ЦЕНТР ПИТЕРА СНЕСУТ ПОД ЖК? Реновация Питера и Новые ЖК в центре Петербурга: как меняется город

Если видео не грузится, ждём вас в других наших соц. сетях! Оно уже опубликовано там.

Сегодня поговорим о проблеме центра Питера - старый фонд устаревает, некоторые дома и вовсе разрушены, а мест под застройку почти не осталось. Что будет с старым фондом? Неужели его снесут под новые ЖК в центре Питера?
На самом деле, работы по обновлению облика города уже давно ведутся. Это, например, реновация Петербурга, когда старые здания переделываются под новые нужды, как общественные пространства и жилые площади. Также строят новостройки в центре Петербурга - но именно такие, которые полностью соответствуют общему облику города и зачастую неотличимы от старого фонда. Отдельное место занимают элитные ЖК в центре Питера - как новые, так и проекты реновации.
В ролике расскажу про уже реализованные проекты, про проблемы реновации и про то, что же будет с центром - снесут или все-таки обновят?
Смотрите до конца, чтобы узнать, в каком доме самые дорогие квартиры в Петербурге и не забудьте поставить лайк и подписаться на мой канал!

ПРО ПИТЕР - канал Юрия Останина.
"Про Питер" - компания с большим опытом на рынке недвижимости.

✴️Одобрение ипотеки.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на вторичном рынке.
✴️ПОКУПКА и ПРОДАЖА объекта на рынке новостроек.

Услуги по новостройкам строго БЕСПЛАТНЫ!
Решение жилищного вопроса "Под ключ".
▼▼▼

☎️Остались вопросы? ЗВОНИТЕ/ Пишите!
▶ 8(965)044-94-64 ▶ Instagram @yura_ostanin
▶ WhatsApp [phone]
▶ Telegram 8(965)044-94-64
___________________________________________________________________
*Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещенной в РФ

00:00 - Вступление и анонс ролика
01:15 - Что будут делать с старым фондом Питера?
02:17 - Остров Новая Голландия: как старые объекты переделывают в общественные пространства
06:08 - Особняк Мясникова: пример неудачной реновации Питера
06:42 - Как я пытался заняться реновацией самостоятельно, но отказался от этой идеи
09:59 - Пример удачной реновации: ЖК Art View House
11:24 - Фонтанка,76: как новый фонд стилизуют под старый
12:25 - Где найти уникальные подборки с лучшими предложениями по квартирам в Питере
12:39 - ЖК Русский Дом в неорусском стиле в центре Петербурга
13:43 - БЦ Преображенский Двор: максимальная схожесть с старым фондом
15:07 - Что еще будет выходить на канале?
15:23 - Дом Басевича: самый спорный дом, который подлежит реновации
18:35 - "Три Грации" Самый ДОРОГОЙ новый дом в центре Питера
21:10 - Завершение

[Pro_Piter]

Как вы считаете, что лучше? Реновация или постройка новых стилизованных ЖК? Делитесь в комментариях!

[djonmir.]

Без старых домов питер уже не питер будет. Только востанавливать. Если нет возможности, то хотя-бы фасад оставить.

[ЯросветЛебедев]

Никаких там благих намерений. Если дать волю, все угробят, динамику грунтовых вод нарушат, потрескают пару зданий рядом и влепят ублюдский ЖК на 20+ этажей.
Ваши удачные примеры - это именно что успех градозащитников.

[ТатьянаЯкушкина-об]

То, что нужно сохранять старый город, не подлежит обсуждению-нужно сохранять и точка. Голодные люди в блокаду сохраняли город, сохраняли памятники, сохраняли деревья. Зимы были очень холодные, а они берегли деревья и не топили ими.Это были Люди. А во время перестройки чванство разрушает архитектурную среду.
Какие красивые дома стиля модерн на Лиговскоском, около Обводного канала. Обязательно нужно сохранять двухэтажные здания18-19века. Какие очароваиельные особняки на Крюковом канале, в одном из которых умер Суворов.
Санкт-Петербург нужно сохранять!

[JokserTheGreatest]

Про "Три грации" забавный момент, когда Юрий из плюсов назвал близость метро Чернышевская. Мне кажется, что людям, которые могут купить квартиру за 500 млн эти станции метро вообще по барабану :)

[irinasuha]

Я считаю в Питере все дома надо строить под стать старому фонду, т.е.новый дом, а выглядит как дом 18 века.Хоть один город в России можно уж сделать красивым от и до, а не лепить современные уродливые коробки-высотки.Вообщем если строить, то фасад должен выглядеть как исторический!Так тому и быть!

[veris]

Спасибо за видео.

Считаю, что нужно ВСЕ сохранять и реставрировать. Никаких перестроек! Чинить надо вовремя и огромные штрафы всем чиновникам, которые не уследили за этим!

Иначе пожары буду устраивать постоянно! Так было с историческим центром в Нижнем Новгороде. Жители тех исторических зданий ночью дежурили по очереди, чтобы их не поджигали. Потому что земля очень дорогая и ставки слишком высоки! В итоге в это старинном городе почти не сохранилось ничего исторического. Очень грустно на это смотреть. История города потрясающая, Волга, красота и... И ничего не сохраняют...

[Мозговед]

По поводу отсутствия места в центре, ждут не дождутся своей реставрации/реновации конюшни на большой Конюшенной, Апрашка, Кресты, Красный треугольник и прочие объекты, просто с ходу на ум пришли самые большие и знаменитые, а так по всему центру их сотни

[Мария-дфв]

Про дом Басевича: надо не доводить дома до такого состояния. И ещё вопрос: из-за чего дом горел 3 раза, может быть, к его поджогам имели отношение девелоперы. В моем родном городе такое регулярно практикуется: поджечь историческое здание в центре, из которого жильцы не хотят съезжать, а потом на его месте построить элитный ЖК. Старым жильцам в новом доме естественно квартиры не дают, их выселяют в обычные панельки на окраинах

[spongebong]

Москву уже этой застройкой всю испортили, теперь до Питера добрались 😢

[accountgoogle]

Сейчас бригады иностранных специалистов проведут работы по укреплению фундаментов, и сносить ничего не нужно будет - само упадёт под действием силы тяжести.

[КолокольцеваМарина]

Старые здания нужно сохранять все!!!! Дорого делать реновацию, но сейчас знаю, где - то на Шкапина реновировали старый дом сделали студии с отдельным кадастртвым номером. Вот я за такую реновацию, старые стены выстоят еще несколько веков. Живу в старом фонде и не хочу в совоеменную квартиру.Если все внутри сгорело, а стены стоят, то нужно сделать экспертизу строительную и решать, что делать внутри.

[youtooshkin]

Я в восторге от жизни в старом фонде, но в ремонт вложил уже стоимость полквартиры и еще не все сделал

[georgykudesnik]

Спасибо за ролик. Делайте больше подобных роликов и обязательно делайте подсьемки локации вокруг.

[elsyorta]

Фасады сохранять надо. Ремонтировать надо своевременно

[bolshoi]

про "три грации" справа дом это не завод, а Военный инженерно технический университет. В 2009 году окончил его.

[АндрейШаров-ре]

Мое мнение, что нужно сохранять все, иначе город за сто лет превратится в новострой, я не сорю, что отдельная часть города должна быть застроена высотками, этим произойдет розделение на старый город и новый

[ДенисСуханов-йс]

Как по мне все интересные здания до хрущевской постройки нужно любыми способами сохранять. Тут все упирается в деньги

[ЯнаКошкина-юр]

то что вы назвали "не отличить" "выделяется только красотой" это аляпистый колхоз, который не выглядит как старый фонд. а выглядит как студенческая работа первокурсника с архитектурного. У людей которые это делают нет понимания гармонии архитектурных стилей, они хотят "дорохо-бохато" просто напихав как можно больше элементов которые конфликтуют между собой. Это настоящие градостроительные ошибки. жуткое уродство в стиле лужковской Москвы на месте архитектурных памятников и просто милых домов которые специально довели до аварийного состояния, чтоб потом снести и отгрохать вдвое более высокий сарай, ведь земелька в центре денюжку стоит. А у ДЦ Преображенский сохранили фасад заменив внутри всё, это не новодел, а "реновация" с сохранением фасада. Дом Басевича один из тех прекрасных примеров, когда дом разрушал собственник чтоб продать землю девелоперам и сам устраивал поджоги.

[СергейВасильев-юч]

Как делают рассказываю, пример с Васильевского острова. Есть некое здание, имеющее историческое двухэтажное значение. Стоит оно в центре. Снимают крышу и ждут пару лет, здание разрушается. Создают комиссию, делают проект реконструкции или ренновации. Далее все сносят. Строят 5 эти этажное здание с подземным паркингом. И на вопрос что осталось от старого здания? По документам часть фундамета и стены. На деле ничего 😂😂😂
Сходите посмотрите, бц universe.
Даже дорогу перерывают стеной. Дорога на картах есть, а на деле там стена 😂😂😂