❗️PRODÁNO ❗️ 3+KK s balkonem po rekonstrukci, Praha 5 - Smíchov

U Santošky 11 je adresa tohoto bytu. V těsné blízkosti metra; jen 650 metrů na metro B, stanici Anděl. A taky v těsné blízkosti dvou parků: Sadů na Skalce a Nikolajky.

Byt má dispozici 3+KK a byl v roce 2020 rekonstruován. Elektřina v mědi, vybroušené dubové parkety, chybí už jen udělat koupelnu a toaletu a byt bude jako nový.

Technické parametry bytu:
- 1. patro 5 patrové budovy s výtahem
- ve dvou pokojích dubové a na chodbě parkety,
- v posledních pokoji plovoucí podlaha,
- dřevěná špaletová okna,
- elektřina v mědi,
- orientace oken bytu východ a západ,
- k bytu patří sklep o velikosti 5 m,

Obrovské plus je dobře hospodařící SVJ, které nemá žádné dluhy a naopak aktuálně ve fondu oprav více než 1,3 mil. Kč na případné další zvelebování domu. Měsíční poplatky včetně topení a fondu oprav jsou 7 000 Kč/měsíc.

Součástí tohoto inzerátu je i dispoziční plán a videdoprohlídka nemovitosti.

Byt je v osobním vlastnictví a koupi je samozřejmě možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

———
Bc. Martin Tesárek
realitní makléř a investor | Praha
mobil: 776 252 777