CONSTRUCCIÓN pegada al vecino. ¡Evita estos 3 ERRORES! 🔘 Ximena Sepúlveda

¿Quieres realizar alguna ampliación? ¿O estás en la situación en que tu vecino amplió y no sabes si esto perjudicará tu propiedad?

Muchos de los inconvenientes causados a la propiedad vecina es porque no se conocen las restricciones que debe tener el adosamiento, y que están normados: acá te hablaré de las 3 principales normas que los regulan

► Puedes dejar tus dudas en comentarios 👇 Estaré encantada de apoyarte 😉

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[edsonahumada]

Como siempre, muy claro y bien explicado todo.

[gabrielortiz]

Hola mi consulta es la siguiente yo tengo un cobertizo de 16 m 15 largo de mi casa y en el cobertizo al hacerlo los cerré y ocupe el muro medianero que colinda con los dos patios de mis vecinos hacia los lados y ahora quiero regularizar mi propiedad pero no sé si puedo pude ocupar ese muro medianero o tengo que hacer un muro aparte ya que este muro es un muro realizado como pandereta como divisor con ladrillo fiscal mis vecinos no ponen ninguna objeción que yo haya ocupado el muro medianero pero no sé si tengo que pedir autorización al municipio

[karenmorales]

Hola, consulta el muro de división lo hicimos con la vecina, me corresponde ocupar la mitad

[reneramos]

Hola muy buena la información. Tengo una duda cual es la normativa para construir un segundo piso, en una vivienda no social y pareada de 1 piso . gracias. y saludos.

[Ntorrespinoza]

Estimada y que pasa en el caso de que es una construcción aislada a la casa y cerrada, de igual forma se puede adosar, si no es amplición de la casa, gracias y saludos.

[alejandramajercik]

Tengo un problema q no le encuentro solución, hice un piso en la terraza y le filtra agua a mi vecino y debajo hicimos una capa de Cerecita no sera q debi ponerle membrana? O sera q filtra por los costados q este despegada la masilla?

[franzshaftxc]

En pared medianera, es mejor tener cerchas independientes o compartir la cerchas?

Yo me levantaré 20 cm más en casa de 1 piso y mi vecino en el futuro hará segundo piso

[shalmafernandareyestrejo]

Yo vivo en Departamentos de 4 .
Mis vecinos agarraron via publica y ademas enrrejaron, Tambien cerraron las entradas a los medidores de Agua .

[sebastianreinoso]

Hola .. me vecino hoy empezó a hacer segundo piso de la ferretería al lado de mi patio .. muy cerca a mi casa. Mi duda es si también se consideraría adosamiento si me dice que no está apegada. Que está a 10 o 20 cm de la pantereta. Gracias. Le envié wsp para la consulta es urgente. Le transfiero por la consulta si es necesario Gracias

[jaimedevia]

Sra (ita) Ximena como Ud. es de Chile le agradezcopor su canal y quiero hacerle la siguiente consulta - tengo un vecino con el cual existe una pared medianera - ya en una oportunidad construyeron mas del 60 % por yo no tener tiempo - ambas casas son de 2 pisos.
Ahora el vecino lleva mas de 1 mes metiendo ruidos muy fuertes y existen 3 maestros que están allí le pregunté pero el es de poco hablar y no decir nada - logré con insistencia que me señalara que hiba hacer la entrada de un garaje - esto no es cierto porque han sacado varios camiones con palos, tabla etc y logre ver al estar su puerta abierta cuando estaban echando arena y ripio que eliminó todo el seundo piso ( yo conocia la casa porque antes con otro dueño estuvimos alli ) pero dejó el techo de mas menos 6 a 7 metros de altura .
Esto me hacer suponer que evidentemente construirá un segundo piso nuevo y su garaje.
Fui a la Dirección de obras donde me negaron saber si existian permisos de construcción pero me señalaron que debía pedir un inspectos a domicilio cosa que hice pero aun no vienen nadie.
Yo soy persona de edad y mi único interés es que si no tiene permisos no tiene asesoría técnica profesional y ¡ quien me dice si hay un terremoto no se venga el peso de su casa sobre la mía?
Agradezco a Ud. si me puede orientar ya que si viene un inspector (que es un arquitecto de la Municipalidad ) no puedo estar tranquilo que las cosas estan hechas en lo que respecta a seguridad para mi casa, Muchas Gracias

[baltagamer]

Hola, una pregunta. Los quinchos junto al deslinde constituyen adosamiento??? Y por lo tanto deben estar dentro del rango del 40%??? Gracias, muy buena info.

[joaquindonoso]

Hola! En que casos se pueden exceder los limites que mencionas? Ya que mi vecino esta ampliando usando hasta los limites perimetrales de su propiedad (si construyeron un muro de adosamiento). Cabe mencionar que mi casa no es vivienda social. Gracias!

[hectormontenegro]

Hola, por favor, si el vecino ocupa el muro medianero de hormigón armando para una construcción, se monta encima del muro medianero, éste mide :2.70 mts. alto X 12 mts.de largo, colocó un Techo de Zinc, se ha pasado en : 4 cmts.del muro hacia mí propiedad, dejando libre evacuación de aguas lluvias en mí terreno este trabajo se inició el 27 / 12 / 23 . Sin Norma? No sé, me ha afectado mí salud, soy de la tercera edad, enfermo crónico con artrosis. . . ? Muchas gracias,
Sra. Ximena

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[guadalupeaguilar]

Buenos días Arquitecta Ximena soy de México, mi vecino inició una ampliación, el muro de división lo hicimos nosotros, ellos no tienen, cuanto espacio debe dejar el entre el muro y el inicio de su ampliación?

[piterpandasandoval]

Soy nuevo en su canal, tengo una pregunta..construir una parrilla empotrada en la pared que da al lado de una habitación del vecino, pasa algo mal si pasa el calor?

[Jhonjairoabadjaramillo]

Buenas tardes me podría orientar sobre que hacer cuando un vecino te coloca una puerta corrediza sobre la pared de tu casa

[federico]

En el caso de un inmueble aislado, es posible adosar el primero piso para ampliar una cocina? O siendo aisladas jamás pueden construir superando 1.4 m entre la vivienda y el muro medianero?

[matiasnicolasparraborquez]

Consulta, si mi casa de martabid, me la entregaron con el deslinde del terreno pegada a un muro como puedo respetar esos espacios?,

[EmilysGutierrez-uh]

Buenas noche ximena compre uninmueble y no me di cuenta que mi vecino tenia echo un baño y un close y la pared de mi casa tiene una filtraccion desde hace tiempo que debo hacer a donde debo acudir

[morelvariera]

Buenas tardes. Mi vecino ha hecho varias construcciones pegadas a mi pared . Le informé que debe quitar todo y no lo hizo, lo denuncié a la policía y todo sigue igual, dónde debo acudir para recuperar mi pared ?.