Hipotecas 🏠 ¿Qué tengo que SABER?

Hoy hablo con @rtvenoticias sobre las hipotecas y los consejos y datos más importantes para quienes estén considerando solicitar un préstamo hipotecario. (Colaboración semanal en el espacio EGB: Economía General Básica)

Aspectos destacados:
💰 Al obtener una hipoteca, generalmente se puede financiar entre el 75% y el 90% del valor de la vivienda, lo que significa que se requiere tener ahorros para cubrir el resto y los gastos adicionales.
🏠 La elección entre una hipoteca a tipo fijo, a tipo variable o mixta depende de la estabilidad y la perspectiva futura de las tasas de interés, y la hipoteca mixta se ha vuelto más popular recientemente.
⚖️ Al principio de la vida del préstamo hipotecario, la mayoría del pago mensual se destina a los intereses, mientras que a medida que avanza, se paga más del capital prestado.
💸 Al considerar amortizar parcialmente la hipoteca, se debe decidir entre reducir las cuotas mensuales o acortar la duración total del préstamo.
📉 Para aquellos con una hipoteca a tipo variable, las perspectivas de las tasas de interés futuras son un factor clave en la toma de decisiones.
🏦 Cada banco ofrece condiciones específicas, y la legislación hipotecaria puede variar según el momento en que se solicite el préstamo.
❗️La amortización total de la hipoteca antes de tiempo suele estar sujeta a costos adicionales y es menos común.

#hipotecas #economia #vivienda

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La información aquí contenida se expone a título meramente informativo y no constituye una recomendación de inversión, ni invitación, oferta, solicitud u obligación por parte de su creador Pablo Gil. Al reflejar opiniones personales, su contenido es meramente informativo y por tanto, su autor no será responsables de ninguna pérdida financiera, ni decisión tomada sobre la base de la información contenida en este canal.

[antoniomvbmv]

Gracias Pablo, aprendo mucho con tus vídeos, eres un libro abierto

[vitillobandolero]

No se si estaré en lo cierto pero yo siempre he visto claro que es mejor a tipo fijo. Con la inflación, y más hoy en día, dentro de 20 años, la letra será una risa. Hoy 700€ puede ser dinero, pero dentro de 20 años será calderilla (exagerando un poco 😂)

[Raul-sozz]

Otro timo !!!
Nada nuevo bajo el sol.

[albertojose]

Que hay de la supuesta ayuda disponible hasta 2025 para el acceso a la vivienda del ICO, en la que el estado te abala el 20% que no te presta el banco para obtener un crédito al 100%? Aunque el gobierno ha aprobado la medida, preguntas en los bancos y se hacen los suecos como si no existieran estos abales (Soy consciente que al ser una hipoteca al 100% hay más riesgos y que al final se acaban pagando más intereses pero de que sirve que lo aprueben y reunir las condiciones para el abal ICO si luego no te dejan solicitarlo al pedir el credito hipotecario, ¿A caso es humo o propaganda electoral?).

[antoniomvbmv]

Una corrección, Igual me equivoco, pero cuando haces una amortización parcial sobre la hipoteca, está se repercute sólo sobre el principal y no sobre los intereses. Un saludo

[pericoperezperez]

Por qué no ha dicho que en 2023 y 2024 la amortización total o parcial de la hipoteca no tienen comisiones según ley del gobierno?

[jhonsmith]

Vale, una duda que me está surgiendo
Imaginemos que tenemos una hipoteca fija, pagamos lo mismo todos los meses al resto de la vida del misma.
Ahora, gracias a montones de cisnes negros por ejemplo covids, guerras, ... llegamos a una inflación donde nuestro dinero no llega a cubrir los gastos del banco.
Por ser más claro, el banco exija un dinero cada mes que hoy puedo comprar 20 refrescos de lima, pero gracias a una inflación severa el dinero llega a pagar media lata de refresco.
El banco que hará?
Se tragara está perdida durante 10 años restantes ?
Romperá el contrato y recurrirá a una cláusula que estaba en la página 138 del contrato y cambiará la tasa de interés?
...
El banco nunca pierde, pero este es un caso que no le encuentro respuesta

Gracias señores, señoras y señoros y muy buen día
Y gracias al señor Pablo Gil por su estar ahí

[JORDYIMAGEN]

los analistas a toro pasado son muy listos, eso lo tenian que hacer cuando estaban en negativo el tipo de interes y decirle a la gente que lo pongan fija. ahora para q hablan

[Lpanacas]

Años...quitate ese interes calcula para arriba siempre, a favor del banco.

[VidaEstoiK]

Estoy súper desilusionado, he pedido 90k para una hipoteca y me cobran en total 169k, como es posible este robo? Lo pero es que te dan el contrato de compraventa casi alfinal de la operación, cuando ya has pagado unas arras, tasación, etc.. si llego a saber esto desde el principio no compro.. me siento estafado.. aparte de sentirme como un cajero ( paga la tasación, impuestos abusivos, notarios que cobran por dos citas casi un sueldo, gestiones) en que momento han permitido esto?

[juanmontes]

En definitivo ... Colapso financiero mundial. no van a comprar un carajo.!!!!