Европа закрыта, до России далеко. КАЛИНИНГРАД 2024. Почему здесь еще стоит покупать НЕДВИЖИМОСТЬ?

preview_player
Показать описание
Друзья, сегодня инспектируем рынок недвижимости в Калининграде, а заодно исследуем, чем живет Калининград, и почему сюда так активно приезжают люди из других регионов?

Реклама. АНО Институт РСКП, ИНН 7702403010, ОГРН 1167700059790. Erid: 2SDnjeMcega

Моя страница в ВК

Пишите мне в инстаграм*, чтобы познакомиться)

*Деятельность компании Мета запрещена в России


Таймкоды:
0:00 О чем этот выпуск?
1:25 Остров Канта. Почему сюда идут туристы?
2:50 Собор, который зарабатывает 200 миллионов
4:20 Цена квартиры в историческом центре
6:00 Насколько растет цена на недвижку?
7:45 Как переделывают старые заводы в Калининграде
10:45 Русские немцы в Калининграде
13:00 Едем смотреть эконом-класс
15:55 Почему в Калининграде не строят человейники?
17:35 Проблема парковок в ЖК
18:33 Скучают ли калининградцы по Европе?
21:15 Что изменили ограничения и закрытие Европы?
22:00 Пара “комплиментов” Иркутску и Краснодару
26:04 Какие девелоперы пришли в Калининград?
27:03 Инвестиции в городе. Куда вкладывать?
30:33 Профессия решала умерла?
33:45 Как удалось избавится от рекламы в городе?
37:22 Самый старый долгострой Калининграда
39:08 Ремонт только с лицевой стороны
42:58 Как экономили на чемпионате?
46:50 Элитные районы города
49:17 Правда ли местные не любят приезжих?

Что еще в выпуске:
Калининград 2024. Какие цены в Калининграде сегодня и насколько быстро они растут? Также расскажем, чем живет Калининградская область
Калининград недвижимость цены. Как на рынок повлияла СВО. Цены на квартиры в Калининграде сегодня
Почему цены на недвижимость в Калининграде все время растут? Недвижимость в Калининграде и ее ценность
Выгодно купить квартиру в Калининграде. Есть ли недорогое жилье в Калининграде.
Сможете ли вы сегодня продать квартиру в Калининграде. Стоимость квартир в Калининграде прямо сейчас - это полный обзор жилья в Калининграде
Можно ли считать, что стоимость недвижимости в Калининграде уже завышена и дальше расти не будет? Купить дом в Калининграде за 200 миллионов рублей
Где купить квартиру в Калининграде - мы объехали три разных района города.
Правда ли что немцы скупают недвижимость в Калининграде, или это было в прошлом? И как изменились отношения с европейскими партнерами

Друзья, этот канал веду я, Ольга Благовещенская, и за всю информацию отвечаю как эксперт по недвижимости. Здесь вы можете узнать, что будет с рынком, что будет с ценами на недвижимость, как инвестировать в недвижимость, где купить квартиру в Москве и других городах, что можно считать за инвестирование, что будет с недвижимостью завтра и как описать недвижимость 2024, когда покупать, а когда продавать, и как можно выиграть на решениях правительства. Этот канал не только про заработок на недвижимости, ИЖС и строительство, но и про бизнес и инвестирование в целом. Для нас важно, чтобы вокруг было больше успешных и богатых людей. Давайте сделаем это вместе. Делитесь каналом с друзьями, знакомыми и коллегами.
Рекомендации по теме
Комментарии
Автор

Друзья, как вам мой обзор городов? И что думаете о Калининграде, стоит туда инвестировать?

blagovesenskaia
Автор

Пусть фирма Самолёт пролетает мимо Калининграда. Архитекторам Калининграда низкий поклон и памятник при жизни нужно ставить. Если город перейдёт в человейник, как в Москве будет очень жаль

вадимнарбутас-гъ
Автор

Считаю надо на законодательном уровне запретить южным застройщикам выходить в другие регионы😂 Уже хватает уродства на всем черноморском побережье и в Краснодаре. В Калининграде и обл, сформирован свой микроклимат, свой менталитет, очень отличный от южного. Калининградские застройщики строят с идеей (наверное не все, но я заметила что очень многие), поддерживая концепцию европейского города.
А краснодарские застройщики думают что можно зайти на этот рынок, наляпать уродливых человейников под 30 этажей где нибудь "в полях", нарезать микростудий и продать по оверпрайсу, как они делают по всему краснодарскому краю и побережью на протяжении последнего десятилетия.

МарияАрдашева-тъ
Автор

Какой же разный подход и слог у Ольги и Олега. Она про "почем; где взять/купить", а он про "приехать, влюбиться, беречь и создавать". Я родом из Ростова-на-Дону, жила в Питере и уже 20 лет в Москве, но в Калининградскую область нежно влюблена. Сама много лет работаю с застройщиками Москвы и точно, такого подхода к Калининграду не надо. У Калининграда есть шанс стать жемчужиной..

еленам-эв
Автор

Вы только и смотрите на Калининград, как очередное место застройки после Москвы и Питера
Там все застроили, теперь город-сад Калининград взялись уничтожить. Вишневый сад А. П. Чехова читайте.

АлександрЛабковский-жч
Автор

Никогда никому не делала замечаний, не давала советов, но уже, если честно, накипело...Понимаю, сейчас такое время и многие ударились в блогерство, хотят вести те или иные каналы, но, хочется дать совет:преждк, чем выходить на публику, научитесь грамотной речи, научитесь правильно выражать свою мысль, пожалуйста!!! Ну вот, например:"Люди здесь ДЕЛАЛИ ЯРМАРКИ, КАФЕШКИ... "Что значит ДЕЛАЛИ???!!! Ярмарки устраивают, но не делают!!! Извините за прямоту.

ТатьянаСеливёрстова-йн
Автор

Многократно усиленная реклама
недвижки Калининградской области показывает, что спрос на неë падает и булет падать. Приехать отдохнуть, да, но переезжать жить, большой вопрос в "закрытой" области. Цены сильно завышаны, а на побережье такие проблемы с водой, что уже Александр Бастрыкин приказывает возбудить дело, из за еë отсутствия...

Kitayupik
Автор

В Калининграде много улочек со старыми немецкими домами и гулять по ним-одно наслаждение! Мы 2 раза были здесь и вот на 3-й раз уже переехали сюда жить. Калининград-это любовь с первого взгляда. ❤

ТатьянаСеливёрстова-йн
Автор

Приезжайте на восток области. Города Озёрск, Краснознаменск. Тишь и благодать, чистый воздух, природа, реки Анграпа, Шешупа. Релакс и полное погружение в неторопливый размеренный ритм. Грибы, ягоды, рыбалочка! Класс!

СеменСеменов-тхъ
Автор

Привлекал близостью европы и более менее морем, плюс относительно адекватные цены. Сейчас в кениге плюсов нет, город застроили человейниками. РЕ конечно круто, но по сути тот же человейник. Точечные застройки Амалиенау, например на огарева, только ухудшают ситуацию. То что застройщикам надо продать все что заложили на ажиотаже 20-21гг понятно, но простым людям там делать нечего- работать за копейки, давиться с туристами в электричках к морю и жаловаться на непомерные цены в недвижке

Grafff
Автор

Если вы( застройщики и дальше будете уничтожать Калининград своими человейниками, то от города сада скоро нтчего не лстанется. А вам нужны только леньги от продажи квартир. А остальное вас не интересует

АлександрЛабковский-жч
Автор

Я местная. Моя прабабушка по маме и дедушка по папе здесь с основания-с 45-46 года. Они поднимали город из руин. Мои родители родились здесь, я, мой сын. Как по-настоящему месная, я могу сказать что мы не то что не любим приезжих, мы их несколько сторонимся. Да, именно наших, русских. Людям не хватает понимания рамок и границ. С европейцами такого момента нет. Переехавших россиян тоже очень видно. Сейчас по-настоящему местных очень мало осталось, к сожалению. "Окружающая среда" контингента меняется. Пока не радует.

Александра-ждр
Автор

Пожалуйста Господа Архитекторы Калининграда, не давайте строить человейники🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻

СветаВоскова
Автор

🙏Мне это не актуально, но хочу сказать Вам СПАСИБО за такую заботу о зрителях, я предпочитаю стабильную работу без риска и с высоким доходом сама уже давно состою в команде Битофкард, платят очень хорошо от 4, 000 рублей ежедневно а главное я нахожусь дома так как для этой работы нужен только телефон и несколько часиков свободного времени я и дочь уже пристроила, зачем пахать на дядю если есть такой лёгкий и доступный вариант

megarkast
Автор

Приезжие - удивительные люди.... Такое впечатление что они из леса приехали... В Н овых домах -люди с деньгами а в о вторичном жилье - беднота Совсем другой менталитет Диву даешься от их пофигизма Сажать цветочки и подмести подьезд не кинутся и ничего их не волнует Дети вообще... Конечно не все такие но в основном Короче пока обживутся Много воды утечёт и лезут работать ни куда - нибудь а все в начальство ушлые наглые а шума... Но это то с чем наш подьезд и дом столкнулся...

ЛюдмилаПлотникова-гъ
Автор

Архитектор молодец, видно болеет за свой город. Жаль что даже в Калининград проникают человейники

factyou
Автор

Живу в Иркутске, родители решили переехать в Калининград, спасибо за комплименты🥰

Maoxq
Автор

Очень часто проходим мимо Дадаевского, который на 17:13 (живем на Римской), и удивляемся, ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО ТУТ И ПОЧЕМУ ЛЮДИ ВСЕ ЕЩЕ ЭТО ПОКУПАЮТ. Для себя ответа не нашли.
Мистер главный риелтор либо скрывает, либо непонятно что. Это самый ужасный ЖК в Калининграде. Остановка маршруток без реальной остановки (просто 40 человек стоит по разные стороны дороги, а маршрутка останавливается где попало) это подтверждает.
О каких "рядом" 180-200 за метр он говорит - не знаю, гляньте авито, там только в супермажорных домах с ремонтом такие цены.

Vadim-wqph
Автор

Живу в трехэтажном доме хрущевке недалеко от Верхнего озера. Обожаю свой низкоэтажный район. К сожалению, из-за роста цен на жилье просто так расширить жилплощадь, оставшись в этом же районе и добавив на еще одну комнату, уже не получается.

SonneOlga
Автор

Уважаемая Ольга . Не переживайте, скоро вся Россия переедет в Москву и вы задохнетесь от приезжих россиян . И больше не будете задавать глупых вопросов типа :, , А почему вы не переедите в Москву ? ‘’. Мышления ноль . Россия настолько велика, что развивать нужно малые города и люди должны жить везде хорошо . Ваша Москва уже задолбала и развратила большими деньгами, все скупает везде и не дает развиваться самим регионам . Смехуечки будут потом, и вы это застанете .

OlgaChernyuk