Wegzugsteuer bei Immobilienbesitz? Auswanderer aufgepasst!

🏠💼 Planst du, Deutschland zu verlassen und besitzt Immobilien? Dann musst du unbedingt die Wegzugsteuer kennen!

In diesem Video erkläre ich dir alles Wichtige zur Wegzugsteuer bei Immobilienbesitz:

🔑 Was ist die Wegzugsteuer?
🏘️ Auswirkungen auf persönlichen Immobilienbesitz
🤝 Regelungen für Immobilien in Personengesellschaften
🏢 Besonderheiten bei Immobilien in Kapitalgesellschaften

⚠️ Verpasse nicht diese wichtigen Informationen, bevor du auswanderst! Die Wegzugsteuer könnte erhebliche finanzielle Folgen für dich haben.

💡 Erfahre, wie du dich am besten vorbereitest und mögliche Fallstricke vermeidest.

🗓️ Besonders relevant zum Jahresende, wenn viele ihren Umzug ins Ausland planen!

Lass einen Kommentar da, wenn du Fragen hast oder teile deine Erfahrungen mit der Wegzugsteuer.

00:00 - Intro
00:15 - Das Thema Wegzugsteuer ist leider die bittere Realität
02:08 - Wie sind Immobilienbesitzer davon betroffen?
05:48 - Was ist eigentlich diese Wegzugsteuer?
07:58 - Wann wird die Wegzugsteuer nicht fällig?
09:22 - Wie werden diese Immobilien bewertet?
12:00 - Wie kann man die Wegzugsteuer vermeiden?
12:50 - Fazit
13:34 - Wir können dich unterstützen
14:27 - Outro

= Über Perspektive Ausland =
Wer als Unternehmer oder Freiberufler aus dem deutschsprachigen Raum ins (steuergünstige) Ausland umziehen oder digitaler Nomade werden will, der hat jede Menge steuerliche und rechtliche Fragen.

Länderauswahl, internationales Steuerrecht, Firmengründung im Ausland, Wegzugsteuer, Visa, Kapitalanlagen und Vermögensschutz - das sind nur einige der Themen, mit denen man sich jetzt auseinandersetzen muss.

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[PerspektiveAusland]

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[shio]

Wieso bekommen wir denn keine 1000 auf die Hand wenn wir freiwillig das Land verlassen

[robherz]

Ich danke Sebastian für die Beratung anfang des Jahres, da er mich davor gewarnt hatte, mein Einzelunternehmen in eine GmbH umzuwandeln. Wegzugsbesteuerung war bis dato ein Fremdwort. Nun kann ich beruhigter meine Zeit in Thailand genießen. Ist schon genial was sich der Staat alles so einfallen lässt und auf was man so achten muss.

[johnson]

Unter solchen Vorsussetzungen wie in DE hat man eigentlich gar keinen bock mehr morgens aus dem Bett aufzustehen und etwas zu machen. Eigentlich sollte man seinen Fokus auf sein Business setzen, aber mit solchen Gesetzeslagen ...

[lindakep]

Bin schon 18 jahre weg 😁🏝️⛵🍹🐒 Herrlich.

[neohotroad]

Na gut, dass ich meine Bude verkauft und mein Geschäft bereits aufgegeben habe. Wenn Dummland verlassen, dann komplett und in aller Konsequenz... 😉

[WernerSchmidt-fnsy]

Der sogenannte Wertzuwachs aus einer Immobilie resultiert ausschließlich aufgrund der Inflation. Nur Inflation ist doch nicht Wertsteigernd ! Inflation ist vereinfacht ausgedrückt die Vermehrung des Geldes durch Gelddruckens, bzw. Ausweitung der Kredite, insbesondere Staatsschulden. Der Immobilieneigentümer kann am wenigsten dafür das die Inflation fortschreitet. Er muss in der Regel eine Menge Geld in die Bauerhaltung der Immobilie investieren. Also kostet ihn der Werterhalt viel Geld. Und jetzt sagt der Staat, der sogenannte Wertzuwachs wäre Gewinn und verlangt seinen Anteil ?
Das wäre genauso als wenn bei einem Weinbauer der Staat herkommt, den Wein panscht mit Zuckerwasser und dann wenn durch den Mengenzuwachs def Weinbauer mehr Wein verkaufen kann, der Staat seinen höheren Anteil verlangt, aber dem Eeinbauer die Kosten der Verpackung und Lagerung verbleiben. Der Immobilienbesitzer kann in meinem Augen keine Gewinne aus Wertzuwachs generieren, das ist nur möglich wenn es mehr Wohnraumbedarf gibt durch Zuzug von Wohnungssuchende. Und das steuert auch der Staat. Er will also von der selbsterzeugden Wohnraumverknappung finanziell profitieren, sonst nichts. Beschämend.

[dorflebeninthailand]

Firma rechtzeitig geschlossen und Wohneigentum vorab in 2021 verkauft und 2022 ausgewandert.

[BhaktaRobin]

Niemand hat die Absicht eine Mauer zu bauen 2.0

[klaus.adalbertdemelanda]

Wer zu spaet geht, den bestraft das Leben. Lebe schon seit 35 Jahren in Brasilien. Die beste Entscheidung meines Lebens. Lieber Brasilianer der Oberschicht, als deutscher Steuersklave.
Gruss aus Brasilien

[andrehuni]

Warum wird nicht auf Kommentare eingegangen, nur immer neue Videos ohne bezug zur Community finde ich sehr schade!

[eodearlofdorincourt]

Ziehe ich in ein Land, mit dem Deutschland kein DBA hat, bleibt meine Steuerpflicht in Deutschland. Damit wird keine Wegzugsteuer fällig, oder ?

[kaiaphasful]

Wie ist es mit der Wegzugsteuer wenn als Holding eine US-LLC anstelle der GmbH & Co Kg steht?

[maadman]

Hi, ich dachte beim Wegzug innerhalb der EU wird inzwischen (wieder) dauerhaft gestundet?

[ulli]

Bin schon vor 8 Jahren weg
🌴🦜⛱️ 🙋‍♀️ 🇺🇾 Uruguay
Wunderschön

[heidiast]

Einen Scheiss bezahlen Wir! Es gibt immer möglichkeiten dem zu entgehen!!!

[witsend]

Wie lange noch bis Marterpfähle für Deutsche Steuerzahler aufgestellt werden ?

[SebiLorenz]

Auf Immobilienbesitz wird es auch künftig keine Wegzugssteuer geben, da auch bei "Ausgewanderten" der Wertzuwachs einer Immobilie bei Verkauf unterhalb der Spekulationsfrist in Deutschland steuerbar bleibt.

[martinbecker]

Wer in der BRD noch irgendwelche wirtschaftsimmanenten Gegenstände besitzt oder Beziehungen unterhält, hat sich eben noch nicht restlos verabschiedet Ausser dem Reisepapiet darf man nichts mehr gemein haben mit dem Apparat....!!

[ulihernes]

Wifühl mahl soll der steuerzahler noch steuer bözahlen führ sein geld 20 mahl fernsteuern was ist das führ gaunerei 30 mahl steuer zahlenführ eigöne geld