Chcel rýchlo splatiť hypotéku, bola to chyba! - Money Talk 27

preview_player
Показать описание
Chcel rýchlo splatiť hypotéku, bola to chyba.

Juraj Privrel si pôvodne myslel, že splatenie hypotéky mu prinesie väčšiu slobodu a bezpečie pre rodinu. Postupne však zistil, že je to neefektívne. Po splatení bytu si vzal americkú hypotéku, získal kapitál a začal investovať do nájomných bytov. Dnes vlastní 9 nájomných bytov v novostavbách v Bratislave, ktoré prenajíma s výnosom nad 5%. Aj o tom ako sa dá v Bratislave kúpiť takto výhodne byt v novostavbe. O tomto v dnešnom Money Talk 27. 🎙️

01:23 Začiatky kariéry
03:53 Ako narábal s prvými zarobenými peniazmi ?
05:29 Kedy začal investovať a prečo ?
08:35 Akým spôsobom hľadá nehnuteľnosti ?
11:02 Aké boli jeho prvé investičné byty ?
15:26 Akú kúpu považuje za zlú ?
17:09 Ako postupuje pri kúpe nehnuteľností?
23:04 Aký vysoký je nájom v Bratislave?
24:03 Zvažuje predať niektoré nehnuteľnosti?
29:12 Aké sú ďalšie plánované investície ?
31:49 Čo by urobil inak, keby začínal dnes odznovu ?

Рекомендации по теме
Комментарии
Автор

Ďakujem za výnimočné a inšpiratívne rozhovory s múdrymi ľuďmi a odborníkmi, ktorí naozaj vedia, o čom hovoria. Vynikajúca práca, pán Milan!

romanweidinger
Автор

Super. Vďaka Milan za ten záver, resp. "egoistickú" pohnútku

SachovaAkademia
Автор

Zaujímavé pohľady na vec, inšpiratívne. Ako vzdy vďaka

smej
Автор

Strašne by sa hodilo rozdeľovať videá do častí podľa tém.

sebastiankovac
Автор

Ďakujem veľmi pekne za tabuľku, v marci si chcem kúpiť svoj prvý investičný byt a určite mi pomôže. Linda

lealea
Автор

Asi chápem, že podstata tohto biznisu tkvie v schopnosti nachádzať správne príležitosti, ale naozaj dnes existuje na trhu jednoizbák do 120 000, na ktorom môže mať človek 500 eur mesačne čistý nájom (kontinuálne)? Inak srdečne ďakujem za tieto podcasty, prosím pokračujte.

baltazar-fekete-stur
Автор

K tomu výnosovému percentu som dosť skeptický. Ceny prenájmov sa v BA zbláznili po príchode Ukrajincov a je tu hrozba, že budú klesať ak sa vojna skončí.

sanespace
Автор

Opäť, nech nakŕmim algoritmus, fantastické video. Ďakujeme.
Btw., Milan, nechceli by ste vytvoriť nejaké fórum pre ľudí, ktorých zaujímajú nehnuteľnosti? Napríklad Discord server alebo niečo podobné? Myslím, že tu vzniká pekná komunita.

YBOAYG
Автор

ďakujem za inšpiratívny podcast. Chýbalo mi jedine ako kúpil tie novostavby s výnosom nad 5% priamo od developera? Hosť počítal z hlavy podobne rýchlo ako Milan, to som sa strácala :))

VeronikaBalážová-vw
Автор

Ahoj Milan, mohol by si dat par rozhovorov na komercne nehnutelnosti? Diki

Antonsiu
Автор

Už v prvom predpoklade sa podla mna mýlite. Vraj budeme zvysok eu dobiehať. No silno pohybujem pri zákaze spaľovacích motorov a krajina s najvyššou produkciou vozidiel na obyvateľa na svete. 😂
Jediné ekonomické pozitívum SR je zabezpečená produkcia elektriny, všetko ostatné hrá proti našej prosperite.

sanespace
Автор

Mohli by ste niekedy spravit podcast aj o rizikach. V SR mame vela specialistov slubujucich 50% percent. Taktiez hypoteka je nejaka forma paky, ktora moze vypalit aj druhym smerom.

ondrejt
Автор

Dobry den, aj ste niekto kontrolovali ci su vypocty z tabulky spravne? :)

MKMK
Автор

Prosim Vas kde najdem tabulku? Dakujem pekne

ondrejbobik
Автор

Ak dobre premyslam, vynos 5% ak ho financujes cez hypo kde je urok napr 4, 2% je vynos 0, 8%? Neni lepsie dat peniazky na terminak s 3, 5% bez starosti?

adrey
Автор

Ako zistim potencialny najom bytu ktory chcem kupit co dosadim do kalkulacie vynosoveho percenta?

armanidesigner
Автор

Mam dojem, ze posledne podcasty boli s ludmi, ktori kupu nehnutelnosti musia dofinacovavat z ineho (dost vysokeho) prijmu. Tento okrem toho robi priamo v sektore nehnutelnosti...
Kedy bude podcast s clovekom Jozefom Makom, ktory zaraba tych 800eur...? (spomenul som si na podcast par tyzdnov dozadu).

ferovarhola
Автор

Oplatí sa mi kúpiť garáž v ba a prenajímať ju? Niekto má skúsenosti s týmto?

lealea
Автор

"Aktualne voči kupnej cene je to iba 4% ... voči kupnej samozrejme cez 10"
Vie mi tento prepočet niekto ozrejmiť ? Dik

elpihendi
Автор

Keď teraz pôjdu ceny životných nákladov hore, bude tlak na ceny nehnuteľností smerom dole...

luboszimovcak