млн на перепродаже квартиры с «липовым» инвалидом

45:10 — планы на будущее

47:14 — советы новичкам и более опытным специалистам

[VeronikaShulgina]

Алёна - молодец!
С удовольствием смотрю все выпуски!
Очень интересные гости и есть о чём подумать ❤

[arktur]

Было бы интересно узнать, почему квартиру с рынком 12 продали за 9.7, слишком большая скидка