Продается образ жизни в доме на берегу у озера, д. Коткозеро, Карелия

Продается образ жизни – спокойной, размеренной деревенской жизни в экологически чистом живописном районе Карелии – деревня Коткозеро, в деревянном доме с русской печкой на берегу у живописного озера.
Про дом и участок.
Дом одноэтажный с чердаком 1991 года постройки площадью . В 2019 году выполнен евроремонт. В 2020 завершены работы по пристройке веранды и заливке фундамента под террасу.
Дому присвоен адрес. Можно зарегистрироваться.
Деревянный дом, полностью готовый для проживания, в том числе постоянного, со всеми удобствами и отделкой. Дом не требует дополнительных вложений.
Материал стен – рубленое бревно. Дом обшит сайдингом, выполнено утепление с ветрозащитой с двух сторон.
Фундамент: монолитная армированная плита.
Кровля: металлочерепица с утеплением и ветрозащитой.
Земельный участок на первой береговой линии озера Коткозеро!
Площадь участка – 8 соток (по документам). Межевание сделано, границы установлены. Фактически есть возможность увеличения площади участка в 2 раза за счет водоохранной зоны.
Выполнен дренаж участка.
На участке построен гараж-мастерская 6х9 м- на две большие машины или для одной грузовой.
Коммуникации:
· Газ подведен к дому! В деревню в 2021 году проведен природный газ. Точка подключения прямо у дома (есть на фото).
· Электричество –15 кВт, 3 фазы, есть все документы.
· Вода – Центральное водоснабжение от деревенского водопровода. Официальное подключение!
· Канализация:септик.
Отопление: печки + электрообогрев. В доме две печки, электроконвекторы, можно установить газовый котел и систему отопления на природном газе.
Планировка дома:
Общая площадь дома – 78,6 кв.м, в том числе:
- прихожая/ коридор 11,1 кв.м;
- просторная кухня-гостиная 20,2 кв.м;
- гостиная 19,6 кв.м;
- 2 спальни: 12,1 кв.м и 11,7 кв.м.
К дому пристроена веранда – это еще + 22 кв.м к площади дома.
Также, сделан фундамент под террасу.
Вид на озеро открывается из окна гостиной, с веранды и террасы.
Ремонт и отделка дома:
Сердце дома – большая русская печь с плитой и лежанкой.
Кухня со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, электроплита и пр.)
Полы: ламинат в комнатах, кафель в ванной и коридоре при входе. Тёплый пол в прихожей и ванной.
Натяжные потолки со встроенным светом.
Санузел отделан кафелем, установлена душевая кабина. Установлен бойлер на 50 л. Современная фурнитура и сантехника.
Транспортная доступность:
Круглогодичный подъезд. Удобное транспортное сообщение (есть возможность воспользоваться междугородным автобусным сообщением и добраться до Санкт-Петербурга, Петрозаводска и других городов Карелии непосредственно из деревни). Регулярное круглогодичное автобусное сообщение. Дороги в деревне зимой своевременно чистятся.
Про деревню Коткозеро.
Находится деревня в Олонецком районе республики Карелия, в 320 км от Санкт-Петербурга, в 100 км от Петрозаводска, в 40 км от административного центра – г. Олонец и всего в 1,5 км по асфальтовой дороге от федеральной трассы Р-21 «Кола».
В деревне проживает около 1000 чел. Есть 4 магазина со всем необходимым, аптека и фельдшерстко-акушерский пункт, а также средняя школа, почтовое отделение, часовня – все в шаговой доступности.
Располагается между двух озер: Коткозеро и Виллалское.
Подходит для покупки по ипотеке, в том числе – по программе «Сельская ипотека».
Предложение для тех, кто мечтает о том, чтобы наслаждаться всеми преимуществами жизни, отдыха и даже работы в доме на берегу озера.
По запросу отправлю кадастровые номера, а также больше фото и видео, но лучше смотреть своими глазами – звоните, записывайтесь на показ дома.
[phone] Алексей Шелехов