Строительство дома без ошибок / Вебинар

Целых два часа Александр будет отвечать на ваши вопросы:
1. Что происходит с ценами на дома и стройматериалы?
2. Строить дом сейчас или подождать спада?
2. С чего начать проект дома?
3. На чем нельзя экономить?
4. Основные риски при строительстве. Как их избежать?
5. Как понять, что цена на строительство оптимальная?
6. Гарантия и ответственность строительной компании: на что важно обратить внимание?

Подробнее в этом видео:
0:00 - вступления
0:15 - знакомство
3:20 - цены на строительство дома
5:55 - цены в компании Good Wood
8:45 - есть ли в планах строить дома под ключ
11:15 - какого сечения бруса хватает для постоянного проживания зимой
12:40 - что происходит с ценой на древесину
14:30 - можно ли делать котельную вне дома. Плюсы и минусы такой котельной
15:40 - будут ли подать цены из-за ипотеки на самострой
16:35 - нормы отступа от соседнего участка
18:10 - как найти хорошую строительную компанию
21:40 - выписка ГПЗУ
27:50 - в чем преимущества дома из клееного бруса перед каркасным домом
30:40 - it ипотека: работает ли Гуд Вуд с ними
31:25 - что происходит с окнами при усадке дома
32:00 - почему Good Wood не строит каркасные дома
34:15 - есть ли ограничения при строительстве двухэтажного комбинированного дома
37:00 - брус ультразвуковой сушки
41:30 - какой дом дешевле строить: одноэтажный или двухэтажный
43:40 - какой дом лучше строить на участке 12 соток: 1 или 2 этажа
45:20 - как выбрать участок для дома
47:10 - будут ли в ближайшем будущем в России дома из CLT панелей
50:20 - какие коттеджные поселки в Ленобласти рекомендуете
52:00 - где размещать систему вентиляции
52:40 - можно ли получить гарантийные обязательства при строительстве дома
55:05 - почему Гуд Вуд не строит дома в регионах
57:10 - возможно ли поменять квартиру на дом
59:00 - какие подсобные помещения необходимы в доме
1:02:20 - как рассчитывается стоимость дома
1:08:40 - почему компания не строит из газобетона
1:09:20 - стоит ли утеплять блоки Porotherm
1:10:20 - стоимость теплового контура дома
1:12:15 - плюсы и минусы фахверкового дома
1:14:55 - сколько по времени занимает строительство дома
1:15:25 - можно ли заказать проект без строительства дома
1:17:15 - что учесть при строительстве дома чтобы защитить от урагана или молнии
1:19:20 - нужна ли отмостка вокруг дома
1:23:10 - будут ли ограничения и локдауны - мысли
1:25:00 - строительство дома с сохранением естественного ландшафта
1:27:00 - идеальный дом для семьи с 4 детьми
1:28:35 - можно ли приехать в офис в Питере
1:31:25 - почему в типовых проектах мало подсобных помещений
1:34:00 - стоит ли делать теплый пол на 2 этаже или лучше радиатор
1:34:40 - особенности строительства на участке со склоном
1:36:20 - котельная для различных объектов на участке
1:36:58 - можно ли до 8 месяцев построить дом с отделкой
1:37:50 - кому мы снизили цены на строительство дома
1:38:55 - чем красят дом снаружи и изнутри
1:43:10 - участки на Дмитровском шоссе
1:44:00 - строит ли Гуд Вуд из керамоблоков
1:45:45 - об арболите
1:47:50 - системы вентиляции

Если поговорить: + 8 [phone]

#goodwood​​​​​​ #гудвуд​​​​​​ #александрдубовенко​​​​​​

[BomGavS]

Хотел бы сделать замечание. На примерно 44 минуте был вопрос о доме под чистовую отделку. И в ответе была цифра, но про "теплый контур". На самом деле, в массовом индивидуальном домостроительстве для новичков самым запутанным является цена.
Этому посвящено много роликов, и у вас об этом было немного, но вы даже не представляете важность этого вопроса.
Да, нет четких стандартов, что есть "под чистовую", "под ключ" и "теплый контур", но к ним надо приходить!
Это очень сложная задача, т.к. в частном домостроении огромное число ньюансов. Но хотя бы внутри каждой, более менее крупной компании-застройщика таких домов, должна быть четкая градация, с максимально прозрачным объяснением "что включено" и "куда".
Рынок частного домостроения во многом тормозит из за огромной вариативности стоимости "ДЛЯ ЖИЗНИ".
Нужно идти к тому, чтоб человек, желающий жить в частном доме, имел представление о цене 3 вещей.
1. Участок (конечная цена с коммуникациями, всеми платежами и т.д., (НЕ ВАША тема, но очень большая проблема)
2. Дом (конечная цена с инженерией, всеми тратами типа "биотуалет" или "бытовка", под отделку (и какую именно) или под ключ. (Вам близкая тема, и ОГРОМНАЯ проблема)
3. Облагораживание участка с домом - самое большое неизвестное, при этом почему-то учитывающееся в самую последнюю очередь.
И когда реклама "дом по цене однушки" приводит к парящим в воздухе стенам с крышей без кровли, на клочке земли без ничего - мало кому захочется возвращаться к мечте о частном доме.
А ведь дом "как квартира" возможен, и стоит реально дешевле квартиры...

[laifstyle]

Ребят, Ну для ютубной версии в записи могли бы первые 5 минут обрезать! 😁Спасибо👍

[romanvolynko]

Спасибо за полезный вебинар.
В качестве улучшения на будущее:
- больше рассказывать про этапы стройки с примерными ценами.
- больше обсуждать варианты строительства при ограниченном бюджете

[Gorodilova_lyudmila]

Отличный интереснейший выпуск.
Быстро лаконично отвечали на вопросы. Сложно даже сказать что не понравилось, когда все понравилось.

[KolodinTV]

Сколько будет стоить вызвать вашу компанию на участок под дом, чтобы определиться какой дом лучше подойдет и узнать приблизительную цену? Заранее спасибо за ответ.

[laifstyle]

Цены начали расти снова!😁👍 Все счастливы😁🥰🤩🤪

[Kuzya]

Я бы больше времени в эфире предоставлял Екатерине Перфильевой. Очень приятно на неё смотреть. 😂😂😂👍

[АндрейТитунин-щк]

Откуда вы берете данные по росту или снижению спроса на дома, а также о снижении и росте цен на стройматериалы? Если по данным вашей компании, то это нерепрезентатиная выборка

[arsmargrach]

Досмотрел до момента когда один из отвечающих на вопрос по поводу разницы между каркасником и клеенкой (по таймингу 33:45) начал рассказывать о контроле качества на производстве сравнивая его с контролем качества на строительной площадке, аргументируя в пользу производства тем, что на строй площадке неясно забил строитель гвоздь или не забил, типа, кто его там знает.... После такого ляпа у меня, как у прораба с 15-ти летним стажем возник Большой вопрос по поводу того как строительная компания может считаться строительной компанией если у нее даже на главном ее информационном поле допускается такая халатность? Как можно нанять строителя который не в курсе что надо делать на стройке и платить ему зарплату из кошелька клиента... или стоит ли мне обращаться в строй компанию в которой прорабы не всегда в курсе того, что делают их строители. В таком случае вам, ребята, и тут уж без обид, стоит переходить от 300-т домов в год к цифре ближе в 200.
Я не пытаюсь сказать что данная компания недостойна существовать на рынке строительства или какая-то там плохая - нет. Но подобное услышанное проф строителем для него является неоспоримым опасным звонком. Звучит, так как будто - "мы давно существуем и можем себе позволить..."

[АртурБикбаев-лп]

Используйте красивый естественный фон для вебинаров в кадре, мне кажется у вас красивый офис и можно выбрать место

[АндрейТитунин-щк]

Если принято решение снизить цены, но некоторые менеджеры жадничают, то это бардак, а не самоуправление🤣

[ВакцынПрививычКуаркодов]

Какие факторы стимулируют рост цен в настоящий момент?

[MrSWK]

За газовиков отдельное спасибо, порадовали.

[pavel.sergeevi]

Андрей курышев программа строить не перестроить, был на батле керамика против газобетона.

[Gorodilova_lyudmila]

Единственная – побольше цифр, цен (хотя бы даже примерных).

[СергейОрлов-ьн]

Раскатывая про любой ваш дом, площадь, его стоимость и тп, можно показывать его фото, для лучшего понимания

[КонстантинК-цн]

Совет от специалиста в сфере недвижимости, через пол года рынок недвижимости и особенно загородная будет в таком месте... где света не видно. Купите готовые по цене тёплого контура

[Aleksandr_Leo]

Могу подобрать участок в Подмосковье и дать рекомендации. Если ищете качественную стройкомпанию то это однозначно GOOD WOOD. Правда дороговато у них, но за качество и спокойствие нужно платить.

[VolkovMisha]

Ничего не слышно, при ответах на вопросы