Was bedeutet der Tod eines Mieters für Vermieter, andere Mieter, Ehegatten und Erben?

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Комментарии
Автор

Besten Dank für das informative Video!

Ich würde mich über ihre Einschätzung zu folgenden Sachverhalt freuen:

Meine Wohnung in München ist seit dem 14.05.2019, sprich fast 3 (!) Monate, versiegelt, welches ich erst gestern (06.08.2019) rein zufällig erfahren habe, als ich keine Miete mehr überwiesen bekam & direkt zu meiner Wohnung gefahren bin.
Ich ging dann gleich zur nä. Polizeiinspektion, die mich dann an die Kriminalpolizei & die haben mich wiederum an das Nachlassgericht verwiesen, wo ich morgen anrufen werde.

Ich hätte nun nachfolgende Fragen:
1. besteht grundsätzlich keine zeitnahe Informationspflicht an den Vermieter nach dem Tod des Mieters bzw. versiegeln der Wohnung durch die Behörden, sprich Polizei oder Nachlassgericht?
2. können bereits überwiesene Mietzahlungen durch das Nachlassgericht zurückgefordert werden?
3. gibt es keine Erben, wird dann automatisch ein Nachlasspfleger durch das Gericht eingesetzt oder erst nach Beantragung einer Nachlasspflegschaft gemäß 1961 BGB durch den Vermieter?
4. wer begleicht die monatlich auflaufenden Kosten des Stromanbieters oder Telekom?
5. sofern keine Erben gefunden werden sollten, wer meldet den verstorbenen Mieter bei seinem Stromanbieter, Telekom etc. ab?
6. ich habe ein Kautions-Sparbuch vom Mieter. Kann ich dieses Guthaben nach Abschluß durch das Nachlassgericht für offene Posten, z. B. Nebenkostenabrechnungen, Miete verwenden?
7. sollte ich vorsorglich einen Anwalt einschalten?

Vorab vielen Dank für die Unterstützung!

MindBlower
Автор

Was ich die ganze Zeit nicht verstehe, dass ich als Erbe außerordentlich kündigen kann und das ich trotzend die 3 Mieten bezahlen muss. Darbietung doch die ordentliche Kündigung.

disereduck
Автор

Konnen meine Eltern die Wohnung von meine Oma Erben wenn sie Verstirbt aber die Wohnung ist eine Mietwohnung

edinbehrem