Как узаконить перепланировку? Инструкция. Какие документы нужны. Стоимость

Как узаконить перепланировку квартиры – самостоятельно, через БТИ, планируемую или уже сделанную, – обсудили с риелтором Надеждой Легостаевой.

Человек решил сделать перепланировку, но еще к ней не приступал. В этом варианте согласовать перепланировку самостоятельно будет легче всего.
Для того, чтобы согласовать перепланировку, нужно:
• Обращаемся в БТИ
• Заказываем проект перепланировки
• Собираем документы (заявление о перепланировке квартиры, выписка из ЕГРН, технический паспорт помещения и согласие собственников, если их несколько).
• Получаем разрешение (действует в течение 1 года)
• Проводим перепланировку
• Получаем акт ввода в эксплуатацию в жилищной инспекции
• Сдаем документы в Росреестр и узакониваем перепланировку

Как узаконить перепланировку, если она уже сделана
К примеру, человек купил квартиру с незаконной перепланировкой. Либо ему нужно согласовать перепланировку после ремонта. Тогда порядок действий остается прежним – сначала обращаемся в БТИ. Т.к. несмотря на то, что перепланировка уже сделана, порядок этапов и документы, необходимые для перепланировки, остаются теми же.

Узаконить перепланировку через суд
Если были нарушения, собственника могут обязать вернуть все обратно. Он может с этим не согласиться и подать требование в суд сохранить перепланировку.

Сколько стоит узаконить, согласовать перепланировку
Стоимость на то, чтобы узаконить перепланировку зависит от того, насколько она была серьезной. Цена начинается от 40 т.р. В стоимость входит проекты, сбор документации для перепланировки – вплоть до момента обращения в Росреестр.
Если вы хотите узаконить перепланировку в квартире самостоятельно, то выезд техника обойдется в 3 т.р. , оплата госпошлины – 2 т.р.

КВАРТИРА
ПЕРЕПЛАНИРОВКА
ЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА
ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕДВИЖИМОСТЬ
ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЖЕ СДЕЛАНА

----------------------------------

Не забудьте подписаться на наш канал и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости!

#ВсеОнедвижимости #ЕГРНреестр #вторичка
#Недвижимость #Выписка #продажаквартиры #продатьквартиру #оценкаквартиры #какоценитьквартиру #стоимостьквартиры

[abc.realty]

0:00 Приветствие эксперта
0:15 Как узаконить перепланировку? Пошаговая инструкция
1:47 Как узаконить перепланировку, если она уже сделана?
02:45 Сколько стоит перепланировка квартиры по закону?
03:24 Можно ли согласовать перепланировку самостоятельно?

[johnpiettro]

В СПб продают 1-комнатную квартиру. Газобетонная блочная стена, разделяющая кухню и комнату снесена, получается квартира типа "студии". Плита электрическая. Сложно ли узаконить такую перепланировку новому собственнику, купившему квартиру? Можно ли пойти таким путем, как будто стена еще на месте, а новый владелец только собирается ее убрать? Т.е. самостоятельно подать проектные документы на подобную перепланировку, как будто ее еще не выполняли?

[irinatikhomirova]

Спасибо за интересное и полезное видео! И за статью о перепланировках. В ней написано, что нельзя об единять кухню и комнату, если в кухне газовая плита. А если плита электрическая? То такое об единение сделать можно?