Сколько стоит квартира в Новосибирске? [ Переезд 2024 ]

Сколько же стоит квартира в Новосибирске?
Как меняется стоимость в зависимости от расположения?
Что выгоднее покупать: новостройку или вторичку?

На стоимость квартир в Новосибирске в первую очередь влияет инфраструктура и транспортная доступность.
А не район или берег, как думают многие!

Чтобы сформировать для Вас правильное понимание цен на недвижимость Новосибирска, мы разобьем город на 3 группы:
1. Пешая доступность до метро (10-15 минут пешком).
2. Транспортная доступность (15-20 мин на авто).
3. Спальные районы и окраины города.

И подробно поговорим о ценах на квартиры Новосибирска в каждой области!

----------------------
Получить консультацию по новостройкам Новосибирска: [phone] Евгения Вокорчук

[ЮляСур-дя]

Мой дом кирпичный с толстенными стенами, 2001 года постройки от хорошего застройщика. Я не слышу соседей, совсем. Зимой тепло, летом хорошо. Что ещё надо... А проводку и сантехнику раз в 20-25 лет нужно в любом доме менять, ради безопасности, это нормально. Ремонт тоже.
И никаких запахов от прежних жильцов быть не может, если вы делаете демонтаж старого.
А так как все последние годы строят дома (друзья - строители, знаю)), меня на новостройку никто не разведёт, даже если понадобилась ипотека и она в несколько раз дешевле будет стоилть... но, молодо - зелено, всё равно их будут покупать. Через определенное количество времени возникнут серьезные проблемы с фасадами, когда утеплитель внутри провалится...как её будут решать, сложно представить. Сейчас не соблюдается никакая технология, утеплитель в любую погоду лепится, потом ещё долго не закрывается, мокнет под осадками...это только одна из очень многих проблем, о которых мне известно... строителям известно больше, но они не скажуть )

[fialohka]

Это у вас просто реклама ЖК.
Вторичка намного дешевле. П если большая семья, выгоднее купить 4 х ком квартиру. В отдаленном районе, при этом в Новосибирске все районы развитые. И есть везде школы, больницы, магазины, банки. 4 х ком квартира стоит в районе 4. 5 мл руб, за 5-6 мил .уже и с ремонтом.
А новостройки сейчас многие некачественные.

[yellowstar]

*Выбираю правый берег по линии метро. Все таки покупка квартиры - это не только про бетон и его квадратные метры, но и инфраструктура вокруг жк (как автомобильная, так и пешая)*

[PeaceInTheWow]

Проблема новостроек только в том, что последние лет 10 перестали строить полностью кирпичные дома, и строят из говна и палок. Поэтому похрен на леопардовые обои и цветастую плитку во вторичке, когда тебе приходится говорить "будь здоров" соседу сбоку, на каждый его чих, а зимой приходится ставить тепловые пушки в комнате, потому что внешний утеплитель на доме обвалился с твоего 24го этажа. Я никогда не возьму новостройку, спасибо.

[zdvinsk]

Академгородок, до метро 30 км, ценник новостроек более 200 т.р. за квадрат, вторичка 150-250, но жителям этого района доступность до центра и метро не нужна, у них все там свое. Нельзя разбивать Новосибирск на три локации, даже жилье по линии метро например на Золотой ниве в сравнении с Заельцовской, Ленина или Октябрьской будет отличться тысяч на 50 за квадрат. Как и спальные районы чистая слобода и родники имея примерно одинаковую удаленность от метро имеют тоже разницу в цене за квадрат в полтора раза.

[dream_vergen]

Крыша: Университеты находятся по линии метро
НГУ: находится в Академгородке

[ОлесяМозер-нж]

Это реклама новостроек.Никогда в жизни какие бы они красивые и большие квартиры не были, не пойду в новостройку.Купить вторичку и сделать ремонт, не вижу вообще проблем, так это будет мое и под меня.Ранее строищиеся дома, простоят на много больше, чем новые.И не спорте, материал раньше был качественнее.Сейчас быстро возводимые дома, то монолитные, которые лопаются, то заливные на пополам с кирпичом.

[SteyK_]

А разве вторичку покупают не с расчетом на последующий ремонт?)
Или это только я так рассуждаю?)

[andreirusanov]

Несколько раз пытался убрать муссор с монитора ¯\_(ツ)_/¯

[achernoypatov]

Что-то видео перестали выходить, жаль( есть обзор на Авиатор?))

[TheLorikus]

Я в шоке от цен в Новосибирске. Я живу в другом городе. У нас не так быстро цены растут хотя я живу в соседнем областном центре.

[speedyguydima]

Я удивляюсь от таких цен. Я живу в Канаде, в моём районе дома и квартиры стоит как минимум 900к - 1.5 миллион долларов. А арендовать в моём городе Торонто 3000+ долларов в месяц.

Даже если сравнить разницу зарплат между Канаде и России, то всё равно в Канаде на много дороже. Не буду говорить про наших цен на другие вещи.

[IrinaMartianova]

Ох, после покупки первой квартиры, поняли, сколько нужно учесть нюансов. Мы молодые, есть ребёнок, важны и площадки, и наличие мест в саду и школе, секций. Где остановка, есть ли она. Какая Управляющая компания. Социальный уровень соседей. Планировка, площадь. Что вокруг. Меня не устроит просто дом с отличной шумоизоляцией. Я и сама могу сделать в новостройке ее. Были бы деньги и желание.

[Lenok]

Купили новостройку в Венеции (начало левого берега), ни качество домов, ни качество квартир, ни качество ремонта от застройщика. Просто ужас!

[ekaterinaglasner]

Всё не плохо, молодцы..Вот только волосатые ноги в пол экрана, здорово отвлекали от темы) может, всё таки, другой ракурс? )))

[pets_sib]

Этот однозначно реклама! Мы свою новостройку трёшку продали за 3млн и то через адмн-ю города. Шумоизоляция ноль от слова совсем. В кв была вонь не возможная. Соседи одни алкаши. Теперь хз как быть нам🤣

[Malchik_Bobbi]

Талантливо снято, столько локаций, блогерских фишек, типа завязывание шнурков- оживляет . Жаль объектив подвёл, пятном грязи, которое всегда оказывалось на лице )))

[Uzhanka]

Здравствуйте подскажите доя пенсионеров лучший вариант, до 4 млн.р, важное условие поликлиника в шаговой доступности

[IrinaMartianova]

А я все думала, кто хочет жить в старых домах, а нет, таких здесь много….зачем? Здесь рассказывают о новых домах

[gsyr]

Никакой вариант не выбрал. Живу в Кольцово 😉